居住權協議合同協議?甲方（居住權人）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（房屋所有權人）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方有居住需求，乙方擁有房屋所有權，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就甲方在乙方房屋上設立居住權事宜，達成如下協議：一、標的物具體描述乙方擁有位于______市______區______路______號______棟______單元______室房屋（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋性質為______（如商品房、經濟適用房等）。房屋相關產權證書編號為：______。該房屋附屬設施及設備包括但不限于：______（詳細列舉附屬設施及設備，如家具、電器、裝修等情況）。二、居住權設立1.乙方同意在該房屋上為甲方設立居住權，居住權期限自本協議生效之日起______年/月/日起至______年/月/日止。2.居住權的設立目的僅為甲方居住使用該房屋，未經乙方書面同意，甲方不得將居住權轉讓、出租、出借或用于其他任何非居住目的。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在居住權期限內，甲方有權按照本協議約定使用該房屋及其附屬設施設備。甲方有權要求乙方在合理期限內對房屋及其附屬設施設備進行必要的維修、養護，以確保甲方正常居住使用。2.義務甲方應按照本協議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。甲方應妥善保管房屋及其附屬設施設備，因甲方使用不當造成損壞的，甲方應負責修復或賠償。甲方應按時向乙方支付本協議約定的相關費用（如有）。在居住權期限屆滿或本協議終止后，甲方應及時騰空房屋，并將房屋及其附屬設施設備交還乙方，且保證房屋及附屬設施設備保持良好狀態（正常損耗除外）。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權要求甲方按照本協議約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途和結構。在居住權期限內，乙方有權對房屋進行正常的檢查、維護，但應提前通知甲方。乙方有權在符合法律規定和本協議約定的情況下，對房屋進行處分，但應提前通知甲方，且不得影響甲方的居住權。2.義務乙方應保證房屋產權清晰，無任何權屬糾紛和權利限制，確保甲方能夠順利行使居住權。乙方應按照本協議約定為甲方提供必要的協助和便利，確保甲方正常居住使用房屋。乙方應按照法律規定和本協議約定履行房屋的維修、養護義務，保障房屋及其附屬設施設備處于安全、適用狀態。四、費用及支付方式1.費用承擔居住權期限內，與房屋使用相關的物業費、水電費、燃氣費、供暖費等費用由______方承擔（根據實際協商情況填寫）。房屋維修、養護費用按照以下方式承擔：______（詳細說明維修、養護費用的承擔方式，如乙方承擔房屋主體結構維修費用，甲方承擔附屬設施設備日常維修費用等）。2.支付方式對于應由甲方承擔的費用，甲方應在費用產生后的______個工作日內支付給乙方或相關收費單位。對于應由乙方承擔的費用，乙方應及時支付，不得因費用問題影響甲方的正常居住使用。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自改變房屋用途、轉讓居住權、將房屋出租出借或損壞房屋及其附屬設施設備等，乙方有權要求甲方限期改正，并賠償因此給乙方造成的損失。若甲方逾期未改正，乙方有權解除本協議，收回房屋，甲方應按照本協議約定的居住權期限剩余時間對應的房屋市場租金價值向乙方支付違約金，并賠償乙方其他經濟損失。2.若乙方違反本協議約定，未保證房屋產權清晰、未履行維修養護義務或擅自處分房屋影響甲方居住權等，甲方有權要求乙方限期改正，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方逾期未改正，甲方有權解除本協議，乙方應按照本協議約定的居住權期限剩余時間對應的房屋市場租金價值向甲方支付違約金，并賠償甲方其他經濟損失。3.任何一方違反本協議約定，導致對方產生訴訟等法律糾紛的，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日以上合同協議符合《中華人民共和國民法典》中關于居住權設立、雙方權利義務、違約責任、爭議解決等相關規定，使用了規范法律術語，明確了合同雙方身份及標的物具體情況，對雙方權利義務、費用支付、違約責任和爭議解決等