建設工程維修合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[建設工程名稱]，現需要對該工程進行維修，乙方具備相應的維修資質和能力。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方進行建設工程維修事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務具體描述1.維修工程名稱：[建設工程名稱]維修工程2.維修工程地點：[具體地點]3.維修范圍及內容：[詳細描述需維修的具體部位，如建筑物的屋頂、墻面、地面、門窗等][針對每個部位說明具體的維修內容，如屋頂的防水處理、墻面的修補粉刷、地面的破損修復、門窗的更換或維修等][如有其他特殊要求或需要維修的附屬設施，一并詳細列出]4.維修標準：乙方應按照國家現行的相關工程建設標準、規范以及甲方提出的合理要求進行維修，確保維修工程質量符合[具體質量驗收標準]。維修后的工程應達到與原工程同等或更高的使用功能和外觀質量要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的維修范圍、內容、標準和期限完成維修工作。在維修過程中，如發現乙方存在質量問題或未按約定履行義務，有權要求乙方整改或采取其他補救措施。2.義務：向乙方提供與維修工程有關的資料，包括但不限于建設工程的原始設計文件、施工圖紙、工程驗收報告等，以便乙方了解工程現狀和維修要求。協助乙方協調與該建設工程相關的其他單位或個人的關系，為乙方的維修工作提供必要的便利條件。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準確、不完整或其他甲方原因導致維修工作無法順利進行，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。根據維修工作的實際需要，有權要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務：具備從事本維修工程所需的相應資質證書，并向甲方提供相關證明文件。按照本協議約定的維修范圍、內容、標準和期限組織實施維修工作，確保維修工程質量。制定詳細的維修施工方案，并報甲方審核同意后實施。施工方案應包括施工進度計劃、質量保證措施、安全保障措施等。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責維修工程所需材料、設備的采購和供應，并確保所采購的材料、設備符合國家質量標準和本協議約定的要求。定期向甲方匯報維修工作進展情況，接受甲方的監督檢查。維修工作完成后，及時通知甲方進行驗收。對維修工程質量負責保修，保修期按照國家相關規定執行。在保修期內，如因乙方維修質量問題導致出現新的損壞或故障，乙方應免費及時進行維修。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.經雙方協商確定，本維修工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的維修工作所需的全部費用，除因甲方提出的超出本協議約定范圍的變更或增加維修內容外，不因任何因素調整。2.維修費用明細如下：[詳細列出各項維修項目的費用組成，如材料費用、人工費用、機械費用、管理費、利潤、稅金等]（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成維修工程的[具體進度節點，如基礎維修完成、主體維修完成等]并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付維修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.維修工程全部完成并通過甲方最終驗收合格后，甲方向乙方支付至維修費用的[結算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余維修費用的[質保金比例]作為質保金，在保修期屆滿后且乙方無質量問題及其他違約行為的情況下，甲方向乙方無息支付。（三）費用調整如因甲方提出的超出本協議約定范圍的變更或增加維修內容，導致維修費用增加的，乙方應在變更或增加內容實施前，向甲方提交費用調整報告及相關資料，經甲方審核確認后，相應調整維修費用。四、工程驗收1.驗收標準：按照本協議約定的維修標準以及國家現行的相關工程建設標準、規范進行驗收。2.驗收程序：乙方完成維修工作后，應提前[X]個工作日通知甲方進行驗收。甲方在接到乙方驗收通知后，應在[X]個工作日內組織相關人員對維修工程進行驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入維修期限。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或協助乙方協調關系，導致乙方維修工作無法順利進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的維修范圍、內容、標準和期限完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照維修費用的[解除協議違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方維修工程質量不符合本協議約定或國家相關標準規范，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因乙方維修質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定履行保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，所需費用由乙方承擔。乙方還應按照維修費用的[保修違約比例]向甲方支付違約金。乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。