小區(qū)車位年租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方小區(qū)車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：甲方將位于[小區(qū)名稱][具體樓號(hào)][具體單元][車位編號(hào)]的車位出租給乙方使用。該車位為[地面車位/地下車位/機(jī)械車位]，具體尺寸為長(zhǎng)[x]米，寬[x]米。2.使用期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，為期壹年。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.車位用途：乙方租賃的車位僅限用于停放乙方合法擁有的機(jī)動(dòng)車輛，不得用于其他任何非停車用途，不得擅自改變車位使用性質(zhì)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取車位租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期間，如因小區(qū)規(guī)劃調(diào)整、政府政策變化等原因需要收回車位的，甲方應(yīng)提前[x]天書面通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，甲方不承擔(dān)乙方因此造成的任何損失。2.義務(wù)保證所提供車位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常停車條件，能夠滿足乙方車輛停放需求。負(fù)責(zé)車位所在區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，保障乙方車輛及車內(nèi)物品的安全，但因乙方自身原因造成的損失除外。按照本合同約定為乙方提供必要的停車服務(wù)，如車位清潔、照明等。協(xié)助乙方處理與車位使用相關(guān)的問題，如與其他業(yè)主或物業(yè)之間的糾紛等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用所租賃的車位。在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的停車服務(wù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或解除合同，并要求甲方退還相應(yīng)租金及賠償損失。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付車位租金及相關(guān)費(fèi)用。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)車位及周邊設(shè)施設(shè)備，不得損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。不得將所租賃車位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，不得改變車位用途。如需更換車輛停放，應(yīng)提前通知甲方。車輛停放應(yīng)規(guī)范有序，不得妨礙其他車輛和行人通行。在車位內(nèi)停放車輛時(shí)，應(yīng)確保車輛安全，自行承擔(dān)車輛及車內(nèi)物品的保管責(zé)任。配合甲方及物業(yè)管理公司的管理工作，接受甲方及物業(yè)管理公司的監(jiān)督檢查。如違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的車位年租金為人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，一次性向甲方支付全年租金。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)交租金及相關(guān)費(fèi)用。四、其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)足額繳納與車位使用相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。2.其他費(fèi)用：如因乙方使用車位產(chǎn)生的水電費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方按照相關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。五、合同的變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)交租金及相關(guān)費(fèi)用。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照已支付租金金額的[x%]向乙方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供車位或提供的車位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)按照已支付租金金額的[x%]向乙方支付違約金，并退還相應(yīng)租金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)交租金及相關(guān)費(fèi)用。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位或改變車位用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)交租金及相關(guān)費(fèi)用。4.若乙方損壞車位及周邊設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金或租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。5.若因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。