尋找土地租賃合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意承租該土地用于[乙方使用目的]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下土地租賃合同協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，四至為東至[具體東至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，北至[具體北至界限描述]。2.土地面積：經雙方共同測量或根據相關產權證明，該土地面積為[x]平方米。3.土地用途：乙方租賃該土地僅用于[乙方使用目的]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起計算。2.租賃終止日期：至[終止日期]止。租賃期限共計[x]年。3.續租：租賃期限屆滿前，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方按照每年每平方米人民幣[x]元的標準向甲方支付租金，每年租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金調整：租金每[x]年調整一次，調整幅度根據[調整依據，如市場行情變化等]確定。3.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度、半年、一年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]天內開具合法有效的發票給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取租金及其他費用。監督乙方按照合同約定使用土地。在租賃期限內，甲方有權對土地的使用情況進行檢查，但應提前通知乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用該土地，不受第三方干涉。按照合同約定的時間和方式向乙方交付土地。負責協調與土地相關的周邊關系，確保乙方在租賃土地上的經營活動不受影響。在租賃期限內，甲方如需轉讓該土地，應提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照合同約定使用土地。經甲方書面同意，乙方有權對租賃土地進行必要的改造和建設，但不得損害土地及周邊環境。如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變，應提前取得甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。負責租賃土地范圍內的安全、環保等工作，承擔因乙方使用土地而產生的一切法律責任和經濟損失。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應按照甲方要求及時清理租賃土地上的建筑物、附著物等，恢復土地原狀。未經甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉租給第三方。五、土地交付與返還1.交付：甲方應在本合同簽訂后[x]天內將土地交付給乙方。交付時，雙方應進行現場確認，并簽署土地交付確認書。2.返還：租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應在[x]天內將土地返還給甲方。返還的土地應符合本合同約定的使用狀態，如有損壞或改變，乙方應負責修復或恢復原狀。六、合同的變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除：經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應協商決定是否繼續履行合同或解除合同。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式交付土地，每逾期一天，應按照當年租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應按照當年租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，擅自干涉乙方正常使用土地，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方在租賃期限內轉讓土地時未提前通知乙方或未保障乙方優先購買權的，乙方有權要求甲方賠償因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復土地原狀，同時乙方應按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方未經甲方書面同意將租賃土地轉租給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為當年租金總額的[x%]。同時，甲方有權要求第三方限期撤離租賃土地。若乙方未按照合同約定的時間和要求返還土地，每逾期一天，應按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的逾期行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽