小區雨棚修理合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方所在小區的雨棚出現損壞，影響居民正常生活且存在安全隱患，甲方決定委托乙方對雨棚進行修理。為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方為甲方修理小區雨棚事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.修理雨棚的范圍：本合同所涉及的修理對象為甲方所在小區[具體棟數及單元號]的雨棚，包括但不限于雨棚的支架修復、更換損壞的板材、密封膠條的更換以及整體結構的加固等，以確保雨棚恢復正常使用功能并具備相應的安全性和穩定性。2.雨棚現狀：雨棚存在不同程度的損壞，具體表現為部分支架生銹腐蝕、板材破裂缺失、密封不嚴導致漏水等問題，已嚴重影響其正常使用及美觀，對小區居民的生活造成不便，且存在一定的安全風險。3.修理標準：乙方應按照國家及行業相關標準、規范進行修理工作，確保修理后的雨棚符合安全要求，能夠有效遮風擋雨，外觀與小區整體環境相協調。修理后雨棚的使用年限應不低于[x]年，在質保期內，因乙方修理質量問題導致的雨棚損壞，乙方應負責免費修復或更換。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照合同約定的標準和期限完成雨棚修理工作。有權對乙方的修理工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任或解除合同。2.義務向乙方提供雨棚的相關資料和信息，協助乙方了解雨棚的損壞情況及歷史維修記錄等。為乙方的修理工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進入小區指定區域、協調與其他業主的關系等。按照合同約定及時支付修理費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付修理費用。在履行合同過程中，有權根據實際情況合理調整修理方案，但應提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務乙方應具備從事雨棚修理工作所需的資質證書和專業技術人員，確保修理工作的質量和安全。乙方應自行負責修理工作所需的材料、設備和工具，并保證其質量符合國家標準和合同要求。按照合同約定的修理范圍、標準和期限組織施工，確保修理工作按時、高質量完成。在施工過程中，應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中產生的垃圾和廢棄物，乙方應及時清理并運出小區，保持小區環境整潔。修理工作完成后，乙方應負責對修理現場進行清理和恢復，達到施工前的狀態。在質保期內，對修理后的雨棚提供免費保修服務，如出現質量問題，應在接到甲方通知后[x]小時內響應，并在[x]個工作日內到達現場進行維修。三、修理費用及支付方式（一）修理費用經雙方協商確定，本次雨棚修理費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成修理工作所需的全部費用，除因甲方提出的合理變更導致的費用增加外，不再調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付修理費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.雨棚修理工作完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余修理費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式（一）驗收標準1.修理后的雨棚應符合本合同約定的修理范圍、標準及國家相關質量驗收規范的要求，能夠正常使用，無漏水、變形、松動等質量問題。2.雨棚的外觀應平整、光滑，顏色均勻一致，與小區整體環境相協調，不存在明顯的瑕疵和劃痕。3.雨棚的各項性能指標應符合設計要求，如抗風能力、承載能力等。（二）驗收方式1.修理工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.驗收過程中，甲方如發現乙方的修理工作不符合合同約定，有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準。乙方應在甲方規定的期限內完成整改，并承擔因整改產生的全部費用。3.若乙方的修理工作經甲方驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件。驗收合格文件作為甲方支付剩余修理費用的依據。五、質保期1.本合同項下雨棚的質保期為自驗收合格之日起[x]年。2.在質保期內，乙方應按照本合同約定承擔免費保修責任。如因乙方修理質量問題導致雨棚出現損壞或故障，乙方應在接到甲方通知后及時進行維修或更換，所需費用由乙方自行承擔。3.質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的維修服務，維修費用由雙方另行協商確定。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付修理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停修理工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除合同，甲方應按照修理費用的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定為乙方的修理工作提供必要的便利條件，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間完成雨棚修理工作，每逾期一日，應按照修理費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的預付款，并按照修理費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方的修理工作不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方修理質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在質保期內未按照合同約定履行保修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，所需費用由乙方承擔，乙方應按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。4.乙方違反本合同約定，擅自將修理工作轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的預付款，并按照修理費用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽