居間協議房屋買賣合同?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[具體地點]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（居間人）：公司名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方有購買房屋的需求，乙方具有提供房屋居間服務的能力，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方為甲方提供房屋居間服務并促成甲方與房屋出售方簽訂房屋買賣合同事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市][具體區域][具體街道][門牌號]。2.房屋用途：[住宅/商業/辦公等]。3.建筑面積：[x]平方米。4.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]。5.房屋權屬情況：[房屋所有權人姓名]，房屋產權證書號為[具體證書編號]，房屋是否存在抵押、查封等權利受限情況（如有，請詳細說明）：[是/否]，若存在抵押，抵押權人為[抵押權人姓名/機構名稱]，抵押金額為[x]元，債務履行期限至[具體日期]。（二）乙方提供的居間服務內容1.向甲方提供符合其需求的房屋信息，并帶領甲方實地查看房屋。2.協助甲方與房屋出售方進行溝通、協商，促成雙方就房屋買賣事宜達成一致意見。3.協助甲方與房屋出售方簽訂房屋買賣合同，并提供相關法律咨詢和建議。4.在房屋買賣交易過程中，協助辦理各項手續，包括但不限于協助甲方審查房屋買賣合同條款、協助辦理房屋產權過戶手續、協助辦理房屋交付手續等。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供居間服務。有權對乙方提供的房屋信息進行核實和查詢。在乙方促成房屋買賣交易后，有權要求乙方協助辦理相關手續。2.義務向乙方如實告知自己的購買需求、經濟狀況、購房預算等相關信息，以便乙方為其提供準確、合適的房屋信息。按照乙方的安排和要求，及時與房屋出售方進行溝通、協商，積極配合乙方促成房屋買賣交易。按照本協議約定向乙方支付居間服務費用。在簽訂房屋買賣合同后，按照合同約定履行自己的義務，包括但不限于按時支付購房款、配合辦理房屋產權過戶手續等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取居間服務費用。在促成房屋買賣交易后，有權要求甲方支付居間服務費用。有權要求甲方提供必要的協助和配合，以便完成居間服務工作。2.義務應當勤勉、盡責地履行居間服務義務，為甲方提供真實、準確、有效的房屋信息，并確保所提供的房屋信息符合法律法規的規定。應當保守在居間服務過程中知悉的甲方及房屋出售方的商業秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露。在促成房屋買賣交易后，應當按照本協議約定協助甲方辦理相關手續，包括但不限于協助甲方審查房屋買賣合同條款、協助辦理房屋產權過戶手續、協助辦理房屋交付手續等。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，應當承擔相應的賠償責任。三、居間服務費用及支付方式（一）居間服務費用金額甲方應向乙方支付的居間服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂之日向乙方支付居間服務費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方促成甲方與房屋出售方簽訂房屋買賣合同之日起[x]個工作日內，甲方應向乙方支付剩余的居間服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（三）費用調整若因房屋交易價格、面積等因素導致居間服務費用需要調整的，雙方應另行協商確定，并簽訂補充協議。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付居間服務費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成居間服務對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方在簽訂房屋買賣合同后，擅自變更或解除合同，導致乙方無法完成居間服務工作的，甲方應按照本協議約定的居間服務費用的[x]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方在簽訂房屋買賣合同后，未按照合同約定履行自己的義務，導致乙方承擔賠償責任或遭受其他損失的，甲方應承擔乙方的全部損失，并按照本協議約定的居間服務費用的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定提供居間服務，或提供的服務不符合本協議約定的，應按照本協議約定的居間服務費用的[x]%向甲方支付違約金，并退還已收取的居間服務費用。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方在居間服務過程中，故意隱瞞或提供虛假房屋信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照本協議約定的居間服務費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方泄露在居間服務過程中知悉的甲方及房屋出售方的商業秘密和個人隱私，給甲方或房屋出售方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照本協議約定的居間服務費用的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在房屋買賣合同簽訂前，若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商決定是否繼續履行本協議或解除本協議。若解除本協議，乙方應退還已收取的居間服務費用（如有）。（二）協議生效及份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方確認本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為有效聯系方式。任何一方變更聯系方式的，應及時書面通知對方。一方按照本協議約定向對方發出的通知，以書面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）發送至對方聯系地址或聯系電話的，視為送達。如以郵寄方式送達的，自郵件寄出之日