高層公寓轉讓協議書模板?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]的高層公寓（以下簡稱"該公寓"），并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該公寓，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、公寓基本情況1.公寓位置：該公寓位于[詳細地址]，具體樓層為[X]層，房號為[X]室。2.建筑面積：該公寓建筑面積為[X]平方米，以產權登記面積為準。3.房屋用途：該公寓用途為[居住/辦公等具體用途]。4.房屋現狀：甲方保證該公寓目前為空置狀態，且無任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方正常使用的瑕疵。公寓內現有裝修、附屬設施設備等一并轉讓給乙方，具體清單見附件。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定該公寓的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含公寓本身價格、相關配套設施價格、辦理產權過戶手續所需的一切稅費及甲方因轉讓該公寓應承擔的其他所有費用。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付全部轉讓款時沖抵轉讓款。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完該公寓產權過戶手續后[X]日內一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付款項。2.義務保證對該公寓擁有合法處分權，有權轉讓該公寓，并向乙方提供與該公寓相關的所有真實、有效的證明文件及資料。確保該公寓符合國家及地方關于房屋轉讓的相關規定，不存在任何違法違規行為。協助乙方辦理該公寓的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的一切文件和資料，并按照相關規定承擔應由甲方承擔的稅費。在辦理產權過戶手續過程中，如因甲方原因導致出現任何問題或延誤，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。在本協議簽訂后至產權過戶手續辦理完畢前，妥善保管該公寓及相關資料，不得擅自改變公寓現狀或損壞附屬設施設備。如因甲方保管不善導致公寓或附屬設施設備損壞，甲方應負責修復或賠償乙方相應損失。向乙方如實告知該公寓的使用情況、維修情況、抵押情況及其他可能影響乙方權益的信息。在收到乙方支付的每一筆款項后，向乙方出具收款憑證。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，協助辦理該公寓的產權過戶手續。在支付定金后，有權要求甲方按照本協議約定保留該公寓，不得另行轉讓給他人。在辦理產權過戶手續過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。承擔辦理產權過戶手續過程中應由乙方承擔的稅費及其他相關費用。在接收該公寓后，按照國家及地方相關規定合理使用該公寓，不得擅自改變房屋用途、結構等。如因乙方使用不當導致公寓損壞或造成其他損失，乙方應負責修復或賠償。在辦理產權過戶手續前，負責保管甲方提供的與該公寓相關的證明文件及資料，并確保其安全無損。四、產權過戶1.雙方應在本協議簽訂后[X]日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理該公寓的產權過戶手續。2.辦理產權過戶手續所需的費用，按照國家及地方相關規定由雙方各自承擔。但如因本協議約定或法律法規規定應由一方承擔對方應承擔的費用的情況，該方應負責支付。3.甲方應積極配合乙方辦理產權過戶手續，提供必要的文件和資料，并在不動產登記機構要求的時間內到場簽字確認等。如因甲方原因導致產權過戶手續延誤或無法辦理，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.乙方應按照不動產登記機構的要求及時提供相關材料，并繳納應由乙方承擔的費用。如因乙方原因導致產權過戶手續延誤或無法辦理，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、交付與接收1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的首付款后[X]日內，將該公寓及相關鑰匙、證件等交付給乙方。2.交付標準：甲方應確保該公寓及附屬設施設備完好無損，能夠正常使用。交付時，雙方應共同對公寓內的裝修、附屬設施設備等進行查驗，并制作交接清單，雙方簽字確認。3.接收確認：乙方應在甲方交付公寓時進行現場查驗，并在交接清單上簽字確認。如乙方發現公寓存在與本協議約定不符的情況或質量問題，應在交付之日起[X]日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后[X]日內負責修復或解決。如甲方未在規定時間內解決，乙方有權自行修復，費用由甲方承擔，甲方應在乙方支付修復費用后的[X]日內支付給乙方。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時交付公寓、協助辦理產權過戶手續或存在其他違約行為，應承擔以下違約責任：繼續履行本協議約定的義務，采取補救措施，確保本協議能夠順利履行。按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因導致本協議無法履行或乙方無法取得該公寓產權，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付轉讓款、拒絕接收公寓或存在其他違約行為，應承擔以下違約責任：繼續履行本協議約定的義務，按照本協議約定的時間和方式支付款項或接收公寓。按照未支付金額或未履行義務對應的金額的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方逾期支付轉讓款超過[X]日或拒絕接收公寓等嚴重違約行為導致本協議無法履行，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的轉讓款不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向公寓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附