暖通設(shè)備維修服務(wù)協(xié)議編號(hào)：__________

甲方：XX空調(diào)設(shè)備有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

乙方：XX大廈物業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

鑒于甲方擁有先進(jìn)的暖通設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)XX大廈的物業(yè)管理，為保障大廈內(nèi)暖通設(shè)備正常運(yùn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方為乙方提供暖通設(shè)備維修服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保XX大廈內(nèi)暖通設(shè)備的正常運(yùn)行。

二、合同背景

XX大廈內(nèi)暖通設(shè)備由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)日常物業(yè)管理。為確保大廈內(nèi)居民及商戶(hù)的舒適度，雙方達(dá)成維修服務(wù)協(xié)議，甲方負(fù)責(zé)乙方提供的暖通設(shè)備維修服務(wù)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照乙方要求，在接到維修通知后，及時(shí)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的維修人員前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修服務(wù)。

2.甲方維修人員應(yīng)遵守乙方提供的現(xiàn)場(chǎng)操作規(guī)程，確保維修過(guò)程安全、規(guī)范。

3.甲方負(fù)責(zé)提供必要的維修配件，并保證配件質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方應(yīng)對(duì)維修服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染物進(jìn)行控制，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。

5.甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的暖通設(shè)備進(jìn)行檢查，確保設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。

6.甲方應(yīng)在維修服務(wù)結(jié)束后，向乙方提供詳細(xì)的維修報(bào)告，包括維修內(nèi)容、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確的維修通知，包括設(shè)備故障描述、故障地點(diǎn)、聯(lián)系人等信息。

2.乙方應(yīng)配合甲方維修人員的工作，提供必要的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助，確保維修工作順利進(jìn)行。

3.乙方應(yīng)在甲方維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，及時(shí)提供相關(guān)設(shè)備的使用說(shuō)明書(shū)、操作規(guī)程等資料。

4.乙方應(yīng)按照約定支付維修費(fèi)用，并在收到甲方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票后及時(shí)報(bào)銷(xiāo)。

5.乙方應(yīng)監(jiān)督甲方維修人員的工作，確保維修質(zhì)量符合要求。

6.乙方應(yīng)在甲方維修服務(wù)結(jié)束后，對(duì)維修效果進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)維修結(jié)果表示滿意。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供準(zhǔn)確的維修通知，以便及時(shí)進(jìn)行維修服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方支付約定的維修費(fèi)用，并在乙方未按時(shí)支付時(shí)，有權(quán)采取必要的追償措施。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供高質(zhì)量的維修服務(wù)，并對(duì)維修質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行返修。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)在接到維修通知后，及時(shí)派遣維修人員進(jìn)行維修服務(wù)。

2.甲方有義務(wù)保證維修配件的質(zhì)量，確保維修效果。

3.乙方有義務(wù)配合甲方維修人員的工作，提供必要的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助。

4.乙方有義務(wù)按照約定支付維修費(fèi)用，確保維修工作的順利進(jìn)行。

5.雙方均有義務(wù)在合同履行過(guò)程中，保持良好的溝通與協(xié)作，共同維護(hù)大廈內(nèi)暖通設(shè)備的正常運(yùn)行。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本暖通設(shè)備維修服務(wù)協(xié)議的總金額為人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），大寫(xiě)：人民幣壹拾萬(wàn)元整。

二、支付方式

1.首付款：合同簽訂后五日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的30%作為首付款，即人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）。

2.進(jìn)度款：在維修服務(wù)進(jìn)行過(guò)程中，甲方根據(jù)實(shí)際完成的工作量和乙方驗(yàn)收情況，每完成一定比例的維修任務(wù)后，乙方應(yīng)按照實(shí)際完成工作量支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)。具體支付比例和條件如下：

-維修服務(wù)完成20%后，乙方支付合同總金額的20%；

-維修服務(wù)完成40%后，乙方支付合同總金額的10%；

-維修服務(wù)完成60%后，乙方支付合同總金額的10%；

-維修服務(wù)完成80%后，乙方支付合同總金額的10%；

-維修服務(wù)完成100%后，乙方支付合同總金額的20%。

3.結(jié)算款：在維修服務(wù)全部完成后，甲方提交完整的維修報(bào)告和發(fā)票，乙方應(yīng)在收到報(bào)告和發(fā)票后的五個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的結(jié)算款。

三、支付條件

1.乙方支付款項(xiàng)的前提是甲方已按照合同約定完成了相應(yīng)的維修服務(wù)，并且乙方對(duì)維修結(jié)果表示滿意。

2.乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證，以供乙方核對(duì)和報(bào)銷(xiāo)。

3.如乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求乙方支付逾期付款的違約金。

四、額外費(fèi)用

1.本合同金額未包含因維修過(guò)程中發(fā)生的額外費(fèi)用，如特殊配件采購(gòu)、運(yùn)輸、加班等費(fèi)用。

2.額外費(fèi)用應(yīng)由甲方在發(fā)生時(shí)，提前向乙方報(bào)價(jià)，并經(jīng)乙方確認(rèn)后，由乙方承擔(dān)。

3.額外費(fèi)用的支付方式和時(shí)間應(yīng)與合同約定的支付方式相同。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

-若甲方未按時(shí)派遣維修人員，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未按時(shí)派遣維修人員總費(fèi)用的1%。

-若甲方提供的維修配件質(zhì)量不合格，導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格配件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

-若甲方在維修過(guò)程中造成乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

-若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項(xiàng)的1%。

-若乙方未按約定提供準(zhǔn)確的維修通知，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

2.適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.管轄法院：本協(xié)議爭(zhēng)議解決的人民法院為合同簽訂地的XX人民法院。

三、爭(zhēng)議解決程序

1.當(dāng)事人應(yīng)首先通過(guò)書(shū)面通知對(duì)方，要求解決爭(zhēng)議。

2.雙方應(yīng)在接到通知之日起十五日內(nèi)，進(jìn)行友好協(xié)商。

3.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

四、其他

1.若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，但需滿足以下條件：

1.甲方已收到乙方支付的首付款；

2.雙方已就本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容達(dá)成一致。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起一年。除非雙方另行協(xié)商一致，本協(xié)議到期后自動(dòng)終止。

三、變更與終止

1.變更：在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方提出變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.終止：

-協(xié)議到期自然終止；

-雙方協(xié)商一致，可提前終止協(xié)議；

-一方違約，另一方有權(quán)終止協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、通知與送達(dá)

1.除非另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。

2.通知送達(dá)方式如下：

-以掛號(hào)信方式郵寄至對(duì)方提供的地址；

-通過(guò)傳真、電子郵件等電子方式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式。

3.通知自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

五、不可抗力

1.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)騷亂等。

六、爭(zhēng)議處理

1.若雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的任何部分或條款無(wú)效，不影響其他部分或條款的效力。

3.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便閱讀，不影響本協(xié)議的條款效力。

八、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.XX大廈暖通設(shè)備維修需求清單

2.XX大廈暖通設(shè)備故障記錄表

二、設(shè)計(jì)方案

1.XX大廈暖通設(shè)備維修設(shè)計(jì)方案

2.XX大廈暖通設(shè)備改造方案（如有）

三、技術(shù)規(guī)格

1.XX大廈暖通設(shè)備技術(shù)參數(shù)表

2.XX大廈暖通設(shè)備操作手冊(cè)

四、各類(lèi)證件復(fù)印件

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.甲方暖通設(shè)備維修資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方物業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

5.甲方維修人員身份證復(fù)印件及相關(guān)資格證書(shū)復(fù)印件

五、其他

1.XX大廈暖通設(shè)備維修合同簽訂前的溝通記錄

2.XX大廈暖通設(shè)備維修服務(wù)費(fèi)用清單

3.XX大廈暖通設(shè)備維修項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.XX大廈暖通設(shè)備維修過(guò)程中的相關(guān)照片、視頻等資料

簽字、