建筑裝修維修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有建筑裝修維修的需求，乙方具備提供相關服務的專業能力和資質，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行建筑裝修維修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）裝修維修范圍1.室內裝修包括但不限于墻面、地面、天花板的翻新處理，如墻面的粉刷、地面瓷磚或木地板的更換、天花板吊頂的維修與更換等。門窗的維修與更換，包括門窗框的校正、玻璃的更換、五金配件的維修與更換等。室內水電線路的改造與維修，確保水電安全暢通，符合相關標準和規范。2.室外裝修建筑物外立面的修補、粉刷、防水處理，防止雨水滲漏對建筑結構造成損害。屋頂的維修與防水處理，檢查并修復屋頂的破損、裂縫，做好防水措施，避免屋頂漏水。室外門窗、陽臺欄桿等設施的維修與更換，確保其安全性和美觀性。3.其他維修項目衛生間、廚房等功能性區域的潔具維修與更換，如馬桶、洗手盆、水龍頭等。建筑物附屬設施的維修，如樓梯扶手、電梯設備（如有）的日常維護與故障排除等。（二）裝修維修標準1.乙方應按照國家現行的建筑裝修工程施工質量驗收規范及相關行業標準進行施工，確保裝修維修工程質量達到合格標準。2.對于涉及結構安全的裝修維修項目，乙方應嚴格按照設計文件和有關規范進行施工，確保結構安全可靠。3.裝修材料應符合國家環保標準及設計要求，乙方應提供材料的質量合格證明文件，并經甲方驗收認可后方可使用。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。對乙方提供的裝修維修方案、材料及施工工藝有知情權，有權要求乙方進行解釋說明。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供裝修維修所需的相關資料，包括但不限于建筑物原始設計圖紙、現狀照片、維修部位詳細說明等，協助乙方了解維修需求。負責協調施工現場的周邊關系，為乙方施工創造必要的條件，如提供臨時水電接入點等。按照合同約定的時間和方式支付裝修維修費用。對乙方完成的裝修維修工作及時進行驗收，如發現質量問題應及時通知乙方整改。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付裝修維修費用。根據裝修維修工作的實際需要，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務按照本合同約定的裝修維修范圍、標準和期限，組織專業人員進行施工，確保工程質量和進度。施工前應制定詳細的裝修維修方案，經甲方書面確認后實施。施工過程中如需變更方案，應提前通知甲方并取得甲方書面同意。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管施工現場的材料和設備，防止損壞和丟失。施工結束后，應清理施工現場，做到工完場清。對裝修維修工程質量負責，在質保期內對因施工質量問題導致的故障或損壞免費進行維修或更換。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，具體質保期限為[X]年。向甲方提供裝修維修工程所需的材料清單、質量合格證明文件及施工過程中的相關資料。遵守國家法律法規及施工現場所在地的有關規定，文明施工，保護環境。三、費用及支付方式（一）裝修維修費用1.經雙方協商確定，本次建筑裝修維修工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的裝修維修工作所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導致的費用增加外，合同履行期間不因任何因素調整。2.裝修維修費用明細如下：人工費用：人民幣[X]元材料費用：人民幣[X]元設備租賃費用：人民幣[X]元運輸費用：人民幣[X]元管理費：人民幣[X]元利潤：人民幣[X]元其他費用（如有）：人民幣[X]元（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。2.乙方完成裝修維修工程總量的[X]%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付至裝修維修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。3.裝修維修工程全部完成并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付至裝修維修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。4.質保期滿后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內將剩余的裝修維修費用（即裝修維修費用的[X]%）支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期（一）工期要求本裝修維修工程自合同簽訂且甲方支付預付款之日起[X]個工作日內完成。乙方應合理安排施工進度，確保按時完工。（二）工期延誤1.因甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延，乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。甲方應承擔因工期延誤給乙方造成的合理損失。2.因乙方原因導致工程延誤的，每延誤一天，乙方應按照裝修維修費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致工程延誤的，雙方應協商解決工期順延事宜，互不承擔違約責任。五、質量驗收（一）驗收標準1.本裝修維修工程的驗收應按照國家現行的建筑裝修工程施工質量驗收規范及相關行業標準進行。2.乙方應在工程完工后[X]個工作日內通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。如甲方未能在規定時間內組織驗收，視為工程驗收合格。（二）驗收程序1.乙方完成裝修維修工作后，應向甲方提交工程竣工報告，并提供相關質量證明文件和資料。2.甲方組織乙方及相關人員對工程進行實地檢查，按照驗收標準進行驗收。驗收合格的，雙方簽署工程竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。（三）質保期及質保責任1.質保期內，乙方應按照本合同約定對裝修維修工程質量負責。如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內派人到現場進行維修或更換。2.質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供技術支持和售后服務，如甲方需要乙方維修或更換相關部件，乙方應按照市場價格收取費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付裝修維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.因甲方原因導致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的裝修維修范圍、標準、期限進行施工，或施工質量不符合要求，乙方應負責無償整改，直至達到合同要求。如因乙方原因導致工程延誤或給甲方造成其他損失的，乙方應按照本合同約定承擔違約責任。2.乙方未經甲方書面同意擅自轉包或分包本裝修維修工程的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的費用，并按照裝修維修費用的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方提供的裝修維修材料不符合國家環保標準或設計要求，甲方有權要求乙方更換合格材料，并承擔因此給甲方造成的全部損失。乙方還應按照裝修維修費用的[X]%向甲方支付違約金。4.在質保期內，乙方未按照合同約定履行質保責任，甲方有權自行委托他人維修，維修費用由乙方承擔。乙方還應按照未履行質保責任部分對應的裝修維修費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔賠償責任。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導致一方無法履行本合同義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提