工程款抵房協議書范本

甲方（發包方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：_______________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：_______________________

鑒于甲方因開發建設需要，與乙方簽訂了《建設工程施工合同》（以下簡稱“施工合同”），現雙方就工程款支付事宜達成如下協議，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：_______________________

1.2工程地點：_______________________

1.3工程內容：_______________________

1.4工程規模：_______________________

1.5工程總造價：_______________________

1.6工程開工日期：_______________________

1.7工程竣工日期：_______________________

1.8工程質量標準：_______________________

1.9工程驗收標準：_______________________

1.10其他相關條款：_______________________

（注：以上條款應根據實際工程情況填寫）

第二條工程款支付方式

2.1甲乙雙方同意，甲方以房產抵償部分工程款。

2.2抵償工程款的房產位于：_______________________

2.3抵償工程款的房產面積：_______________________

2.4抵償工程款的房產單價：_______________________

2.5抵償工程款的房產總價：_______________________

2.6抵償工程款的房產數量：_______________________

2.7抵償工程款的房產交付時間：_______________________

2.8抵償工程款的房產交付標準：_______________________

2.9抵償工程款的房產權屬轉移：_______________________

（注：以上條款應根據實際房產情況填寫）

第三條工程款抵房操作流程

3.1甲乙雙方應在本協議簽訂后____天內完成房產抵償工程款的具體操作流程。

3.2甲方應在房產抵償工程款操作流程完成后____天內，將抵償工程款的房產權屬轉移至乙方或乙方指定的第三方名下。

3.3乙方應在房產權屬轉移完成后____天內，向甲方出具相應的工程款收據。

3.4甲方應在房產權屬轉移完成后____天內，向乙方支付剩余的工程款。

3.5雙方應按照國家有關法律法規的規定，辦理房產權屬轉移的相關手續。

3.6雙方應按照國家有關法律法規的規定，繳納房產權屬轉移的相關稅費。

（注：以上條款應根據實際情況填寫）

第四條工程款抵房的效力

4.1本協議一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力。

4.2本協議生效后，甲方即視為已支付了相應的工程款。

4.3本協議生效后，乙方即視為已收到了相應的工程款。

4.4本協議生效后，雙方應按照本協議的約定，履行各自的義務。

4.5本協議生效后，任何一方不得擅自變更或解除本協議。

（注：以上條款為通用條款，可根據實際情況進行調整）

第五條違約責任

5.1如甲方未按照本協議的約定，履行房產抵償工程款的義務，應向乙方支付違約金，違約金的數額為未履行部分的____%。

5.2如乙方未按照本協議的約定，履行接收房產抵償工程款的義務，應向甲方支付違約金，違約金的數額為未履行部分的____%。

5.3如因一方違約，導致另一方遭受損失的，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。

5.4雙方應本著誠實信用的原則，履行本協議約定的義務。如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。

（注：以上條款應根據實際情況填寫）

第六條爭議解決

6.1本協議在履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過協商解決。

6.2如協商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

6.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本協議約定的其他義務。

（注：以上條款為通用條款，可根據實際情況進行調整）

第七條其他約定

7.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

7.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.4本協議的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式確認。

7.5本協議的解釋權歸甲方所有。

（注：以上條款為通用條款，可根據實際情況進行調整）

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____________________________

乙方（蓋章）：___