小院改造養(yǎng)殖合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處小院（以下簡稱"該小院"），位于__________________，甲方希望對該小院進行改造用于養(yǎng)殖用途；乙方具備小院改造及養(yǎng)殖相關的專業(yè)技能和經(jīng)驗，能夠提供相應的服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行小院改造養(yǎng)殖事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.小院現(xiàn)狀該小院占地面積為______平方米，目前為______結構，包括______間房屋，建筑面積約為______平方米，周邊有______平方米的空地。小院現(xiàn)狀存在______等問題（如房屋破舊、地面不平整、排水不暢等，需詳細描述）。2.改造內(nèi)容房屋改造：對小院現(xiàn)有房屋進行拆除重建/修繕加固，具體包括拆除原有______結構，重新建造______結構房屋______間，建筑面積增加/減少至______平方米；對房屋內(nèi)部進行水電改造、墻面地面裝修，安裝門窗、照明設備、通風系統(tǒng)等，確保房屋符合養(yǎng)殖用房的安全、衛(wèi)生標準。場地平整與硬化：對小院周邊空地進行平整，清理雜物，鋪設厚度為______厘米的混凝土，硬化面積約為______平方米，確保場地堅實、平坦，便于養(yǎng)殖設備的擺放和日常作業(yè)。排水系統(tǒng)改造：在小院周邊及內(nèi)部合理規(guī)劃排水管道，采用管徑為______毫米的PVC管，確保排水順暢，無積水現(xiàn)象。排水管道需連接至市政排水管網(wǎng)或合理的排水出口，防止雨水倒灌。養(yǎng)殖設施建設：根據(jù)甲方養(yǎng)殖的動物種類（如雞、鴨、豬等，需明確），在小院內(nèi)部建設相應的養(yǎng)殖設施，包括但不限于雞舍（設置雞籠、食槽、飲水器等）、鴨舍（配備池塘、圍網(wǎng)等）、豬舍（建造豬欄、通風設備等），確保養(yǎng)殖設施符合動物生長和生活的需要，具備良好的通風、采光、保暖等條件。其他設施建設：建設飼料儲存間，面積約為______平方米，用于存放飼料；搭建遮陽棚，面積約為______平方米，為動物提供遮陽休息的場所；設置消毒通道，長度為______米，寬度為______米，配備消毒設備，確保人員和車輛進出時進行消毒，防止疫病傳播。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定進行小院改造養(yǎng)殖工作，提出合理的意見和建議。有權對改造養(yǎng)殖過程中的質(zhì)量、進度等情況進行檢查和驗收。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。2.義務向乙方提供該小院的相關產(chǎn)權證明或使用證明文件，確保乙方能夠順利開展改造養(yǎng)殖工作。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付改造養(yǎng)殖費用。協(xié)助乙方辦理改造養(yǎng)殖過程中可能需要的相關審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、環(huán)保審批等（若有需要），提供必要的協(xié)助和支持。在改造養(yǎng)殖期間，允許乙方及乙方工作人員合理使用小院及其周邊場地，不得無故干擾乙方的正常工作。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取改造養(yǎng)殖費用。在改造養(yǎng)殖過程中，根據(jù)實際情況有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供水電接入條件、協(xié)調(diào)周邊鄰里關系等。對甲方提出的不合理要求或違反本協(xié)議約定的行為，有權拒絕，并要求甲方承擔相應責任。2.義務按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求，組織專業(yè)人員進行小院改造養(yǎng)殖工作，確保工程質(zhì)量和進度。嚴格遵守國家法律法規(guī)和相關施工規(guī)范，在改造養(yǎng)殖過程中采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔全部責任。負責采購改造養(yǎng)殖所需的材料、設備，并確保所采購的材料、設備符合質(zhì)量要求和環(huán)保標準。在改造養(yǎng)殖過程中，定期向甲方匯報工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的問題及時整改。改造養(yǎng)殖工程竣工后，按照國家相關驗收標準和本協(xié)議約定組織甲方進行驗收，確保改造養(yǎng)殖工程達到合格標準。改造養(yǎng)殖工程驗收合格后，按照國家相關規(guī)定和本協(xié)議約定，對改造養(yǎng)殖工程提供一定期限的質(zhì)保服務，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責免費維修或更換。三、費用及支付方式1.改造養(yǎng)殖費用本協(xié)議項下的改造養(yǎng)殖費用總計為人民幣______元（大寫：______元整）。該費用包含乙方完成本協(xié)議約定的全部改造養(yǎng)殖工作所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費用、利潤、稅金等一切費用。2.支付方式合同簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造養(yǎng)殖費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。房屋改造工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造養(yǎng)殖費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。養(yǎng)殖設施建設及其他全部改造養(yǎng)殖工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造養(yǎng)殖費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本協(xié)議約定的小院改造養(yǎng)殖工程總工期為______天，自合同簽訂且甲方支付預付款之日起計算。2.乙方應按照本協(xié)議約定的工期組織施工，因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應按照改造養(yǎng)殖費用的______%向甲方支付違約金；因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔違約責任，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。3.乙方應在工期屆滿前______天向甲方提交工程竣工報告，通知甲方進行驗收。如因乙方原因未能按時提交竣工報告，導致甲方無法按時驗收的，乙方應承擔相應責任。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準小院改造養(yǎng)殖工程應符合國家現(xiàn)行的相關建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范、養(yǎng)殖用房建設標準以及環(huán)保要求。具體質(zhì)量標準如下：房屋改造：房屋結構安全可靠，墻體垂直平整，地面無裂縫、起砂現(xiàn)象，門窗安裝牢固、密封良好，水電線路鋪設規(guī)范、安全，通風系統(tǒng)正常運行，墻面地面裝修材料符合環(huán)保標準。場地平整與硬化：場地平整，混凝土鋪設厚度均勻，無空鼓、開裂現(xiàn)象，坡度符合排水要求。排水系統(tǒng)：排水管道安裝牢固，排水順暢，無滲漏現(xiàn)象，排水坡度符合設計要求。養(yǎng)殖設施建設：養(yǎng)殖設施符合動物養(yǎng)殖的衛(wèi)生、安全要求，具備良好的通風、采光、保暖條件，設施設備安裝牢固、運行正常。2.驗收工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的______個工作日內(nèi)組織驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。工程經(jīng)甲方驗收合格后，雙方應簽署工程驗收合格證明文件。如甲方在驗收過程中提出的問題乙方未及時整改或整改后仍不符合驗收標準，甲方有權拒絕簽署驗收合格證明文件，并要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付改造養(yǎng)殖費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求進行小院改造養(yǎng)殖工作，乙方應負責免費整改直至達到協(xié)議要求，同時應按照改造養(yǎng)殖費用的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合標準或工期延誤，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺_____元（大寫：______元整）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照改造養(yǎng)殖費用的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂