屋頂修繕安全合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方屋頂存在需要修繕的情況，乙方具備專業的屋頂修繕資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就屋頂修繕事宜達成如下協議：一、修繕標的物及服務具體描述1.修繕屋頂位置：甲方位于[具體地址]的建筑物屋頂。2.屋頂現狀：屋頂存在多處破損、滲漏等問題，具體表現為[詳細描述屋頂破損、滲漏的情況，如瓦片缺失、防水層破裂等]。3.修繕內容對屋頂破損的瓦片進行更換，確保瓦片鋪設平整、牢固，符合防水及美觀要求。對屋頂的防水層進行修復或重新鋪設，使用符合國家標準的防水材料，保證防水層的防水性能。對屋頂的排水系統進行檢查和疏通，確保排水暢通，無積水現象。對屋頂周邊的附屬設施，如避雷裝置、通風口等進行檢查和必要的維護，確保其正常運行和安全。4.修繕標準：修繕后的屋頂應達到國家相關建筑工程質量驗收標準以及行業通行的安全標準，確保屋頂防水、防風、防雨等功能正常，外觀整潔、美觀。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的修繕工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照合同約定履行修繕義務時，有權要求乙方采取補救措施或解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供與屋頂修繕相關的必要資料和信息，包括但不限于建筑物的原始設計圖紙、屋頂現狀照片等，協助乙方進行修繕方案的制定。為乙方的修繕工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進入修繕現場、協調周邊居民或其他相關方的關系等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付修繕費用。在乙方修繕過程中，如發現可能影響修繕工作的新情況或問題，應及時通知乙方。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付修繕費用。在甲方未按照合同約定履行義務，影響乙方正常修繕工作時，有權暫停修繕工作，并要求甲方承擔相應的責任。2.義務具備從事屋頂修繕工作所需的合法資質和專業技術人員，按照國家相關法律法規和行業規范開展修繕工作。根據甲方提供的資料和現場實際情況，制定詳細、合理的修繕方案，并提交給甲方審核。在得到甲方書面認可后，嚴格按照修繕方案進行施工。負責修繕工作所需材料和設備的采購、運輸、保管及使用，確保材料和設備符合質量要求和安全標準。在修繕過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如設置警示標志、搭建安全防護架等。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報修繕工作進展情況，接受甲方的監督和檢查。在修繕工作完成后，及時通知甲方進行驗收。對修繕工程提供質量保證，在質量保證期內，如因乙方修繕質量問題出現的屋頂滲漏、瓦片損壞等情況，乙方應免費進行修復。質量保證期為自修繕工程驗收合格之日起[x]年。三、修繕費用及支付方式1.修繕費用：經雙方協商確定，本次屋頂修繕工程的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用為含稅價，包含乙方完成本合同約定的修繕工作所需的全部費用，除因甲方提出的額外變更要求導致費用增加外，不再另行收取其他費用。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付修繕費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。修繕工程進度達到[具體進度節點，如完成瓦片更換工作的50%]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付修繕費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。修繕工程全部完成，經甲方組織相關部門或專業人員進行全面驗收合格后，甲方向乙方支付剩余修繕費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本合同約定的修繕工期自合同簽訂且甲方支付預付款之日起開始計算，總工期為[x]天。乙方應在工期內完成全部修繕工作，并通過甲方驗收。2.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、質量驗收1.修繕工作完成后，乙方應提前[x]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.驗收標準按照本合同約定的修繕標準執行。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格證明文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在規定的時間內進行整改，直至達到驗收標準，由此產生的費用由乙方自行承擔。因乙方整改導致工期延誤的，按照本合同約定的工期延誤條款執行。3.甲方在驗收過程中發現的質量問題，乙方應及時記錄并在雙方認可的期限內進行修復。如乙方未能及時修復或修復后仍不符合驗收標準，甲方有權扣除相應的修繕費用作為違約金，并要求乙方繼續履行修復義務。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付修繕費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定向乙方提供必要的資料和信息，或未為乙方的修繕工作提供便利條件，導致乙方無法正常開展工作或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的修繕標準、工期或質量保證期履行義務，應承擔違約責任。乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，并負責免費整改直至達到合同要求。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在修繕過程中使用不符合質量要求或安全標準的材料和設備，甲方有權要求乙方立即更換，并承擔因此產生的全部費用。如因乙方使用不合格材料和設備導致安全事故或其他損失的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。若乙方擅自將本合同項下的修繕工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露甲方的商業秘密或其他敏感信息的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如構成犯罪的，乙方應依法承擔刑事責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行