屋頂漏水維修協議書范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方屋頂出現漏水問題，需要進行維修，乙方具備屋頂漏水維修的專業資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方屋頂漏水維修事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務具體描述1.維修屋頂位置：甲方位于[詳細地址]的建筑物屋頂，具體包括[屋頂具體區域，如天臺、樓頂等]。2.漏水情況描述：經雙方現場勘查確認，屋頂存在多處漏水點，主要表現為[詳細描述漏水的具體情況，如防水層破損、縫隙滲漏等]，導致室內天花板出現水漬、墻皮脫落等問題，嚴重影響甲方正常使用。3.維修內容：乙方負責對上述屋頂漏水部位進行全面維修，具體維修工作包括但不限于[詳細列舉維修步驟和工作內容，如清理屋頂雜物、修補破損防水層、重新鋪設防水卷材、密封縫隙等]，以確保屋頂不再漏水，恢復其防水功能。4.維修材料：乙方承諾使用符合國家質量標準的優質防水材料及相關配件，材料清單如下：[詳細列出所使用的材料名稱、規格、品牌等信息]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的維修標準和期限完成維修工作。有權對乙方的維修工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。在維修工作完成后，有權對維修質量進行驗收，如發現質量問題，有權要求乙方及時返工處理。2.義務向乙方提供維修所需的必要協助，包括但不限于提供進入維修現場的便利條件、協助乙方獲取相關資料等。按照本協議約定向乙方支付維修費用。如實向乙方告知屋頂漏水的相關情況，不得隱瞞或虛報重要信息，否則因甲方隱瞞或虛報導致的維修問題及損失，由甲方自行承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方原因導致維修工作無法正常進行或延誤，有權要求甲方承擔相應責任并賠償因此造成的損失。2.義務按照國家相關規范和本協議約定的維修標準及要求，組織專業維修人員進行維修工作，確保維修質量。在維修過程中采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致發生安全事故，由乙方承擔全部責任。維修工作完成后，負責清理維修現場，保持現場整潔。對維修工作質量提供質保期，質保期內如因維修質量問題出現漏水等情況，乙方應免費進行修復。質保期為自維修工作驗收合格之日起[x]個月。三、維修費用及支付方式1.維修費用：經雙方協商確定，本次屋頂漏水維修費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含維修所需的材料費用、人工費用、運輸費用、稅費等一切相關費用。2.支付方式：本協議簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部維修工作并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應在本協議簽訂并收到甲方預付款后的[x]個工作日內組織人員和材料進場施工。2.乙方應在進場施工后的[x]個工作日內完成全部維修工作，并通知甲方進行驗收。如遇不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤的，維修期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明。五、驗收標準及方式1.驗收標準：維修后的屋頂應符合國家相關防水工程質量驗收規范及本協議約定的維修標準，確保不再出現漏水現象，室內天花板及墻面水漬、墻皮脫落等問題得到徹底解決，防水性能達到正常使用要求。2.驗收方式：維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內組織驗收。驗收時，甲乙雙方應共同到現場查看維修情況，如甲方在規定時間內未進行驗收或無正當理由拒絕驗收的，視為維修工作驗收合格。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求及時返工，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方自行承擔，且維修期限相應順延。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。如甲方仍未支付，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部維修費用及違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定的維修標準和期限完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致維修質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及甲方損失，由乙方承擔。如乙方逾期超過[x]日仍未完成維修工作或維修質量經多次整改仍不合格的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。3.乙方在質保期內如未按照本協議約定履行質保義務，對出現的質量問題拒絕維修或拖延維修的，甲方有權自行委托第三方進行維修，由此產生的費用由乙方承擔，乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方仍應承擔質保責任。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因一方違約導致對方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭議，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等全部合理費用。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議