居民樓加裝電梯合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方所在居民樓需要加裝電梯，乙方具備相關(guān)電梯加裝的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方居民樓加裝電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯設(shè)備乙方提供符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)安全規(guī)范的[具體品牌及型號]電梯設(shè)備，包括電梯轎廂、曳引機(jī)、控制柜、門系統(tǒng)、安全保護(hù)裝置等所有相關(guān)部件。電梯的額定載重量為[x]千克，額定速度為[x]米/秒，?？繕菍訛閺腫起始樓層]至[終止樓層]。2.安裝服務(wù)乙方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的運(yùn)輸、吊裝、就位、安裝調(diào)試工作。安裝地點(diǎn)為甲方居民樓[具體安裝位置]。安裝工作應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的電梯安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行，確保電梯安裝質(zhì)量符合安全運(yùn)行要求。3.相關(guān)配套設(shè)施乙方負(fù)責(zé)安裝電梯所需的基礎(chǔ)施工，包括電梯井道的改造、加固等工作，確保井道結(jié)構(gòu)安全可靠，符合電梯安裝要求。配套提供電梯的機(jī)房設(shè)備、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等相關(guān)設(shè)施，確保電梯運(yùn)行環(huán)境符合安全標(biāo)準(zhǔn)。在電梯出入口安裝與樓體相適配的雨棚、門套等裝飾設(shè)施，保證整體美觀協(xié)調(diào)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的電梯加裝工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供居民樓加裝電梯所需的相關(guān)資料，包括但不限于樓體結(jié)構(gòu)圖紙、居民同意加裝電梯的書面證明等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理電梯加裝過程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，如規(guī)劃許可、施工許可等，提供必要的協(xié)助和支持。協(xié)調(diào)居民之間的關(guān)系，確保電梯加裝工作能夠順利進(jìn)行，避免因居民糾紛導(dǎo)致工程延誤或無法進(jìn)行。按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同款項(xiàng)。在甲方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述，提供合格的電梯設(shè)備及優(yōu)質(zhì)的安裝服務(wù)。在電梯加裝工程開工前，向甲方提交詳細(xì)的施工計(jì)劃和安全保障措施，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格按照計(jì)劃和措施執(zhí)行。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中人員和財(cái)產(chǎn)的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。電梯安裝調(diào)試完畢后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，確保電梯能夠正常運(yùn)行，并向甲方提供電梯的相關(guān)技術(shù)資料，包括電梯合格證、使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊等。在電梯質(zhì)保期內(nèi)，按照國家規(guī)定及合同約定承擔(dān)免費(fèi)的維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保電梯正常運(yùn)行。質(zhì)保期屆滿后，繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的有償維修、保養(yǎng)服務(wù)。三、合同款項(xiàng)及支付方式1.合同總金額：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含電梯設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、基礎(chǔ)施工費(fèi)、配套設(shè)施費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、稅費(fèi)以及質(zhì)保期內(nèi)的維修保養(yǎng)費(fèi)等所有費(fèi)用，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致費(fèi)用增加外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。設(shè)備發(fā)貨款：乙方將電梯設(shè)備發(fā)貨前，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為設(shè)備發(fā)貨款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。安裝調(diào)試款：電梯安裝調(diào)試完畢，經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為安裝調(diào)試款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：合同總金額的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期自電梯驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，滿[x]年后如電梯無質(zhì)量問題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、工程期限1.本工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[x]天。實(shí)際開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但總工期不變。2.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)電梯的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，包括但不限于《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）、《電梯安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50310）等。乙方提供的電梯設(shè)備及安裝服務(wù)應(yīng)保證質(zhì)量合格，能夠正常、安全運(yùn)行，滿足甲方及居民的使用需求。2.驗(yàn)收電梯安裝調(diào)試完畢后，乙方應(yīng)提前通知甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收包括設(shè)備外觀檢查、運(yùn)行性能測試、安全保護(hù)裝置檢驗(yàn)等內(nèi)容。如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方整改導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤由乙方自行承擔(dān)。電梯經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲、乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件。驗(yàn)收合格并不免除乙方在質(zhì)保期內(nèi)的質(zhì)量保證責(zé)任。六、質(zhì)保期及售后服務(wù)1.質(zhì)保期質(zhì)保期為自電梯驗(yàn)收合格之日起[x]年。2.售后服務(wù)在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對電梯進(jìn)行回訪和維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯正常運(yùn)行。如電梯出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。質(zhì)保期內(nèi)，乙方免費(fèi)提供電梯設(shè)備所需的零部件，但因甲方或第三方原因?qū)е碌碾娞輷p壞除外。質(zhì)保期屆滿后，乙方繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修、保養(yǎng)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。若甲方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，并賠償乙方相應(yīng)的預(yù)期利益損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方提供的電梯設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或未能按時(shí)完成安裝調(diào)試工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換合格設(shè)備或采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同要求，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е码娞轃o法通過驗(yàn)收或延誤交付使用，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定履行質(zhì)保期內(nèi)的維修保養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照維修保養(yǎng)費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲、乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事