寢室管理協議書范本?甲方（寢室管理方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（寢室使用方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方需要使用甲方提供的寢室住宿服務，為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方使用甲方寢室事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.寢室位置及設施甲方提供位于[寢室具體地址]的寢室供乙方居住使用。該寢室建筑面積為[x]平方米，包含[具體房間數量]個房間，房間內配備有[列舉主要設施，如床、桌椅、衣柜、空調等]基本生活設施。2.公共區域設施甲方負責維護寢室樓內的公共區域設施，包括但不限于走廊、樓梯、電梯（如有）、衛生間、洗漱間、陽臺等，確保其正常使用和安全。3.服務內容甲方負責寢室樓的日常安全保衛工作，安排專人定時巡邏，保障乙方的人身和財產安全。定期對寢室樓進行衛生清潔，包括公共區域的清掃和消毒，為乙方提供良好的居住環境。提供水電等基本生活保障服務，確保水電供應正常，但因乙方個人違規使用導致的水電問題除外。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取寢室使用費用。有權對乙方使用寢室的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議或寢室管理規定的行為，有權要求乙方立即改正，并采取相應的措施。在乙方違反法律法規或本協議約定，嚴重影響寢室正常秩序或其他乙方利益時，有權解除本協議，并要求乙方搬離寢室。2.義務按照本協議約定的標準和要求，為乙方提供安全、舒適、衛生的寢室及相關服務。對寢室及公共區域設施進行定期檢查和維護，及時維修或更換損壞的設施設備，確保乙方正常使用。保障寢室樓內的公共秩序，制定并執行合理的寢室管理規定，協調處理乙方之間的糾紛和矛盾。因甲方原因造成乙方人身傷害或財產損失的，應當承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用甲方提供的寢室及相關設施設備。有權對甲方提供的服務質量進行監督，提出合理的意見和建議。在甲方違反本協議約定或寢室管理規定，嚴重影響乙方正常生活時，有權要求甲方改正或解除本協議，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務按照本協議約定按時足額向甲方支付寢室使用費用。遵守國家法律法規和甲方制定的寢室管理規定，愛護寢室及公共區域設施設備，不得擅自改變寢室結構或損壞設施設備。保持寢室及個人衛生，不得在寢室內從事違法違規或危害公共安全、公共衛生的活動。妥善保管個人財物，做好防火、防盜、防電等安全防范措施，因乙方自身原因造成的人身傷害或財產損失，由乙方自行承擔責任。尊重其他乙方的合法權益，不得干擾他人正常生活，如發生糾紛，應及時與甲方或相關部門溝通解決。三、費用及支付方式1.寢室使用費用乙方應按照每月人民幣[x]元的標準向甲方支付寢室使用費用。費用包含寢室租金、水電費、物業費等基本費用，但不包括乙方因個人特殊需求產生的額外費用。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，通過以下方式向甲方支付當月寢室使用費用：銀行轉賬：乙方將費用轉賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________現金支付：乙方可前往甲方指定地點以現金方式支付費用，但甲方應出具相應的收款憑證。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供服務或設施設備存在嚴重質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應承擔相應的違約責任，乙方有權要求甲方限期整改或減免部分費用。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應按照實際損失進行賠償。若甲方違反本協議約定擅自提高收費標準或增加收費項目的，乙方有權拒絕支付超出部分的費用，并要求甲方按照原收費標準執行。若甲方未履行安全保衛、衛生清潔等義務，導致乙方人身安全受到威脅或財產遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付寢室使用費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方搬離寢室，同時乙方應支付拖欠的費用及違約金。若乙方違反國家法律法規或甲方制定的寢室管理規定，甲方有權要求乙方立即改正，并可根據情節輕重處以[具體罰款金額或其他處罰措施]的處罰。如乙方的行為給甲方或其他乙方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自改變寢室結構或損壞設施設備的，乙方應負責恢復原狀或照價賠償。如乙方拒不履行賠償責任的，甲方有權從乙方繳納的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。若乙方未經甲方同意擅自轉租、轉借寢室的，甲方有權解除本協議，并要求乙方搬離寢室，同時乙方應支付拖欠的費用及違約金。乙方轉租、轉借寢室所獲得的收益歸甲方所有。五、協議變更與解除1.協議變更本協議的任何變更或補充需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.協議解除經甲乙雙方協商一致，可以解除本協議。若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行的，甲乙雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任。在本協議履行期限屆滿前，乙方如需提前解除協議，應提前[x]日書面通知甲方，并按照本協議約定支付相應的費用及違約金。甲方有權扣除乙方已使用期間的費用及違約金后，將剩余款項退還乙方。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具