小區工程后期維修合同協議?甲方（委托方）：名稱：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯系電話：______________乙方（受托方）：名稱：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯系電話：______________鑒于甲方為[小區名稱]的業主或管理方，乙方具備專業的工程維修資質和能力，為保障小區工程設施設備的正常運行，維護小區業主的合法權益，甲乙雙方經友好協商，就小區工程后期維修事宜達成如下協議：一、維修標的物或服務具體描述1.維修范圍本合同所涉及的維修范圍為[小區名稱]內的各類工程設施設備，包括但不限于房屋建筑主體結構、屋面防水、給排水系統、供電系統、供暖系統、消防設施、電梯設備等。具體維修項目以甲方提供的維修清單或實際維修需求為準。2.維修標準乙方應按照國家及地方相關標準、規范以及行業通行標準進行維修工作，確保維修后的工程設施設備符合安全、正常使用的要求。對于有特殊質量要求或甲方有明確要求的維修項目，乙方應按照甲方指定的標準進行維修。3.維修期限乙方應在接到甲方維修通知后的[x]個工作日內安排維修人員到達現場進行勘查，并根據維修項目的復雜程度在[具體期限]內完成維修工作。對于緊急維修項目，乙方應在接到通知后的[x]小時內到達現場進行處理，確保在最短時間內恢復工程設施設備的正常運行。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的維修標準和期限完成維修工作。對乙方維修工作不滿意時，有權要求乙方進行整改或重新維修。2.義務向乙方提供準確的維修項目信息，包括維修部位、故障情況等。協助乙方做好維修現場的協調工作，為維修工作提供必要的便利條件。按照本合同約定及時支付維修費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付維修費用。根據維修工作的實際需要，有權要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務組建專業的維修團隊，配備具備相應資質和經驗的維修人員。維修人員應遵守甲方小區的管理規定，文明施工。對維修工作進行詳細記錄，包括維修時間、維修內容、更換的零部件等，并定期向甲方匯報維修工作進展情況。嚴格按照本合同約定的維修范圍、標準和期限完成維修工作，確保維修質量。維修工作完成后，應向甲方提交維修報告，并經甲方驗收合格。對維修過程中涉及的甲方商業秘密和業主個人信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在維修工作中，如發現維修項目存在其他潛在問題或安全隱患，應及時告知甲方，并提出合理的解決方案。三、維修費用及支付方式1.維修費用維修費用按照實際發生的維修項目和工程量進行結算，具體價格參照當地市場同類維修項目的合理價格，并結合本小區的實際情況協商確定。乙方應在維修工作完成后[x]個工作日內，向甲方提交維修費用結算清單及相關憑證。2.支付方式甲方在收到乙方提交的維修費用結算清單及相關憑證后，應在[x]個工作日內進行審核。經審核無誤后，甲方應在[具體支付期限]內將維修費用支付至乙方指定的銀行賬戶。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定及時支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作的費用及違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的維修標準和期限完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行委托第三方進行維修，由此產生的費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方維修工作質量不符合本合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔。若乙方違反保密義務，泄露甲方商業秘密或業主個人信息，應向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄露信息給甲方造成嚴重影響或重大損失的，甲方有權解除本合同，并追究乙方的法律責任。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[小區工程后期維修全部完成且雙方結算完畢之日]止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表