店面出租噴漆合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[店面具體地址]的店面一處，乙方因經營需要，欲承租該店面并進行噴漆作業(yè)。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就店面出租及噴漆事宜達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.店面情況甲方出租給乙方的店面位于[店面具體地址]，建筑面積為[X]平方米。該店面為[店面建筑結構，如框架結構等]，現狀為[描述店面現有狀況，如毛坯、已簡單裝修等]，具備基本的通水、通電條件。2.噴漆作業(yè)內容乙方承租該店面后，將在店內進行噴漆作業(yè)，噴漆范圍包括店面的墻面、天花板等室內表面。噴漆所使用的材料應符合國家環(huán)保標準及相關質量要求，具體材料品牌及規(guī)格由乙方根據實際作業(yè)需求確定，但需提前告知甲方。噴漆顏色及效果應按照乙方提供的設計方案或雙方另行約定執(zhí)行。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還店面。如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。2.支付時間乙方應在每月/季/半年的[具體日期]前將當月/季/半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內出具收款憑證。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[具體退還日期]將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方的噴漆作業(yè)進行監(jiān)督，如發(fā)現乙方作業(yè)過程中存在違反法律法規(guī)、損害店面及周邊環(huán)境等行為，有權要求乙方立即改正。在租賃期間，如因政府規(guī)劃、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權解除合同，但應提前通知乙方。2.義務應保證所提供店面的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用該店面進行噴漆作業(yè)。負責提供店面的基本通水、通電條件，并協(xié)助乙方解決在作業(yè)過程中遇到的與店面基礎設施相關的問題，但因乙方自身原因造成的問題除外。在租賃期間，不得干擾乙方的正常經營活動。未經乙方書面同意，不得擅自進入店面。如因甲方原因導致乙方無法正常使用店面，應按照實際影響的租賃期限相應減少租金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用店面進行噴漆作業(yè)。在租賃期間，有權要求甲方對店面進行必要的維修，以確保噴漆作業(yè)的正常進行。如因甲方原因導致合同無法履行，有權要求甲方退還剩余租金及押金，并賠償因此遭受的損失。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應嚴格按照國家環(huán)保標準及相關質量要求進行噴漆作業(yè)，確保作業(yè)過程安全、環(huán)保。在作業(yè)前，應制定詳細的噴漆作業(yè)方案，并提前告知甲方。負責噴漆作業(yè)所需的設備、材料、工具等的采購及運輸，并承擔相應費用。噴漆作業(yè)過程中產生的廢氣、廢渣等廢棄物應按照環(huán)保要求進行妥善處理，不得對周邊環(huán)境造成污染。在租賃期間，應合理使用店面，不得擅自改變店面結構或用途。如需對店面進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將店面恢復原狀。應遵守國家法律法規(guī)及當地政府相關規(guī)定，合法經營。如因乙方原因導致店面被相關部門查處或產生任何糾紛，由乙方承擔全部責任。未經甲方書面同意，不得將店面轉租給第三方。在租賃期滿或合同解除后，應如期交還店面，并保證店面內設施設備完好無損。如有損壞，應負責修復或賠償。五、噴漆作業(yè)要求1.環(huán)保要求乙方噴漆作業(yè)應符合國家及當地環(huán)保部門的相關規(guī)定，確保噴漆過程中產生的廢氣排放達標。乙方應自行配備有效的廢氣處理設備，并確保設備正常運行。如因乙方噴漆作業(yè)導致環(huán)境污染問題，乙方應承擔全部法律責任及由此產生的一切費用。2.質量要求噴漆作業(yè)應保證質量，表面應平整、光滑、色澤均勻，無流墜、起皮、透底等現象。乙方應按照雙方約定的質量標準進行作業(yè)，如因質量問題導致甲方或第三方遭受損失，乙方應負責賠償。3.安全要求乙方在噴漆作業(yè)過程中應嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保作業(yè)安全。乙方應配備必要的安全防護設備，如口罩、手套、護目鏡等，并對作業(yè)人員進行安全培訓。如因乙方原因導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及由此產生的一切費用。六、裝修及改造1.乙方如需對店面進行裝修或改造，應提前向甲方提交裝修或改造方案，包括裝修圖紙、施工進度計劃、安全保障措施等。甲方應在收到方案后[X]個工作日內給予書面答復。2.經甲方書面同意后，乙方方可進行裝修或改造。裝修或改造費用由乙方自行承擔，乙方應選擇具有相應資質的施工單位進行施工，并確保施工過程符合相關法律法規(guī)及安全規(guī)范要求。3.裝修或改造過程中，乙方應采取必要的防護措施，避免對店面及周邊環(huán)境造成損壞。如因乙方原因導致店面或周邊環(huán)境受損，乙方應負責修復或賠償。4.租賃期滿或合同解除后，乙方對店面進行的裝修或改造部分，除雙方另有約定外，甲方有權要求乙方拆除并恢復原狀。如乙方不拆除，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔，甲方可從乙方押金中扣除相應費用。七、維修與保養(yǎng)1.店面維修租賃期間，甲方應負責店面主體結構及基礎設施（如房屋屋頂、墻面、地面、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等）的維修，確保店面處于正常使用狀態(tài)。甲方應在接到乙方維修通知后[X]個工作日內進行維修。因乙方使用不當或人為造成的店面損壞，由乙方負責維修并承擔相應費用。2.噴漆設備及工具維修乙方應負責噴漆作業(yè)所需設備及工具的日常維修與保養(yǎng)，確保設備及工具正常運行。如因設備及工具故障影響噴漆作業(yè)，乙方應及時維修或更換，費用由乙方承擔。八、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定提供店面或未履行相關義務，導致乙方無法正常使用店面進行噴漆作業(yè)，甲方應按照實際影響的租賃期限相應減少租金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除合同或提前收回店面，應雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方押金。如乙方未按照本合同約定進行噴漆作業(yè)，或噴漆作業(yè)不符合環(huán)保、質量、安全等要求，甲方有權要求乙方立即整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變店面結構或用途，或未經甲方書面同意將店面轉租給第三方，甲方有權解除合同，并沒收乙方押金。乙方應負責恢復店面原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本合同約定如期交還店面，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回店面，乙方應承擔因此產生的一切費用，并賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效