工廠鐵棚改造合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有位于[工廠具體地址]的工廠鐵棚，現計劃對其進行改造，乙方具備相關鐵棚改造的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就工廠鐵棚改造事宜達成如下協議：一、改造標的物及服務具體描述1.鐵棚現狀：甲方工廠現有的鐵棚為[建造年份]建造，結構形式為[具體結構形式，如輕鋼門式剛架結構等]，建筑面積約為[x]平方米。鐵棚存在屋面漏水、墻面破損、部分鋼結構構件銹蝕等問題，影響其正常使用及安全性。2.改造內容屋面工程：拆除原有破損屋面防水及屋面板，重新鋪設[具體型號及材質，如SBS防水卷材4mm厚，0.5mm厚彩鋼板屋面板等]防水及屋面板，確保屋面防水性能良好，無滲漏現象。墻面工程：對破損墻面進行修補及加固處理，拆除部分損壞嚴重的墻面彩鋼板，更換為[具體型號及材質，如0.4mm厚彩鋼板墻面等]，保證墻面整體平整度及美觀度，增強墻面的圍護功能。鋼結構修復及加固：對銹蝕的鋼結構構件進行除銹、防腐處理，采用[具體防腐工藝及材料，如環氧富鋅底漆、環氧云鐵中間漆、聚氨酯面漆等]。對部分受損嚴重的鋼結構構件進行加固修復，確保鋼結構整體承載能力滿足設計要求，保證鐵棚結構安全可靠。其他：根據甲方實際需求，在鐵棚內部合理規劃并增設照明系統、通風系統等配套設施，其中照明系統采用[具體燈具品牌及型號，如飛利浦LED工礦燈等]，通風系統采用[具體通風設備品牌及型號，如[品牌]軸流風機等]，以滿足鐵棚內的使用功能要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的改造工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的改造內容、質量標準及工期要求進行施工。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務向乙方提供鐵棚的相關資料，包括但不限于鐵棚原始設計圖紙、建造資料等，確保乙方能夠全面了解鐵棚現狀及改造要求。協助乙方辦理鐵棚改造所需的相關審批手續，如規劃許可、施工許可等，并提供必要的協助和支持。按照合同約定的付款方式和時間節點向乙方支付改造費用。負責協調鐵棚周邊環境及與第三方的關系，確保乙方施工過程順利進行，因甲方原因導致乙方施工受阻或延誤的，由甲方承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付改造費用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致施工無法正常進行，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理的工期順延。根據工程實際情況，在不違反本合同約定的前提下，有權自主安排施工進度和施工方法，但應確保工程質量和安全。2.義務具備完成本合同約定改造工程所需的專業資質和施工能力，向甲方提供相關資質證明文件。按照本合同約定的改造內容、質量標準及工期要求，精心組織施工，確保工程質量達到優良標準。嚴格遵守國家及地方有關施工安全規范，采取必要的安全防護措施，確保施工過程安全無事故。如因乙方原因導致工程質量問題或安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報工程進展情況，接受甲方的監督檢查，對于甲方提出的意見和建議及時整改落實。負責施工現場的清理和環境衛生管理，在工程竣工后，清理施工現場的建筑垃圾，恢復施工前的場地原狀。工程竣工后，按照相關規定向甲方提供工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質量檢驗報告、竣工驗收報告等，并協助甲方辦理工程竣工驗收手續。三、改造費用及支付方式1.改造費用：本合同約定的工廠鐵棚改造總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定改造內容所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導致工程量增加或減少外，合同總價不作調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。進度款：在屋面工程完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）；在墻面工程完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）；在鋼結構修復及加固工程完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。竣工驗收款：工程竣工并經甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至改造費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。質量保證金：剩余改造費用的[x]%作為質量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），在工程竣工驗收合格滿[x]個月后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期1.本工程預計開工日期為[具體開工日期]，預計竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天。實際開工日期以甲方下達的書面開工通知為準。2.乙方應按照上述工期要求制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核。在施工過程中，乙方應嚴格按照經甲方審核后的施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延，乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。3.因乙方原因造成工期延誤累計超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。五、工程質量及驗收1.質量標準：乙方應嚴格按照國家及地方現行的相關工程質量驗收規范、標準進行施工，確保改造后的鐵棚質量符合優良標準。屋面防水工程應保證[具體防水年限，如10年]無滲漏現象；墻面彩鋼板安裝應平整、牢固，色澤一致；鋼結構修復及加固后應滿足設計要求的承載能力和穩定性。2.驗收程序中間驗收：在各分項工程完工后，乙方應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。如中間驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不予順延。竣工驗收：工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內組織相關部門及人員進行竣工驗收。驗收合格的，雙方應簽署工程竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，且乙方應按照本合同約定承擔違約責任。3.質量保修：乙方對改造工程提供[具體保修年限，如2年]的質量保修服務。在質量保修期內，乙方應按照國家及地方有關規定履行保修義務，對因乙方施工質量問題導致的損壞及時進行免費維修或更換。如乙方未按照約定履行保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，所需費用由乙方承擔，甲方可直接從質量保證金中扣除，不足部分乙方應另行支付。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及相應違約金，同時工期相應順延。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理相關審批手續或協調周邊環境等，導致乙方施工受阻或延誤的，應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金，同時工期相應順延。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的改造內容、質量標準及工期要求進行施工，應承擔違約責任。乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到合同約定標準為止，由此產生的費用由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量不合格或工期延誤，乙方應按照本合同約定向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經甲方書面同意擅自將本合同項下的工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，并返還甲方已支付的全部費用，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在施工過程中違反國家及地方有關施工安全規范，導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，負責賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定向甲方提供工程竣工資料或協助甲方辦理工程竣工驗收手續，每逾期一天，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權拒絕支付剩余工程款，并要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效