居民樓施工合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬建設居民樓，乙方具備相關施工資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方居民樓建設工程事宜達成如下合同協議：一、工程概況1.工程名稱：[居民樓具體名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程規模：居民樓為[x]層，總建筑面積為[x]平方米，具體建筑尺寸及結構形式見施工圖紙。4.工程內容：包括但不限于基礎工程、主體結構工程、內外裝修工程、水電安裝工程、消防工程等全部施工內容，具體以施工圖紙及雙方確認的工程清單為準。二、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：[預計竣工日期]，總工期為[x]天。3.工期調整：如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，經甲方書面確認后，工期相應順延。因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應責任，每延誤一天，按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因設計變更、不可抗力等原因外，合同總價不再調整。2.支付方式：合同簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付合同總價的[x%]作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。基礎工程完工并經驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付合同總價的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。主體結構工程完工并經驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付合同總價的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。內外裝修工程完工并經驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付合同總價的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程全部竣工并通過竣工驗收備案后[x]日內，甲方向乙方支付至合同總價的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余合同總價的[x%]作為質量保證金，質保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[x]日內無息支付給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。按照合同約定支付工程款。有權審查乙方提交的施工組織設計、施工方案等文件。2.義務：負責辦理工程建設相關的審批手續，提供施工場地及施工所需的水電接口，并保證施工期間的正常供應。組織設計單位、監理單位等相關人員進行圖紙會審和技術交底。協調處理施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境。按照合同約定及時支付工程款，如因甲方原因逾期支付，應承擔相應的違約責任。（二）乙方權利義務1.權利：按照合同約定收取工程款。要求甲方提供施工所需的相關資料和文件。對甲方提出的不合理要求有權拒絕。2.義務：具備相應的施工資質和安全生產許可證，按照國家和地方有關規范、標準及施工圖紙進行施工，確保工程質量達到合格標準。編制施工組織設計和施工方案，制定工程進度計劃，并報甲方和監理單位審核批準后嚴格執行。負責施工現場的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的環境保護，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲等污染，做到文明施工。按照合同約定的工期完成工程施工，并承擔因自身原因導致的工期延誤責任。工程竣工后，負責整理和提交竣工資料，配合甲方進行竣工驗收。在質保期內，對工程質量問題承擔保修責任，如接到甲方通知后，應在[x]小時內到達現場進行維修處理。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量必須符合國家和地方現行的建筑工程施工質量驗收規范及標準，達到合格等級。2.驗收程序：乙方完成每一道工序后，應先進行自檢，自檢合格后報監理單位進行驗收，監理單位驗收合格后報甲方驗收。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方、監理單位等相關人員進行驗收，驗收合格后方可進行隱蔽施工。分部、分項工程完工后，乙方應提交工程質量驗收報告，由甲方組織相關單位進行驗收。工程竣工后，乙方應提交竣工報告，甲方在收到竣工報告后[x]日內組織相關單位進行竣工驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方和驗收單位提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，由此產生的費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，按照應付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致工程變更或工期延誤，應承擔相應的經濟損失，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的質量標準施工，應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方承擔。如因乙方工程質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每延誤一天，按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方違反安全管理規定或環境保護要求，導致發生安全事故或環境污染事件，應承擔全部責任，賠償甲方及第三方因此遭受的損失。如乙方未經甲方書面同意擅自轉包或分包工程，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方