居商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的居商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途：該商鋪目前用于[具體經(jīng)營項目]，乙方確認已對商鋪的現(xiàn)狀及用途進行了充分了解，并愿意按照現(xiàn)狀受讓該商鋪。3.商鋪附屬設施：包括但不限于店內(nèi)的裝修、設備、貨架、招牌、水電設施、消防設施等（以下簡稱"附屬設施"），具體清單見本協(xié)議附件。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含商鋪及附屬設施的轉(zhuǎn)讓款、甲方因經(jīng)營該商鋪所享有的相關權(quán)益等一切費用，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方完成商鋪交接手續(xù)且乙方確認無誤后的[x]日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對商鋪轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務享有知情權(quán)，并有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)提供相關信息。2.義務保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪及附屬設施合法擁有，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關證明文件。負責處理與商鋪轉(zhuǎn)讓相關的工商、稅務、物業(yè)等部門的手續(xù)變更事宜，確保乙方能夠順利接手經(jīng)營，所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。在本協(xié)議簽訂后至商鋪交接完成前，妥善保管商鋪及附屬設施，不得擅自損壞或拆除。向乙方如實告知商鋪的經(jīng)營狀況、財務狀況、客戶資源等相關信息，不得隱瞞或提供虛假情況。協(xié)助乙方辦理商鋪交接手續(xù)，包括但不限于提供相關鑰匙、設備清單、客戶資料等。在商鋪交接完成后，負責處理因經(jīng)營該商鋪而產(chǎn)生的尚未結(jié)清的供應商貨款、員工工資等債務，確保乙方接手后不因此遭受任何損失。如因甲方未妥善處理上述債務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的價格和方式受讓商鋪及附屬設施。在商鋪交接完成后，有權(quán)自主決定經(jīng)營項目和經(jīng)營方式。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與商鋪轉(zhuǎn)讓相關的手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在商鋪交接時，對商鋪及附屬設施進行認真檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出。自商鋪交接完成之日起，承擔與商鋪經(jīng)營相關的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費、員工工資等。遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如需對商鋪進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)，不得擅自改變商鋪的主體結(jié)構(gòu)和用途。四、商鋪交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行商鋪交接。2.交接內(nèi)容：甲方應在交接時向乙方提供以下文件和物品：商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件或租賃合同原件及復印件。附屬設施清單及相關設備的購買憑證、使用說明書等資料。與商鋪經(jīng)營相關的客戶資料、供應商信息、員工名單等。商鋪的鑰匙、門禁卡等。其他與商鋪經(jīng)營相關的重要文件和物品。3.交接程序：雙方應在交接現(xiàn)場共同對商鋪及附屬設施進行清點、檢查，確認無誤后簽署交接清單。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為雙方完成商鋪交接的依據(jù)。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常受讓商鋪或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應補足差額部分。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，逾期支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%支付違約金。如乙方已支付的款項不足以彌補甲方損失的，乙方還應補足差額部分。3.如因一方違約導致另一方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔對方因維權(quán)而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字