工廠平方改造合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[工廠具體地址]的工廠平方需要進行改造，乙方具備相關的改造工程資質和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方工廠平方改造事宜達成如下協議：一、改造標的物及服務具體描述1.改造范圍甲方委托乙方對位于[工廠具體地址]，建筑面積為[x]平方米的工廠平方進行全面改造。改造內容包括但不限于：拆除原有部分非承重墻體、對室內墻面進行重新粉刷及裝飾、更換部分損壞的門窗、對地面進行重新鋪設（鋪設[具體地面材料名稱]）、對天花板進行吊頂處理（采用[具體吊頂材料名稱]）、優化工廠內部水電線路并進行部分照明設備的更換、合理規劃并設置功能區域（如生產區、倉儲區、辦公區等）。2.改造要求乙方應按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范以及甲方提出的特定要求進行施工。確保改造后的工廠平方符合安全、環保、防火等相關標準，并滿足甲方的生產經營需求。室內墻面裝飾應平整光滑，顏色協調一致，無裂縫、起皮、掉粉等現象；門窗安裝應牢固，密封性能良好，開啟靈活；地面鋪設應平整，無空鼓、開裂等質量問題；吊頂應平整，龍骨安裝牢固，吊頂板拼接嚴密。水電線路改造應符合電氣安全規范和給排水要求，確保用電安全和用水暢通。照明設備的更換應滿足不同功能區域的光照需求，燈具選型應符合甲方整體裝修風格。功能區域的規劃應合理，符合甲方生產流程和管理要求，各區域之間應保持良好的通行和物流通道。3.服務內容乙方負責整個改造工程的設計、施工、材料采購及安裝調試。乙方應根據甲方的需求和現場實際情況，提供詳細的改造工程設計方案，并經甲方書面確認后實施。在施工過程中，乙方應做好施工現場的安全管理和環境保護工作，采取必要的防護措施，避免對甲方及周邊環境造成影響。工程竣工后，乙方應負責清理施工現場，做到工完場清，并向甲方提供完整的工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質量檢驗報告等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關標準進行施工。有權在乙方施工過程中發現質量問題或不符合合同約定的情況時，要求乙方及時整改。有權根據工程進度和質量情況，對乙方的工程款支付申請進行審核，并按照合同約定支付工程款。2.義務向乙方提供改造工程所需的相關資料，包括但不限于工廠原始圖紙、現有設施設備情況等，協助乙方進行現場勘查和設計方案的制定。負責協調工廠內其他相關單位或人員，為乙方施工創造必要的條件，確保施工順利進行。按照合同約定及時支付工程款，保障乙方施工資金的正常周轉。對乙方提交的設計方案、施工進度計劃等文件進行及時審查，并在合理期限內給予書面答復。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權根據工程實際情況，在確保工程質量和符合合同要求的前提下，對施工方案進行合理調整，但應提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務按照國家相關法律法規、行業標準以及本合同約定，精心組織施工，確保工程質量達到優良標準，按時完成改造工程。負責施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取有效的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。嚴格按照甲方確認的設計方案進行施工，不得擅自變更設計內容。如需變更，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。負責采購符合質量要求的施工材料和設備，并提供產品合格證明等相關資料。對采購的材料和設備質量負責，如因材料或設備質量問題導致工程出現質量問題，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報工程進度情況，接受甲方的監督檢查。在工程竣工前，提前通知甲方進行預驗收，并根據甲方提出的意見進行整改。工程竣工后，負責按照相關規定和合同約定向甲方提供工程保修服務，保修期限按照國家相關規定執行。在保修期限內，對因乙方施工質量問題出現的故障或損壞，及時進行免費維修。三、工程款支付1.合同總價款本合同約定的工廠平方改造工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部改造工程所需的費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，合同總價不再調整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[具體進度節點]后，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價款的[x]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質量保證期限]后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內一次性無息支付給乙方。3.乙方收款賬戶信息開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________乙方應在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、工程工期1.開工日期本工程計劃于[具體開工日期]開工，以甲方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期本工程預計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[x]日歷天。因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。3.工期延誤如因以下原因導致工程延誤，乙方應在延誤情況發生后[x]個工作日內書面通知甲方，并提供相關證明文件，經甲方確認后，工期相應順延：甲方未能按照合同約定及時提供施工所需資料或協調相關工作，影響乙方正常施工的。不可抗力因素，如自然災害、政府行為等。設計變更導致工程量增加或施工難度加大，經甲方書面確認的。其他經甲方書面同意的不可預見、不可避免的因素。乙方未按照前款規定及時通知甲方并提供證明文件的，視為乙方放棄工期順延的權利，工期不予順延。五、工程質量及驗收1.工程質量標準本工程的質量標準應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范以及本合同約定的要求。乙方應嚴格按照質量標準進行施工，確保工程質量達到優良等級。2.質量驗收乙方在各分項工程施工完成后，應進行自檢，自檢合格后向甲方提交分項工程質量驗收報告。甲方在收到報告后[x]個工作日內組織相關人員進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應在自檢合格的基礎上，向甲方提交工程竣工報告，并申請竣工驗收。甲方應在收到乙方竣工驗收申請后[x]個工作日內組織相關部門和人員進行竣工驗收?？⒐を炇諔罁竞贤s定、施工圖紙、國家相關標準及規范進行。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金，同時工期順延。若甲方未按照合同約定履行協助義務，導致乙方無法正常施工，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的工期完成改造工程，每逾期一日，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方施工質量不符合合同約定或國家相關標準，乙方應負責無償返工整改，直至達到質量要求。如因乙方質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自變更設計內容或使用不符合質量要求的材料和設備，甲方有權要求乙方立即整改，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定履行保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。同時，乙方應按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。2.通知條款雙方在本合同履行過程中發出的通知或其他文件，應以書面形式送達對方。送達地址以本合同首部填寫的地址為準，如有變更，應提前書面通知對方。如采用郵寄方式送達，以郵件簽收日期為準；如采用專人送達方式，以對方簽收日期為準。3.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。4.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理期限內，雙方應協商恢復本合同的履行；如因不可抗力事件導致合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決