小區(qū)樣板間出租合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱及具體地址]的樣板間（以下簡(jiǎn)稱"該樣板間"），乙方有意租賃該樣板間用于[乙方使用目的]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樣板間位置：該樣板間位于[小區(qū)名稱]內(nèi)[具體樓號(hào)及單元號(hào)]的[樓層及房號(hào)]。2.樣板間面積：該樣板間建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。3.樣板間裝修及設(shè)施設(shè)備：樣板間已按照甲方的樣板間標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格描述]，包含但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、門窗安裝等，具體裝修細(xì)節(jié)及材料以實(shí)際交付為準(zhǔn)。配備有全套的家具、家電及裝飾物品，具體清單如下：家具：[列舉家具名稱及數(shù)量，如沙發(fā)[x]套、茶幾[x]個(gè)、床[x]張、衣柜[x]個(gè)等]家電：[列舉家電名稱及品牌、型號(hào)，如電視（品牌[電視品牌]，型號(hào)[電視型號(hào)]）、冰箱（品牌[冰箱品牌]，型號(hào)[冰箱型號(hào)]）、空調(diào)（品牌[空調(diào)品牌]，型號(hào)[空調(diào)型號(hào)]）等]裝飾物品：[列舉裝飾物品名稱及數(shù)量，如燈具[x]盞、裝飾畫[x]幅、綠植[x]盆等]4.樣板間用途：乙方租賃該樣板間僅用于[乙方使用目的]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該樣板間。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：[支付周期，如每月/每季度等]支付時(shí)間：在每個(gè)支付周期開始前[x]天內(nèi)，乙方應(yīng)將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]賬戶名稱：[賬戶名稱]3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管該樣板間及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如樣板間及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用樣板間的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е略摌影彘g無(wú)法正常使用，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定將該樣板間及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并保證其符合正常使用要求。負(fù)責(zé)對(duì)該樣板間的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入該樣板間，但遇緊急情況需要進(jìn)入的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用該樣板間及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，如該樣板間及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)對(duì)該樣板間進(jìn)行必要的裝飾裝修，但不得改變其主體結(jié)構(gòu)及外觀。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將裝飾裝修物拆除，但不得對(duì)樣板間造成損壞。2.義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用該樣板間及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或損壞。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。應(yīng)遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在樣板間內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還該樣板間，并保證其及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)樣板間內(nèi)的衛(wèi)生清潔及日常維護(hù)，保持樣板間的整潔和良好狀態(tài)。六、維修責(zé)任1.甲方維修責(zé)任：對(duì)于該樣板間的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該樣板間，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方維修責(zé)任：乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)該樣板間及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。如因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對(duì)于乙方因使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用及損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在維修完成后向甲方提供維修發(fā)票及相關(guān)憑證。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付樣板間、未及時(shí)維修等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因甲方違約給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、擅自改變用途、損壞樣板間等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因乙方違約給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失。八、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超過[x]日或累計(jì)逾期支付租金超過[x]個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變樣板間用途、結(jié)構(gòu)或損壞樣板間及其附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.若因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)