小區購車位合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意購買甲方所在小區的車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方購買甲方小區車位事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：甲方出售的車位位于[小區名稱][具體樓號][具體單元][車位編號]，該車位為[地下/地上]車位，面積約為[x]平方米。2.車位用途：該車位僅供乙方停放自用車輛，不得用于其他商業用途或轉租給第三方。3.配套設施：該車位所在區域配備有[具體設施，如照明設施、通風設施等]，以確保車位的正常使用。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定向乙方收取車位購買款。甲方有權對乙方使用車位的情況進行監督，如發現乙方違反本協議約定使用車位，有權要求乙方改正或采取相應措施。2.義務甲方應保證所出售的車位符合國家法律法規及小區規劃的要求，具備合法的產權或使用權，并有權出售給乙方。甲方應向乙方提供與車位相關的必要資料，如車位平面圖、產權證明等。甲方應按照本協議約定的時間和條件，將車位交付給乙方使用，并確保交付時車位及相關設施處于正常可使用狀態。在車位使用期間，甲方應負責對車位所在區域的公共設施進行維護和管理，確保乙方的正常使用。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用所購買的車位。乙方有權要求甲方按照本協議約定提供相關服務和保障。2.義務乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付車位購買款。乙方應遵守小區的物業管理規定，合理使用車位，不得損壞車位及相關設施。乙方應按照規定停放車輛，不得妨礙其他業主的正常通行和使用。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變車位的用途或轉租給第三方。三、車位購買款及支付方式1.車位購買款：乙方購買甲方車位的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方選擇以下第[x]種支付方式：一次性付款：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將車位購買款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在[具體日期]前，支付第二期款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在車位交付前，支付剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向銀行提交貸款申請資料，并協助銀行辦理貸款審批手續。如貸款獲批，乙方應在銀行放款之日起[x]日內，將扣除貸款金額后的剩余款項支付至甲方指定的銀行賬戶。如貸款未獲批或乙方未能按時足額獲得貸款，乙方應在接到銀行通知或本協議約定的付款期限屆滿之日起[x]日內，以現金方式一次性支付全部車位購買款。四、車位交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部車位購買款后的[x]日內，將車位交付給乙方使用。如因甲方原因導致逾期交付，每逾期一日，甲方應按照車位購買款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照車位購買款的[x%]向乙方支付違約金。2.交付條件：車位交付時，應滿足以下條件：車位已通過相關部門的驗收，符合使用要求。車位所在區域的公共設施正常運行，包括但不限于照明設施、通風設施等。甲方應向乙方提供車位的相關資料，如車位平面圖、產權證明等。3.交付手續：甲乙雙方應在車位交付現場共同辦理交付手續，乙方應在《車位交付確認書》上簽字確認。如乙方在約定的交付時間內未辦理交付手續，視為乙方已接受車位，甲方不再承擔逾期交付的責任。五、車位使用期限1.使用期限：乙方對所購買車位的使用期限為[x]年，自車位交付之日起計算。使用期限屆滿后，乙方享有優先續租權，但應在使用期限屆滿前[x]個月向甲方提出書面續租申請，并按照屆時有效的租金標準支付租金。2.期滿處理：如乙方在使用期限屆滿后未續租或不再享有優先續租權，應在使用期限屆滿之日起[x]日內將車位騰空并交還給甲方。如乙方逾期交還車位，每逾期一日，乙方應按照車位購買款的[x‰]向甲方支付占用費。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定向乙方交付車位或交付的車位不符合約定條件，應按照本協議的相關約定承擔違約責任。如甲方擅自解除本協議或擅自將車位另行出售給第三方，應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照車位購買款的[x%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本協議約定履行其他義務，導致乙方無法正常使用車位的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定支付車位購買款或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還，并按照車位購買款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變車位用途、轉租給第三方或違反小區物業管理規定使用車位，甲方有權要求乙方改正，并按照車位購買款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，乙方應騰空車位并交還給甲方，已支付的款項不予退還。如乙方未按照本協議約定在使用期限屆滿后交還車位，應按照本協議的相關約定承擔違約責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議