小區雨污水合同協議?甲方（委托方）：名稱：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有[小區名稱]的物業管理權，為確保小區雨污水排放系統的正常運行，保障小區居民的生活環境和公共利益，甲方委托乙方負責小區雨污水的處理及相關維護工作。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方處理小區雨污水事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.服務范圍乙方負責對[小區名稱]內的雨污水排放系統進行全面管理和維護，包括但不限于雨水管道、污水管道、檢查井、化糞池等設施的日常巡查、清淤、疏通、維修及更換損壞部件等工作，確保雨污水能夠順暢排放，避免出現積水、滲漏等影響小區環境和居民生活的問題。2.處理標準乙方應按照國家及地方現行的相關環保標準和規范，對小區內的污水進行處理，確保達標排放。處理后的水質應符合國家規定的污水排放標準，不得對周邊環境造成污染。3.維護要求定期對雨污水管道進行巡查，每周至少進行[x]次全面巡查，及時發現并處理管道堵塞、破損等問題。每月對檢查井和化糞池進行清淤，確保其排水暢通，防止污水外溢。對損壞的雨污水管道及相關設施應及時進行維修或更換，維修或更換工作應在接到甲方通知后的[x]個工作日內完成，確保不影響小區正常的雨污水排放。在暴雨、洪水等特殊天氣情況下，乙方應加強巡查和應急處理，確保雨污水排放系統能夠正常運行，避免小區出現內澇等災害。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的服務質量進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的服務范圍、標準和要求履行義務。有權在乙方違反本協議約定或出現服務質量問題時，要求乙方限期整改或采取其他補救措施。2.義務向乙方提供小區雨污水排放系統的相關資料，包括但不限于管道分布圖、檢查井位置圖、化糞池設計圖紙等，以便乙方開展工作。協助乙方協調與小區居民及其他相關方的關系，確保乙方工作的順利進行。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付服務費用。有權根據實際工作需要，要求甲方提供必要的協助和支持。在遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致無法按照本協議約定履行義務時，有權要求變更或解除本協議，但應及時通知甲方并提供相關證明。2.義務按照國家及地方相關法律法規、行業標準和本協議約定，提供專業、優質、高效的雨污水處理及維護服務。配備足夠數量的專業技術人員和設備，確保服務質量和工作效率。建立健全服務質量管理制度，對服務過程進行全程監控和記錄，定期向甲方提交服務報告。遵守小區的物業管理規定和相關安全操作規程，確保工作過程中不發生安全事故，如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部責任。不得將本協議項下的服務轉包或分包給第三方。對在服務過程中知悉的甲方商業秘密和小區居民個人信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方為完成本協議約定的服務范圍內的所有工作所需的人工費用、設備費用、材料費用、運輸費用、管理費、稅費等一切費用。2.支付方式甲方應在每月[具體日期]前，將上月的服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到甲方支付的服務費用后的[x]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。若甲方未按照本協議約定向乙方提供必要的協助和支持，導致乙方無法正常履行義務的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的服務范圍、標準和要求履行義務，導致小區雨污水排放系統出現問題，影響小區環境和居民生活的，乙方應負責及時采取措施進行修復和整改，并承擔因此給甲方及小區居民造成的損失。若乙方未按照本協議約定的時間完成維修或更換工作，每逾期一日，應按照服務費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權扣除相應的服務費用，并要求乙方繼續履行義務或解除本協議。若乙方將本協議項下的服務轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照服務費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反保密義務，泄露甲方商業秘密或小區居民個人信息的，乙方應承擔因此給甲方及小區居民造成的全部損失，并按照服務費用的[x%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除協議方應承擔相應的賠償責任。2.不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復本協議的履行；如因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力事件對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。3.協議生效與終止本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。如需終止協議，雙方應在協議期滿前[x]個月書面通知對方。4.通知與送達本協議履行過程中，雙方的通知應按照本協議首部約定的聯系方式送達對方。任何一方如變更聯系方式，應提前[x]日書面通知對方。如因一方未及時通知對方聯系方式變更而導致通知無法送達的，責任由變更方承擔。5.協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。