工業土地合作入股合同協議?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有[具體位置及面積]的工業土地（以下簡稱"該土地"），乙方具備相關的資金、技術和經營管理能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就甲方以該工業土地合作入股，與乙方共同開展相關業務事宜，達成如下協議：一、合作方式及標的物描述1.甲方以其合法擁有的上述工業土地的使用權作價入股，占合作后新公司[x]%的股權。2.該工業土地性質為工業用地，土地面積為[x]平方米，土地用途為[具體工業用途]。土地上現有建筑物情況如下：[詳細描述建筑物的面積、結構、用途等情況]。3.雙方同意在該土地上共同投資、建設和經營相關工業項目，具體項目內容為[詳細說明擬開展的工業項目，包括但不限于生產產品、工藝流程、預期規模等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定，享有合作后新公司[x]%股權對應的利潤分配權、表決權等股東權利。對乙方在合作項目中的經營管理活動進行監督，提出合理建議和意見。2.義務保證對入股的工業土地擁有合法、完整的使用權，不存在任何權屬糾紛或權利受限情況。負責辦理與土地相關的入股手續，包括但不限于土地評估、過戶登記等，并承擔相應費用。在合作期間，配合乙方辦理與項目建設、運營相關的各種審批手續，提供必要的協助和支持。按照本協議約定及新公司的要求，提供與土地相關的資料和文件。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定，享有合作后新公司[x]%股權對應的利潤分配權、表決權等股東權利。負責合作項目的資金籌集、技術引進、生產經營管理等工作。根據項目需要，對土地上的建筑物進行合理改造、擴建等，但需提前通知甲方并經甲方書面同意。2.義務按照本協議約定的時間和方式，足額投入合作項目所需資金。遵守國家法律法規及本協議約定，合法經營合作項目，不得從事違法違規活動。在合作期間，定期向甲方通報項目的經營狀況、財務狀況等信息，接受甲方的監督檢查。負責合作項目的日常運營管理，制定合理的經營計劃和管理制度，確保項目順利進行。三、股權變更與登記1.雙方同意在本協議生效后[x]個工作日內，共同委托專業評估機構對甲方入股的工業土地進行評估，評估價值作為確定股權比例的依據。2.評估完成后，雙方根據評估結果簽訂正式的股權變更協議，并辦理相關工商登記手續，將甲方持有的合作后新公司[x]%股權登記至雙方名下。辦理股權變更登記手續所產生的費用，由[雙方協商確定承擔方]承擔。四、利潤分配與虧損承擔1.利潤分配合作項目產生的利潤，在依法繳納各項稅費及提取法定公積金后，按照雙方的股權比例進行分配。分配時間為每年的[具體日期]。分配方式為：現金分配或轉增股本，具體分配方式由新公司股東會根據當年實際情況決定。2.虧損承擔合作項目如發生虧損，雙方按照股權比例分擔虧損。任何一方應承擔的虧損分擔金額，應在虧損情況確定后的[x]個工作日內支付至新公司指定賬戶。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未保證土地使用權的合法性、完整性，或未履行相關協助義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額為乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。2.若乙方違反本協議約定，未按時足額投入資金、未合法經營或未履行其他義務，導致甲方或合作項目遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償金額為甲方或合作項目因此遭受的全部直接損失和間接損失。3.如一方未按照本協議約定履行利潤分配或虧損承擔義務，每逾期一日，應按照未履行金額的[x]%向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。4.任何一方違反本協議約定的保密義務或競業禁止義務，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲