小型改造維修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體地點]進行小型改造維修工作，特委托乙方承擔此項任務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.改造維修項目內容對[具體地點]的[詳細房間或區域]進行墻面翻新，鏟除原有墻皮，重新粉刷墻面，使用環保乳膠漆，顏色為[指定顏色]。更換房間內的部分老化門窗，采用[材質及規格]的門窗，確保密封性和安全性。對室內水電線路進行局部改造，更換部分老化電線和損壞的水管，確保水電使用安全。對衛生間進行小型防水處理，對地面和墻面進行防水施工，使用符合國家標準的防水材料，確保無滲漏現象。對廚房櫥柜進行局部維修和翻新，更換損壞的柜門和抽屜拉手，對柜體進行打磨和重新噴漆。2.質量標準墻面翻新應表面平整、光滑，無裂縫、起皮、掉粉等現象，顏色均勻一致，符合國家建筑裝飾裝修工程質量驗收標準。門窗更換應安裝牢固，開啟靈活，關閉嚴密，密封膠條安裝完好，五金配件齊全且使用正常。水電線路改造應符合國家電氣安裝和給排水工程施工規范，電線鋪設整齊、牢固，水管無滲漏，插座、開關等電器設備能正常使用。衛生間防水處理應經閉水試驗合格，蓄水[x]小時無滲漏。廚房櫥柜維修翻新應外觀整潔，柜門和抽屜開關順暢，柜體無損壞，油漆表面光滑、無流墜、無漏刷。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權對乙方的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。對乙方完成的工作成果進行驗收，如發現質量問題有權要求乙方返工或整改。義務向乙方提供開展工作所需的相關資料和信息，協助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關手續（如物業報備等）。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付款項。為乙方施工提供必要的工作條件，如協調施工場地內其他人員的關系等。2.乙方權利義務權利按照本合同約定獲取相應的報酬。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或工作條件不具備等原因導致施工延誤或增加成本，有權要求甲方給予合理補償。義務按照本合同約定的標的物或服務具體描述及質量標準進行施工，確保工程質量。制定詳細的施工計劃，并提前告知甲方。嚴格按照施工計劃組織施工，確保施工進度，在約定的工期內完成改造維修工作。施工過程中遵守國家法律法規和施工現場的各項規章制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管甲方提供的相關資料，不得泄露給任何第三方。在工程竣工后，負責清理施工現場，將施工垃圾運至指定地點。工程交付后，按照國家有關規定和本合同約定承擔質量保修責任。三、合同價款及支付方式1.合同價款本合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本合同約定的所有改造維修工作所需的全部費用，除因甲方提出的變更導致工程量增加或減少外，合同價款不再調整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付合同總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成水電線路改造并經甲方驗收合格后，支付合同總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成墻面翻新、門窗更換、衛生間防水處理及廚房櫥柜維修翻新等全部工作并經甲方驗收合格后，支付剩余合同總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本合同約定的工期為自合同簽訂之日起[x]天。具體開工日期以甲方書面通知為準，但乙方應提前做好施工準備工作。2.如因甲方原因導致施工延誤，工期相應順延。如因乙方原因導致施工延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方延誤工期超過[x]天，甲方有權解除本合同，乙方應返還已收取的全部款項，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。3.在施工過程中，如遇不可抗力因素（如自然災害、政府政策調整等）導致施工無法正常進行，工期相應順延。乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。五、驗收1.工程竣工后，乙方應提前[x]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]天內組織驗收。如甲方未能在規定時間內進行驗收，視為默認驗收合格。2.驗收標準按照本合同約定的質量標準執行。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規定時間內進行返工或整改，直至驗收合格。因乙方返工或整改導致的費用增加和工期延誤由乙方自行承擔。3.甲方在驗收過程中發現的質量問題，乙方應及時記錄并簽字確認。乙方應在規定時間內完成整改，并再次提交驗收申請。甲方對整改后的工程進行復驗，直至達到驗收標準。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的款項及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的質量標準進行施工或未在約定的工期內完成工作，乙方應負責返工或整改，直至達到合同要求。因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付合同總價款的[x]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方擅自解除本合同，應向對方支付合同總價款的[x]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協