f住房借款合同協議?合同編號：[具體編號]借款人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]貸款人（乙方）：名稱：[乙方銀行名稱]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方有購買住房的資金需求，乙方愿意為甲方提供住房借款。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方向乙方借款事宜達成如下協議：一、借款金額及用途1.甲方向乙方借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款用途為購買位于[房屋地址]的住房（以下簡稱"該房屋"），房屋建筑面積為[具體面積]平方米，房屋性質為[住宅/商業等]，房屋買賣合同編號為[合同編號]。二、借款期限借款期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。借款的實際放款日和到期日以借款憑證記載為準，借款憑證為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。三、借款利率及計息、結息1.本合同項下的借款利率為年利率[X]%。在借款期限內，如遇中國人民銀行調整利率，本合同利率按以下第[X]種方式執行：固定利率，即利率不作調整。浮動利率，以[具體利率調整周期]為一個周期，從利率調整日起，在每個周期的首日，根據中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率調整本合同利率，調整后的利率為該周期的適用利率，直至下一個利率調整日。2.計息方式為按日計息，日利率=年利率÷360。3.結息方式為按月結息，結息日為每月的[具體日期]。甲方應在結息日向乙方支付到期利息。如借款本金的最后一次償還日不在結息日，則未付利息應利隨本清。四、借款發放1.乙方應在滿足下列條件后[X]個工作日內將借款發放至甲方指定的賬戶：甲方已按照乙方要求提供了購買該房屋的相關資料，并已簽訂房屋買賣合同。甲方已按照乙方要求辦理了與該房屋相關的抵押登記手續（如有）。本合同及相關擔保合同已生效。2.甲方指定的收款賬戶為：開戶銀行：[收款銀行名稱]賬戶名稱：[收款賬戶名稱]賬號：[收款賬號]五、還款方式甲方應按照以下第[X]種方式還款：1.等額本息還款法：每月還款額固定，計算公式為：\[M=P\times\frac{r(1+r)^n}{(1+r)^n1}\]其中，M為每月還款額，P為借款本金，r為月利率（年利率÷12），n為還款總月數。2.等額本金還款法：每月償還的本金固定，利息隨著本金的減少逐月遞減，計算公式為：每月還款額=（借款本金÷還款總月數）+（借款本金已歸還借款本金累計額）×月利率3.按季付息，到期一次性還本：甲方應在每季度末月的[具體日期]向乙方支付當季利息，借款到期時一次性償還借款本金。4.其他還款方式：[具體描述]六、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定取得借款。有權要求乙方對甲方提供的有關資料予以保密，但法律法規另有規定或雙方另有約定的除外。2.義務應如實向乙方提供有關資料，包括但不限于身份證明、收入證明、房屋買賣合同等，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。按照本合同約定的用途使用借款，不得將借款挪作他用。按照本合同約定的還款方式和時間按時足額償還借款本息。接受乙方對借款使用情況和甲方財務狀況的監督檢查。在借款期間，如甲方的住所、聯系方式、工作單位等發生變更，應及時書面通知乙方。按照乙方要求辦理與該房屋相關的抵押登記手續（如有），并承擔相關費用。如該房屋發生保險事故，應及時通知乙方，并協助乙方辦理保險理賠事宜。保險理賠款應優先用于償還本合同項下的借款本息。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方提供有關資料，對甲方的借款用途、還款能力等進行調查和審查。有權按照本合同約定收取借款本金、利息及其他費用。在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權采取相應的措施，包括但不限于要求甲方提前償還借款、處置抵押物等。2.義務按照本合同約定及時足額向甲方發放借款。對甲方提供的有關資料予以保密，但法律法規另有規定或雙方另有約定的除外。按照本合同約定的利率和計息、結息方式計算利息，并向甲方提供利息清單。在借款到期或提前到期時，按照本合同約定辦理借款本息的結算和收回手續。七、擔保條款1.為確保本合同項下的借款本息得到足額清償，甲方同意以所購房屋作為抵押物向乙方提供抵押擔保，并簽訂抵押合同。抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及實現債權和抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。2.甲方應在本合同簽訂后[X]個工作日內，與乙方共同到房屋所在地的房地產管理部門辦理抵押登記手續。抵押登記手續辦妥后，抵押合同生效。3.在抵押期間，甲方應妥善保管抵押物，不得擅自轉讓、出租、贈與抵押物，不得對抵押物設定其他權利負擔。未經乙方書面同意，甲方不得對抵押物進行任何形式的處分。4.如甲方未能按照本合同約定履行還款義務，乙方有權依法處置抵押物，并以處置所得價款優先受償。處置抵押物所得價款不足以清償本合同項下借款本息及相關費用的，乙方有權繼續向甲方追償；處置抵押物所得價款超過本合同項下借款本息及相關費用的，超出部分歸甲方所有。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的用途使用借款，乙方有權停止發放借款、提前收回借款或解除合同，并有權要求甲方按照借款本金的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定的還款方式和時間按時足額償還借款本息，乙方有權計收罰息和復利。罰息利率為本合同約定利率的基礎上加收[X]%；復利的計算方式為對未按時支付的利息，按罰息利率計收復利。同時，乙方有權要求甲方按照逾期未還款項的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定的其他義務，應按照借款本金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方連續[X]期或累計[X]期未按時足額償還借款本息，乙方有權宣布本合同項下借款提前到期，要求甲方立即償還借款本息及相關費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定及時足額向甲方發放借款，應按照未發放借款金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定的其他義務，應按照借款本金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同