山地資源買賣合同協議?合同編號：[具體編號]甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[山地具體地址]的山地資源，乙方有意受讓該山地資源，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.山地位置該山地位于[詳細地理位置，精確到村、組、地塊編號等]，其四至范圍為：東至[相鄰地標識及距離]，西至[相鄰地標識及距離]，南至[相鄰地標識及距離]，北至[相鄰地標識及距離]。（可附圖說明）2.山地面積經雙方共同測量或依據相關權屬證明文件，該山地面積為[x]畝，具體以實際測量為準。3.山地用途乙方受讓該山地資源的用途為[明確用途，如農業種植、林業開發、養殖等]。未經甲方書面同意及相關部門審批，乙方不得擅自改變山地用途。4.山地現狀該山地目前的現狀為[描述山地現有植被、地形地貌、有無附屬設施等情況]，甲方應保證所提供的山地現狀信息真實準確，不存在任何隱瞞或虛假陳述。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取山地轉讓價款。有權監督乙方按照合同約定使用山地。2.義務保證對該山地擁有合法的處分權，有權簽訂本合同并轉讓該山地資源，且該山地不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理與該山地轉讓相關的手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協助乙方與相關部門溝通協調等，產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在本合同簽訂前，向乙方如實告知該山地的使用情況、地質條件、周邊環境等信息。自本合同生效之日起，負責清理該山地內的障礙物、附著物（如有），確保乙方能夠正常使用山地。清理工作應在[規定時間]內完成，清理費用由甲方承擔。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的用途使用山地。在合同履行期間，有權對山地進行合理的開發、利用和經營管理。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付山地轉讓價款。嚴格按照合同約定的用途使用山地，不得擅自改變用途。如需改變用途，應提前[規定時間]書面通知甲方，并經甲方書面同意及相關部門審批通過后方可實施。保護山地的生態環境，合理開發利用山地資源，不得進行過度開發、破壞生態平衡等行為。在使用山地過程中，應遵守國家和地方有關環境保護、土地管理等法律法規的規定。在合同期滿或提前終止后，按照甲方要求將山地恢復原狀或達到雙方約定的狀態。三、山地轉讓價款及支付方式（一）轉讓價款雙方經協商一致，該山地資源的轉讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付轉讓價款：1.定金本合同簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行完本合同義務后，可抵作轉讓價款。2.首付款在甲方完成山地清理工作并經乙方驗收合格后[x]日內，乙方向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.余款剩余轉讓價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完山地過戶手續（如有）后[x]日內一次性支付給甲方。四、合同期限本合同的期限為[x]年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，乙方在同等條件下享有優先續約權。如乙方有意續約，應在合同期滿前[x]個月書面通知甲方，雙方另行協商簽訂續約合同。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用山地或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應補足差額部分。2.如甲方隱瞞山地存在的權屬糾紛、權利瑕疵或其他重大問題，導致乙方無法實現合同目的的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變山地用途，甲方有權責令乙方限期改正。如乙方在規定期限內未改正的，甲方有權解除合同，乙方應按照轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金，并恢復山地原狀。3.若乙方未按照合同約定的期限和要求將山地恢復原狀或達到雙方約定的狀態，乙方應承擔恢復原狀或整改的費用，并按照轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于山地位置圖、權屬證明文