三方房子轉租合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（原承租人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（轉租人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]丙方（新承租人）：姓名：[丙方姓名]身份證號：[丙方身份證號碼]聯系地址：[丙方聯系地址]聯系電話：[丙方聯系電話]鑒于甲方與房屋所有權人簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現甲方經房屋所有權人同意，將其承租房屋的部分或全部轉租給乙方，乙方同意接受轉租，并進一步轉租給丙方。為明確三方在轉租過程中的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經三方友好協商，達成如下協議：一、標的物描述1.房屋位置：本合同所涉房屋位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋用途：該房屋用途為[居住/辦公/商業等具體用途]。3.裝修及設施設備：房屋內現有裝修及設施設備狀況如下（可詳細羅列裝修情況及設施設備清單）：[具體描述裝修情況，如墻面是否粉刷、地面材質等；設施設備包括但不限于家具、電器、廚衛設備等的品牌、型號及狀態]。二、轉租期限1.本合同轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。轉租期限不得超過甲方與房屋所有權人簽訂的原租賃合同剩余期限。2.丙方應在轉租期限屆滿之日或本合同提前終止之日騰空房屋，并返還給乙方。如丙方逾期不騰退房屋，每逾期一日，應按照本合同約定租金標準的[X%]向乙方支付房屋占有使用費。三、租金及支付方式1.租金標準丙方應向乙方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[月付/季付/半年付/年付等具體方式]。2.租金支付時間若租金支付方式為月付，則丙方應在每月[X]日前向乙方支付當月租金。若租金支付方式為季付，則丙方應在每季度首月[X]日前向乙方支付本季度租金。若租金支付方式為半年付，則丙方應在每半年首月[X]日前向乙方支付本半年租金。若租金支付方式為年付，則丙方應在每年[X]日前向乙方支付當年租金。3.押金丙方應向乙方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本合同提前終止，在丙方結清所有費用且房屋及設施設備完好無損的情況下，乙方應在[X]個工作日內將押金無息退還給丙方。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照原租賃合同的約定使用房屋及相關設施設備。2.甲方應確保其有權將房屋轉租給乙方，并向乙方提供原租賃合同副本等相關文件，保證乙方在轉租期間能夠合法使用房屋。3.甲方應協助乙方辦理與轉租相關的手續，如向房屋所有權人告知轉租事宜等。4.在轉租期間，甲方應按照原租賃合同的約定履行義務，如按時繳納租金、物業費等相關費用，因甲方原因導致乙方或丙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同的約定向丙方收取租金及押金等費用。2.乙方應確保其轉租行為符合法律法規及原租賃合同的約定，如因乙方原因導致本合同無效或被解除，乙方應向丙方承擔相應的賠償責任。3.乙方應保證房屋及設施設備在轉租期間的正常使用，負責對房屋及設施設備進行維修、保養（但因丙方故意或重大過失造成損壞的除外）。4.在轉租期間，乙方應及時了解原租賃合同的履行情況，如原租賃合同發生變更、解除等情況，應及時通知丙方，并協助丙方處理相關事宜。5.乙方應按照原租賃合同的約定向甲方支付租金及相關費用，因乙方未按時支付導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。（三）丙方權利義務1.丙方有權在轉租期限內按照本合同約定使用房屋及相關設施設備。2.丙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金等費用，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求丙方騰空房屋，丙方應按照合同約定租金標準的[X%]向乙方支付房屋占有使用費，同時乙方有權沒收丙方已支付的押金。3.丙方應合理使用房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構、用途，不得損壞房屋及設施設備。如因丙方原因造成房屋及設施設備損壞的，丙方應負責修復或賠償。4.在租賃期間，丙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，妥善保管房屋內的物品，注意防火、防盜、安全用電等。如因丙方原因導致房屋發生安全事故或給第三方造成損失的，丙方應承擔全部賠償責任。5.丙方如需對房屋進行裝修或增設他物，應事先征得乙方書面同意，并按照相關規定辦理手續。租賃期滿或本合同提前終止時，丙方應將裝修及增設的他物無償留給乙方，不得拆除或要求乙方給予補償（另有約定除外）。五、費用承擔1.租金：由丙方按照本合同約定支付給乙方。2.物業費：由[甲方/乙方/丙方]按照原租賃合同或小區物業管理規定承擔。如無明確約定，由[具體方]承擔。3.水電費：丙方在租賃期間產生的水電費，按照實際使用量及相關部門規定的收費標準向[供電公司/供水公司等相關部門]繳納。4.房屋維修費用：因房屋及設施設備正常使用損耗導致的維修費用，由乙方承擔，但因丙方故意或重大過失造成損壞的除外。因不可抗力等不可歸責于三方的原因導致房屋及設施設備損壞的，維修費用由三方協商解決，協商不成的，按照公平合理的原則分擔。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，導致乙方或丙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，如未按時將房屋轉租給丙方、未保證房屋正常使用等，乙方應向丙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償丙方因此遭受的全部損失。3.若丙方違反本合同約定，如逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及設施設備等，丙方應按照本合同約定承擔違約責任，支付違約金，賠償乙方及相關方因此遭受的全部損失。4.三方任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行或給對方造成其他損失的，違約方應承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。七、合同解除1.經三方協商一致，可以提前解除本合同。2.若丙方逾期支付租金或其他費用累計超過[X]日，或擅自改變房屋用途、損壞房屋及設施設備且拒不修復或賠償的，乙方有權解除本合同。3.若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致房屋無法正常使用，本合同可以解除，三方互不承擔違約責任。但因該原因導致合同解除的，租金按照實際使用期限結算，多退少補。4.合同解除后，三方應按照約定辦理相關手續，結清費用，騰空房屋。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：