千諾地產合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）轉讓給乙方的有關事宜，經雙方友好協商一致，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，具體坐落為__________，房屋所有權證號為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房產轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內支付甲方轉讓價款人民幣__________元整，剩余轉讓價款人民幣__________元整應在標的房產交付之日起__________日內支付給甲方。

三、交付時間及條件

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將標的房產交付給乙方。

3.2甲方交付的標的房產應滿足以下條件：

（1）房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵；

（2）房屋結構安全，符合國家有關建筑質量標準；

（3）房屋內設施齊全，無遺留物品；

（4）房屋所在地土地使用權已依法辦理登記。

四、稅費承擔

4.1甲方應依法繳納標的房產轉讓過程中產生的相關稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2乙方應依法繳納標的房產轉讓過程中產生的相關稅費，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定的時間、條件交付標的房產，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

5.2若乙方未按本合同約定的時間、方式支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.付款憑證；

6.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）轉讓給乙方，并由丙方作為擔保方，就甲方權益保障的相關事宜，經三方友好協商一致，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，具體坐落為__________，房屋所有權證號為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房產轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內支付甲方轉讓價款人民幣__________元整，剩余轉讓價款人民幣__________元整應在標的房產交付之日起__________日內支付給甲方。

三、丙方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，同意在本合同項下對乙方的付款義務承擔連帶保證責任。

3.2丙方保證在乙方未按時支付轉讓價款的情況下，承擔全部或部分付款責任。

3.3丙方保證其提供的擔保不侵犯任何第三方的合法權益。

四、交付時間及條件

4.1甲方應于__________年__________月__________日前將標的房產交付給乙方。

4.2甲方交付的標的房產應滿足以下條件：

（1）房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵；

（2）房屋結構安全，符合國家有關建筑質量標準；

（3）房屋內設施齊全，無遺留物品；

（4）房屋所在地土地使用權已依法辦理登記。

五、稅費承擔

5.1甲方應依法繳納標的房產轉讓過程中產生的相關稅費。

5.2乙方應依法繳納標的房產轉讓過程中產生的相關稅費。

5.3丙方對乙方應繳納的稅費不承擔責任。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方按約定時間支付轉讓價款。

6.2甲方有權要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權在乙方違約時，請求丙方承擔全部或部分付款責任。

七、乙方的違約責任

7.1若乙方未按本合同約定的時間、方式支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

7.2若乙方在標的房產交付后，未按約定使用或擅自改變標的房產用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、丙方的權利與義務

8.1丙方有權要求乙方按約定時間支付轉讓價款。

8.2丙方有權要求甲方交付標的房產。

8.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方履行付款義務或承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業執照復印件；

6.付款憑證；

7.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方在標的房產轉讓過程中的權益，確保甲方能夠按時獲得轉讓價款，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定丙方擔保責任、增加甲方權益保障條款等，確保在交易過程中自身權益不受侵害，降低交易風險，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）事宜，并由丁方作為中介方，就乙方權益保障的相關事宜，經三方友好協商一致，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，具體坐落為__________，房屋所有權證號為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

二、購房價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方標的房產，購房價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內支付甲方購房定金人民幣__________元整，剩余購房款人民幣__________元整應在標的房產交付前支付給甲方。

三、丁方中介服務

3.1丁方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成購房協議，并協助雙方辦理標的房產的過戶手續。

3.2丁方應保證其提供的服務符合相關法律法規，并保證所提供信息的真實、準確、完整。

3.3丁方有權根據中介服務合同向甲方和乙方收取中介服務費用。

四、交付時間及條件

4.1甲方應于__________年__________月__________日前將標的房產交付給乙方。

4.2甲方交付的標的房產應滿足以下條件：

（1）房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵；

（2）房屋結構安全，符合國家有關建筑質量標準；

（3）房屋內設施齊全，無遺留物品；

（4）房屋所在地土地使用權已依法辦理登記。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付標的房產。

5.2乙方有權要求丁方提供真實、準確、完整的中介服務。

5.3乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。

六、甲方的違約責任

6.1若甲方未按本合同約定的時間、條件交付標的房產，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

6.2若甲方提供的標的房產存在權利瑕疵或質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

七、丁方的責任與義務

7.1丁方應確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務。

7.2丁方應在中介服務過程中，保護甲乙雙方的合法權益。

7.3丁方應按照中介服務合同約定收取中介服務費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

9.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丁方營業執照復印件；

6.付款憑證；

7.其他相關文件。