居家房產(chǎn)代理合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬出售/購買房產(chǎn)，乙方具備從事房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代理居家房產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息若為出售房產(chǎn)，詳細(xì)地址為__________________，房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋權(quán)屬證書號(hào)為__________________，房屋現(xiàn)狀為__________________（如毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等）。若為購買房產(chǎn)，甲方擬購買房產(chǎn)的區(qū)域?yàn)開_________________，期望房屋建筑面積為______平方米左右，房屋用途為______，戶型需求為______室______廳______廚______衛(wèi)，預(yù)算價(jià)格為人民幣_(tái)_____元左右，對(duì)房屋裝修情況、配套設(shè)施等要求為__________________。2.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方提供居家房產(chǎn)代理服務(wù)，具體包括但不限于：尋找合適的房產(chǎn)資源，與潛在賣家/買家進(jìn)行溝通協(xié)商，協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判。協(xié)助甲方審查房產(chǎn)相關(guān)文件，如房產(chǎn)證、購房合同、租賃合同等，確保交易的合法性和安全性。代表甲方與相關(guān)方簽訂房產(chǎn)交易合同，并監(jiān)督合同的履行情況。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的法律和政策咨詢。在交易過程中，及時(shí)向甲方反饋房產(chǎn)交易進(jìn)展情況，解答甲方的疑問。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房產(chǎn)代理服務(wù)。有權(quán)了解房產(chǎn)交易進(jìn)展情況，獲取相關(guān)信息和資料。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息及個(gè)人資料，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況、個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況、購房/售房目的等。積極配合乙方開展工作，按照乙方要求提供必要的文件和協(xié)助，如簽署相關(guān)協(xié)議、辦理公證等。按照本合同約定向乙方支付代理費(fèi)用。在房產(chǎn)交易過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，如實(shí)告知乙方交易過程中的重大事項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取代理費(fèi)用。在為甲方提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)市場(chǎng)情況及甲方需求，合理調(diào)整代理策略和方案。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、高效、誠信的房產(chǎn)代理服務(wù)。保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向任何第三方泄露甲方的相關(guān)信息。及時(shí)向甲方反饋房產(chǎn)交易進(jìn)展情況，解答甲方的疑問，對(duì)甲方提出的合理要求應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并處理。不得利用甲方的名義從事與本合同無關(guān)的活動(dòng)，不得與第三方惡意串通損害甲方利益。在房產(chǎn)交易過程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，確保交易的合法性和規(guī)范性。三、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用若甲方委托乙方出售房產(chǎn)，代理費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)格的______%。若甲方委托乙方購買房產(chǎn)，代理費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。2.支付方式若甲方委托乙方出售房產(chǎn)，在房產(chǎn)交易成功，即甲方與買家簽訂房產(chǎn)買賣合同并辦理完相關(guān)手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代理費(fèi)用。若甲方委托乙方購買房產(chǎn)，在乙方協(xié)助甲方與賣家簽訂房產(chǎn)買賣合同并辦理完相關(guān)手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代理費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的代理費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供服務(wù)，或者違反保密義務(wù)、與第三方惡意串通損害甲方利益等，乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理費(fèi)用，并按照代理費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若因甲方提供虛假信息或不配合乙方工作導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法順利進(jìn)行，乙方不承擔(dān)責(zé)任，且甲方已支付的代理費(fèi)用不予退還。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)交易完成并結(jié)清所有款項(xiàng)之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。