店鋪補充合同協(xié)議模板?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了關于[店鋪名稱]的《店鋪租賃合同》（以下簡稱"原合同"），為進一步明確雙方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同未盡事宜，達成如下補充合同協(xié)議：一、補充合同協(xié)議背景及目的本補充合同協(xié)議旨在對原合同中未詳細約定或因實際情況變化需要進一步明確的條款進行補充和完善，確保甲乙雙方在店鋪租賃及相關經(jīng)營活動中的權利義務更加清晰明確，保障合同的順利履行，維護雙方的合法權益。二、標的物或服務具體描述1.店鋪基本情況乙方租賃的店鋪位于[店鋪詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，經(jīng)營范圍為[具體經(jīng)營范圍]。店鋪內部設施包括但不限于[列舉店鋪內現(xiàn)有的主要設施設備，如空調、貨架、收銀系統(tǒng)等]。2.服務內容甲方應按照本補充合同協(xié)議及原合同的約定，為乙方提供符合經(jīng)營要求的店鋪場地及相關設施設備，并保證其正常使用。乙方應按照約定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營，自行負責店鋪的日常運營管理，包括但不限于商品采購、銷售、人員管理等。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本補充合同協(xié)議及原合同的約定收取租金、押金及其他相關費用。有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照法律法規(guī)及合同約定規(guī)范經(jīng)營。在乙方違反本補充合同協(xié)議或原合同約定時，有權采取相應的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方承擔違約責任等。2.義務按照本補充合同協(xié)議及原合同的約定，按時將店鋪交付乙方使用，并保證店鋪及相關設施設備符合安全、經(jīng)營要求。負責店鋪及相關設施設備的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修、保養(yǎng)應在合理時間內完成，確保不影響乙方正常經(jīng)營。協(xié)助乙方辦理與店鋪經(jīng)營相關的證照手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作，但相關費用由乙方承擔。不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，保證乙方在租賃期內享有合法的經(jīng)營權。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本補充合同協(xié)議及原合同的約定使用店鋪及相關設施設備，進行合法的經(jīng)營活動。在租賃期內，有權根據(jù)經(jīng)營需要對店鋪進行合理的裝修、改造，但應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修、改造方案不得損害店鋪結構和甲方利益，租賃期滿后，乙方應按照甲方要求恢復原狀或協(xié)商補償事宜。在乙方按照本補充合同協(xié)議及原合同約定履行義務的情況下，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務按照本補充合同協(xié)議及原合同的約定，按時足額向甲方支付租金、押金及其他相關費用。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度提前[X]天支付等]，押金為[X]元，租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在[X]個工作日內無息退還押金。按照法律法規(guī)及合同約定規(guī)范經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動，不得利用店鋪從事?lián)p害甲方及第三方利益的行為。自行承擔店鋪經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費、員工工資等。負責店鋪的日常安全管理，采取必要的安全防范措施，確保店鋪及人員安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將店鋪轉租、轉借他人經(jīng)營。如需轉讓店鋪經(jīng)營權，應提前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，按照甲方要求辦理相關手續(xù)。四、租金及費用調整1.租金調整租賃期內，租金每[X]年調整一次。調整幅度根據(jù)市場行情及店鋪實際情況協(xié)商確定，但調整幅度不得超過上一年租金的[X]%。租金調整前，甲方應提前[X]個月書面通知乙方，乙方應在接到通知后的[X]個工作日內給予書面答復。如乙方未在規(guī)定時間內答復，視為同意甲方調整租金的方案。2.其他費用調整水電費、物業(yè)費等其他費用按照相關部門規(guī)定及實際發(fā)生金額進行調整。甲方應及時向乙方提供費用調整的依據(jù)和通知，乙方應按照調整后的金額按時支付。五、合同變更與解除1.合同變更本補充合同協(xié)議生效后，甲乙雙方如需變更合同條款，應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。變更協(xié)議作為本補充合同協(xié)議的組成部分，與本補充合同協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除在租賃期內，如有下列情形之一，一方有權解除本補充合同協(xié)議及原合同：因不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)的；一方嚴重違反本補充合同協(xié)議或原合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。合同解除后，乙方應在[X]個工作日內騰空店鋪，將店鋪及相關設施設備完好無損地交還甲方。乙方逾期不騰空或交還的，應按照原合同租金標準的[X]倍向甲方支付占有使用費，并承擔甲方因此遭受的損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本補充合同協(xié)議及原合同的約定履行義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自解除合同，應按照原合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金、押金及其他費用，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本補充合同協(xié)議及原合同的約定履行義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。如乙方逾期支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照原合同租金總額的[X]%支付違約金，同時乙方應補交租金、押金及其他費用，并承擔甲方因此遭受的損失。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉租、轉借店鋪或改變經(jīng)營范圍的，甲方有權解除合同，乙方應按照原合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。乙方因故意或重大過失損壞店鋪及相關設施設備的，應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔，同時乙方應按照修復費用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本補充合同協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充合同協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補充合同協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補充合同協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本