工位租借協(xié)議書(shū)范本?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有辦公工位使用需求，甲方同意將其所有的位于[具體地址]的部分工位出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租借甲方工位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃工位具體情況1.工位位置：甲方將位于[樓層]第[具體房間號(hào)]內(nèi)的[x]個(gè)獨(dú)立工位出租給乙方使用，具體工位編號(hào)為[工位編號(hào)列表]。2.配套設(shè)施：該工位配備有辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)接口、電源插座等基本辦公設(shè)施，乙方可正常使用。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還工位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付工位租金為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：______________________賬戶名稱(chēng)：______________________賬號(hào)：______________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用工位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理的調(diào)整和改造，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保所提供的工位及配套設(shè)施符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。甲方負(fù)責(zé)提供公共區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保潔、安保等，確保乙方有一個(gè)良好的辦公環(huán)境。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式為乙方提供租賃工位，不得無(wú)故拖延或拒絕。租賃期間，甲方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維修、保養(yǎng)等工作，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常辦公的影響。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用所租工位及配套設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)和保障。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對(duì)所租工位進(jìn)行合理的布置和使用，但不得損壞甲方的設(shè)施設(shè)備及場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用所租工位及配套設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行損壞性使用。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于辦公時(shí)間、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等規(guī)定。乙方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)所租工位范圍內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，保持工位整潔。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將所租工位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)交還所租工位及配套設(shè)施，并保證其完好無(wú)損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。五、保證金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.保證金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如有違反協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用作為違約金。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。六、其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方在租賃期間使用的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照實(shí)際用量及相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方或供水供電部門(mén)支付。2.物業(yè)管理費(fèi)：甲方已將物業(yè)管理費(fèi)包含在租金中，乙方無(wú)需另行支付。但如乙方因自身原因造成物業(yè)管理費(fèi)用增加的，增加部分由乙方承擔(dān)。3.其他費(fèi)用：乙方在租賃期間因使用租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、通訊費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃工位或配套設(shè)施，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變所租工位用途、損壞設(shè)施設(shè)備或違反甲方規(guī)章制度，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[x]日內(nèi)交還租賃工位及配套設(shè)施。4.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用所租工位的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[x]日內(nèi)交還租賃工位及配套設(shè)施。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。八、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2