建筑特拆除合同協議?甲方（拆除方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方具備建筑拆除的專業資質和能力，乙方擬拆除特定建筑，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方委托甲方拆除建筑事宜達成如下協議：一、拆除標的物或服務具體描述1.拆除建筑基本情況建筑名稱：[建筑具體名稱]建筑位置：[詳細地址]建筑結構：[如框架結構、磚混結構等]建筑面積：[具體面積數值]平方米層數：[層數]層附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如圍墻、水電氣設施、消防設施等]2.拆除范圍甲方負責拆除上述建筑及附屬設施的全部內容，確保拆除至地面平整，拆除過程中產生的廢棄物及建筑垃圾應按照乙方要求進行清理和處置。3.拆除要求拆除作業應安全、有序進行，采取必要的防護措施，避免對周邊環境、建筑物及人員造成損害。拆除過程中應妥善保護可能存在的文物、古跡等有價值的物品，如發現應立即停止作業，并及時通知乙方及相關部門。拆除后的場地應達到乙方規定的平整標準，滿足后續使用要求。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付拆除費用。在拆除過程中，如因乙方原因導致拆除工作無法正常進行，有權要求乙方采取措施消除障礙或承擔相應責任。2.義務具備合法有效的建筑拆除資質，并向乙方提供相關資質證明文件。按照國家有關法律法規、行業規范及本協議約定的拆除范圍、要求和標準，組織專業人員進行拆除作業。負責拆除現場的安全管理工作，制定安全拆除方案，采取必要的安全防護措施，確保拆除作業安全進行。在拆除作業期間，如發生安全事故，由甲方承擔全部責任，但因乙方原因導致的除外。妥善保管拆除過程中涉及的乙方物品及資料，不得擅自處置或泄露。在拆除作業完成后，按照乙方要求及時清理拆除現場，將廢棄物及建筑垃圾運至指定地點，并承擔相應的運輸費用。定期向乙方報告拆除工作進展情況，接受乙方的監督和檢查。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的拆除范圍、要求和標準進行拆除作業。有權對甲方的拆除工作進行監督和檢查，提出意見和建議。在拆除過程中，如發現甲方存在安全隱患或違反本協議約定的行為，有權要求甲方立即整改或采取相應措施。2.義務向甲方提供拆除建筑的相關資料，包括但不限于建筑設計圖紙、地質勘察報告、產權證明等，確保資料真實、完整。按照本協議約定向甲方支付拆除費用。協助甲方辦理拆除作業所需的相關手續，提供必要的協助和支持。在拆除作業前，負責通知建筑內的人員及租戶騰空建筑，并協調相關部門做好周邊居民的解釋工作。對甲方在拆除過程中提出的合理要求，應及時給予回應和解決。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經雙方協商一致，本次建筑拆除費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含拆除工程所需的全部費用，除本協議約定的調整情形外，不因任何因素調整。2.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，乙方向甲方支付拆除費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆除作業完成[X]%后，經乙方驗收合格，乙方向甲方支付拆除費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆除作業全部完成，經乙方最終驗收合格，并收到甲方提供的合法有效的發票后，乙方向甲方支付剩余拆除費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定的拆除范圍、要求和標準進行拆除作業，乙方有權要求甲方限期整改，如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方有權扣除相應的拆除費用，并要求甲方承擔違約責任。違約責任按照未完成拆除工作對應費用的[違約比例]計算。因甲方原因導致拆除工作延誤，每延誤一天，甲方應按照拆除費用的[延誤比例]向乙方支付違約金；如因延誤給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。如甲方在拆除過程中發生安全事故，導致乙方或第三方人身傷亡或財產損失，甲方應承擔全部賠償責任，如因此給乙方造成其他損失的，甲方也應一并賠償。甲方擅自處置拆除過程中涉及的乙方物品及資料，應按照物品及資料價值的[賠償比例]向乙方支付賠償金，并承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定向甲方支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期比例]向甲方支付違約金。乙方未按照本協議約定協助甲方辦理拆除作業所需的相關手續，導致拆除工作無法正常進行，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。因乙方原因導致甲方在拆除過程中受到阻礙或造成損失的，乙方應承擔賠償責任。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（