建筑清包工施工合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將建筑工程清包工項(xiàng)目發(fā)包給乙方施工事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本工程為[建筑類型，如住宅、商業(yè)樓等]，建筑層數(shù)為[X]層，建筑面積約為[X]平方米。具體工程內(nèi)容包括但不限于建筑物的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程（含混凝土工程、鋼筋工程、模板工程等）、砌體工程、屋面及防水工程、室內(nèi)外裝修工程（不含二次精裝修的部分特定項(xiàng)目，具體以附件清單為準(zhǔn)）等清包工項(xiàng)目，但不包括[明確不屬于清包工范圍內(nèi)的項(xiàng)目，如大型設(shè)備采購及安裝、特殊裝飾材料采購等]。詳細(xì)工程內(nèi)容及施工要求應(yīng)符合施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知及國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。二、承包方式乙方采用清包工方式承包本工程，即乙方負(fù)責(zé)提供完成本合同約定工程所需的全部人工勞務(wù)，并自行負(fù)責(zé)施工所需的小型工具、輔助材料（如釘子、鐵絲、膠水等，但大型材料及主要構(gòu)配件由甲方提供，具體清單見附件），甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要建筑材料（如水泥、鋼材、木材、砂石料、門窗等）、構(gòu)配件及大型機(jī)械設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、合同工期1.開工日期：本工程計(jì)劃于[預(yù)計(jì)開工日期]開工，具體以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。3.工期延誤：因甲方原因（如設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)不及時(shí)等）導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延，并由甲方承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方原因造成工期延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范的要求，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)；如因甲方提供的材料、構(gòu)配件等質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行整改。3.乙方在施工過程中應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)整改。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本合同暫定總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。本合同價(jià)款為固定單價(jià)合同，綜合單價(jià)為[X]元/平方米（此單價(jià)包含乙方完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部人工費(fèi)用、小型工具及輔助材料費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用），最終結(jié)算總價(jià)以實(shí)際完成的合格工程量乘以綜合單價(jià)為準(zhǔn)。本合同綜合單價(jià)不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素而調(diào)整，但如因設(shè)計(jì)變更、工程洽商等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p的，結(jié)算時(shí)應(yīng)按照合同約定的綜合單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式：工程預(yù)付款：合同簽訂后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付合同暫定總價(jià)的[X%]作為工程預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進(jìn)度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并在審核確認(rèn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月已完工程量?jī)r(jià)款的[X%]。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至合同結(jié)算總價(jià)的[X%]。工程竣工結(jié)算完成后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的[X%]，剩余結(jié)算總價(jià)的[X%]作為工程質(zhì)量保修金。工程質(zhì)量保修金：在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息返還剩余的工程質(zhì)量保修金。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。2.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的主要建筑材料、構(gòu)配件及大型機(jī)械設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合要求，按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)。3.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款，如因甲方原因逾期支付的，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。4.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，辦理施工許可證及其他相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件。5.甲方應(yīng)組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、乙方等相關(guān)人員進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，并及時(shí)向乙方提供施工圖紙及設(shè)計(jì)變更通知。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價(jià)款。2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程順利完成。3.乙方應(yīng)自行組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，并負(fù)責(zé)施工人員的工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用。乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資格證書，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工所需的小型工具及輔助材料的采購、運(yùn)輸、保管等工作，并確保其質(zhì)量符合要求。5.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。6.乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，符合國(guó)家及地方環(huán)保要求。7.乙方應(yīng)積極配合甲方、監(jiān)理單位及其他相關(guān)部門的工作，接受其監(jiān)督檢查，并按照要求提供相關(guān)資料和報(bào)表。8.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)圖紙存在問題或與實(shí)際情況不符的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位溝通解決。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更施工內(nèi)容。9.工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，乙方應(yīng)在收到后[X]日內(nèi)進(jìn)行檢驗(yàn)，并在檢驗(yàn)合格后的[X]日內(nèi)書面通知甲方。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方供應(yīng)的材料設(shè)備存在質(zhì)量問題或規(guī)格型號(hào)不符的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或處理，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由甲方承擔(dān)。2.乙方采購的小型工具及輔助材料，應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并提供產(chǎn)品合格證明等資料。乙方應(yīng)對(duì)其采購的材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方采購的材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程需要對(duì)工程進(jìn)行變更，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方的變更通知要求進(jìn)行施工，因工程變更導(dǎo)致的工程量增減及費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)按照本合同約定的結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算。2.如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的責(zé)任。九、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并提供完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的[X]天內(nèi)組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、乙方等相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.如工程竣工驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如工程竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收單位提出的整改意見進(jìn)行整改，直至工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)整改費(fèi)用及工期延誤的責(zé)任。十、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.除本合同另有約定外，如甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金；如逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用及損失。3.如乙方未按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方逾期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。4.如乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的[X%]作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。十一、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律