店鋪設施抵押合同協議?合同編號：[具體編號]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]抵押權人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方為滿足自身經營或其他資金需求，愿意以其擁有的店鋪設施作為抵押物向乙方申請借款，并經乙方審查同意接受該抵押，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方以店鋪設施設定抵押事宜達成如下協議：一、抵押物的詳細描述1.店鋪位置：甲方所有的店鋪位于[店鋪具體地址]，店鋪面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]，土地使用權證號為[土地證號]。2.店鋪設施明細裝修及附屬設施：包括但不限于店鋪內的墻面裝修、地面鋪設、天花板吊頂、照明系統、通風系統、消防設施等。設備：店內配備的各類經營設備，如[列舉主要設備名稱及型號，如收銀系統、展示貨架、冷藏設備、加工機器等]。存貨：截至合同簽訂日，店鋪內存放的各類商品，具體清單見附件[存貨清單編號]，該清單詳細記載了商品的名稱、規格、數量、價值等信息。二、抵押擔保的主債權種類、數額及范圍1.主債權種類：[明確主債權是借款、貨款、租金等具體類型]2.主債權數額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元）。3.抵押擔保的范圍：包括主債權本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現抵押權的費用（如評估費、拍賣費、訴訟費、律師費等）。三、雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1.權利有權按照本合同約定使用借款或獲得相應的資金支持。在履行本合同約定義務的前提下，有權要求乙方按照約定協助辦理與抵押相關的手續。2.義務保證對抵押物享有合法、完整的所有權或處分權，抵押物不存在任何權屬爭議、被查封、扣押、監管等限制轉讓的情形。按照本合同約定的用途使用借款，不得擅自改變借款用途。妥善保管抵押物，負責抵押物的維修、保養，保證抵押物的完好無損，并隨時接受乙方的檢查。在抵押期間，未經乙方書面同意，不得擅自轉讓、出租、贈與抵押物或以其他任何方式處分抵押物。如需轉讓抵押物，必須提前清償本合同項下的債務或取得乙方的書面同意，并將轉讓所得價款優先用于清償債務。當出現可能影響抵押物價值或乙方抵押權實現的情形時，應及時通知乙方，并采取有效措施防止損失擴大。承擔與抵押相關的一切費用，包括但不限于評估費、登記費、公證費等。（二）乙方的權利和義務1.權利有權要求甲方提供與抵押物相關的資料和信息，并對抵押物的狀況進行檢查、監督。在甲方未能履行本合同約定義務時，有權依法處置抵押物，以實現抵押權。對抵押物享有優先受償權，在主債權到期或出現本合同約定的乙方有權實現抵押權的情形時，有權就抵押物處置所得價款優先受償。2.義務按照本合同約定及時足額向甲方提供借款或給予相應的資金支持。在辦理抵押登記等相關手續時，給予甲方必要的協助。對甲方提供的抵押物信息及相關資料負有保密義務，但法律法規另有規定或因實現抵押權需要的除外。四、抵押物的占有與保管1.抵押期間，抵押物由甲方占有并負責保管。甲方應采取合理的措施確保抵押物的安全與完好，如因甲方保管不善導致抵押物價值減少的，甲方應負責恢復抵押物的價值或提供與減少價值相當的擔保。2.乙方有權定期或不定期對抵押物進行檢查，甲方應予以配合。如乙方發現抵押物存在安全隱患或價值明顯減少等可能影響抵押權實現的情形時，乙方有權要求甲方采取相應的補救措施或提供補充擔保。五、抵押登記1.雙方應在本合同簽訂后[X]個工作日內，共同前往抵押物所在地的登記機關辦理抵押登記手續。所需費用由甲方承擔。2.甲方應保證向登記機關提供的資料真實、準確、完整。如因甲方提供虛假資料導致抵押登記無法辦理或出現其他法律后果的，甲方應承擔全部責任。3.抵押登記事項發生變更或抵押合同終止時，雙方應及時辦理變更登記或注銷登記手續。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時足額履行還款義務或其他義務，構成違約。甲方應按照未履行金額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方為實現債權而支付的所有費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。2.若甲方擅自轉讓、出租、贈與抵押物或以其他任何方式處分抵押物，該處分行為無效，乙方有權要求甲方恢復抵押物原狀或提供與抵押物價值相當的擔保，并按照主債權金額的[X]%向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定及時足額向甲方提供借款或給予相應的資金支持，構成違約，乙方應按照未提供金額的[X]%向甲方支付違約金。4.一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至主債權及抵押擔保的所有債務全部清償之日止失效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，抵押登記機關留存[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的，以補