小區門房造價合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方計劃建造小區門房，乙方具備相關的建造資質和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就小區門房造價事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.門房建造地點：位于[小區具體地址]的小區入口處。2.門房規模及結構門房為[x]層建筑，總建筑面積約為[x]平方米。結構形式為[具體結構形式，如框架結構等]。3.建筑材料及設備要求外墻采用[具體外墻材料，如真石漆等]，具有良好的保溫、隔熱和防水性能。屋面采用[具體屋面材料，如SBS防水卷材等]，確保防水效果。門窗采用[材質及規格，如斷橋鋁合金門窗等]，保證采光和安全性。室內地面采用[具體地面材料，如防滑地磚等]，墻面采用[具體墻面材料，如乳膠漆等]。配備[列舉所需設備，如門禁系統、監控設備等]，具體規格和品牌按照雙方確定的清單執行。4.功能布局門房一層設置為[具體功能區域，如值班室、收發室等]，滿足小區日常值班、信件收發等功能需求。二層可根據實際需求設置為[如物業辦公室等功能區域，如有]。5.附屬設施包括門房周邊的道路硬化、綠化景觀等附屬設施的建設，確保門房與周邊環境協調一致。安裝[具體數量及規格]個停車位，方便車輛停放。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對門房建造的質量、進度、材料使用等情況進行監督檢查。有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求進行施工。有權對乙方提交的設計方案、施工圖紙、工程進度報告等文件資料進行審查。2.義務向乙方提供門房建造所需的相關資料，包括但不限于小區規劃圖紙、土地使用證明等，并確保資料的真實性和完整性。協助乙方辦理門房建造過程中所需的各項審批手續，如建設工程規劃許可證、施工許可證等，相關費用由[方承擔，明確費用承擔方]。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。在門房建造過程中，如因甲方原因導致工程變更或延誤，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取工程款。根據工程實際情況，在符合相關法律法規和本協議約定的前提下，有權對施工方案進行合理調整。2.義務按照國家相關法律法規和行業標準，以及本協議約定的質量、規格、工期等要求進行門房的建造工作。自行組織具備相應資質和經驗的施工隊伍進行施工，并確保施工人員的人身安全和財產安全。在施工過程中發生的一切安全事故，由乙方承擔全部責任。負責提供門房建造所需的全部材料、設備，并確保其質量符合國家相關標準和本協議約定。材料和設備進場時，應向甲方提供質量合格證明文件，并接受甲方的檢驗。按照本協議約定的時間和進度完成門房的建造工作，并向甲方提交工程進度報告。如因乙方原因導致工程延誤，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。在工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家相關規定和本協議約定，對門房工程質量承擔保修責任。保修期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年，在保修期內，如因乙方施工質量問題導致門房出現質量問題，乙方應無償進行修復或更換。三、工程款及支付方式（一）工程款總額經雙方協商確定，小區門房造價工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本協議約定的門房建造工作所需的全部費用，除因甲方原因導致的工程變更外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款基礎工程完工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結構工程完工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝飾裝修工程完工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗收款：門房工程全部完工，經甲方組織相關部門驗收合格，并辦理完工程結算手續后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質量保證金：工程款總額的[x]%作為質量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在保修期屆滿后，如門房無質量問題，甲方在[x]個工作日內將質量保證金無息退還給乙方。乙方應在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付工程款，且不承擔任何違約責任。四、工程變更1.在門房建造過程中，如甲方提出工程變更要求，應提前[x]天書面通知乙方。乙方應根據甲方的變更要求，編制工程變更預算，并經甲方審核確認后實施。2.因工程變更導致工程款增加或減少的，雙方應根據審核確認的工程變更預算相應調整工程款總額，并按照本協議約定的支付方式進行支付。3.工程變更所涉及的施工工期相應順延，具體順延天數由雙方根據實際情況協商確定。五、工程驗收1.門房工程竣工后，乙方應提前[x]天書面通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]天內組織相關部門進行驗收。2.驗收標準按照國家相關法律法規、行業標準以及本協議約定的質量、規格、功能等要求執行。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規定的時間內進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。因整改導致工程延誤的，乙方應承擔違約責任。3.工程竣工驗收合格后，乙方應在[x]天內將竣工資料（包括但不限于施工圖紙、工程變更記錄、材料設備質量證明文件、隱蔽工程驗收記錄等）提交給甲方。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應的違約金，同時工期相應順延。2.如因甲方原因導致工程變更或延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的質量、規格、工期等要求進行施工，應負責無償整改直至達到合同要求。如因乙方原因導致工程質量不符合標準或延誤工期，每逾期一天，應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。2.乙方如未經甲方書面同意擅自轉包或分包本工程，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。3.乙方提供的材料、設備不符合國家相關標準和本協議約定的，應負責無償更換，并承擔因此給甲方造成的損失。如因材料、設備質量問題導致工程質量事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效