建筑服務費合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有建筑服務相關需求，乙方具備提供相應服務的能力和資質，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方提供建筑服務事宜達成如下協議：一、服務內容及要求（一）服務內容乙方負責為甲方提供[具體建筑服務項目名稱]的建筑服務，具體包括但不限于[詳細描述建筑服務涵蓋的工作范圍，如建筑工程的設計、施工、材料采購、設備安裝調試等具體環節]。（二）服務要求1.質量標準乙方應按照國家及行業現行的相關質量標準、規范以及甲方的要求進行建筑服務工作，確保建筑工程質量達到[具體質量等級要求，如合格、優良等]標準。2.工期要求本建筑服務項目的總工期為[具體工期天數]天，自合同簽訂之日起計算。乙方應制定詳細的施工進度計劃，并嚴格按照計劃組織施工，確保在約定的工期內完成全部建筑服務工作。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；若因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方并提供相關證明，工期相應順延。3.安全要求乙方應建立健全安全生產管理制度，加強施工現場的安全管理，確保施工過程中無安全事故發生。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償甲方因此遭受的一切損失。4.環境保護要求乙方在施工過程中應遵守國家及地方有關環境保護的法律法規，采取有效措施減少施工對周邊環境的影響，如控制揚塵、噪聲污染等。若因乙方原因造成環境污染問題，乙方應負責治理并承擔相應的法律責任。二、服務費用及支付方式（一）服務費用本合同建筑服務費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部建筑服務工作所需的成本、利潤、稅金及其他一切費用，在合同履行期間不因任何因素調整，但因甲方提出的變更要求導致費用增加的除外。（二）支付方式1.預付款合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款乙方按照施工進度完成[具體進度節點，如基礎工程完成、主體結構完成至[X]層等]后，向甲方提交進度款申請報告。甲方在收到乙方申請報告后的[X]個工作日內進行審核，并支付至已完工程價款的[X%]。3.竣工驗收款建筑服務項目全部完成并通過竣工驗收后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總金額的[X%]。4.質量保證金合同總金額的[X%]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[具體質保期時長，如一年]后無質量問題，甲方在[X]個工作日內一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的建筑服務工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的質量標準、工期要求、安全要求等履行義務。在乙方違反合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任并賠償損失。2.義務按照合同約定向乙方支付服務費用。協助乙方辦理與建筑服務相關的各類審批手續，提供必要的文件資料和工作條件。及時對乙方提交的工作成果進行審核、驗收，并在合理期限內給予答復。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定獲取服務費用。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務按照國家及行業相關標準、規范以及本合同約定的服務內容和要求，組織專業人員進行建筑服務工作，確保工作質量和進度。自行承擔建筑服務工作所需的全部費用，包括但不限于人員工資、材料采購、設備租賃、運輸等費用。負責施工現場的管理和安全保障工作，制定并執行安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。定期向甲方匯報建筑服務工作進展情況，接受甲方的監督檢查，按照甲方的要求及時整改存在的問題。在建筑服務工作完成后，負責清理施工現場，做到工完場清。對甲方提供的文件資料、技術秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的建筑服務工作轉包或分包給第三方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停建筑服務工作，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金。2.若甲方違反合同約定，導致乙方無法正常開展建筑服務工作或造成乙方損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質量標準完成建筑服務工作，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的工期要求完成建筑服務工作，每延誤一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方已完工程質量不合格，甲方有權扣除相應的工程款作為違約金。3.若乙方違反合同約定的安全要求或環境保護要求，導致發生安全事故或環境污染問題，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，同時甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，乙方還應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方擅自將本合同項下的建筑服務工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。5.若乙方違反合同約定的保密義務，應向甲方支付合同總金額的[X%]作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權追究乙方的法律責任。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理期限內，雙方應協商決定是否繼續履行合同或變更合同內容。（三）合同生效及份數1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力