精裝定金合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意向購買甲方所擁有的精裝房屋（以下簡稱"該房屋"），經雙方友好協商，就乙方支付定金事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，房屋坐落于[小區名稱]，[幢號]，[單元號]，[樓層]，[房號]。2.房屋建筑面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。（最終面積以產權登記面積為準）3.房屋戶型：[具體戶型描述，如三室兩廳一廚兩衛]4.裝修情況：該房屋為精裝修交付，裝修標準如下：室內墻面：采用[具體品牌及型號]乳膠漆粉刷。地面：客廳、臥室鋪設[具體品牌及型號]實木復合地板，廚房、衛生間鋪設[具體品牌及型號]防滑地磚。門窗：入戶門為[具體品牌及型號]防盜門，室內門為[具體品牌及型號]實木門，窗戶為[具體品牌及型號]斷橋鋁合金中空玻璃門窗。廚房：配備[具體品牌及型號]整體櫥柜，包含爐灶、抽油煙機、消毒柜等廚房電器。衛生間：安裝[具體品牌及型號]馬桶、洗手盆、淋浴設施等衛生潔具。其他：室內配備[具體品牌及型號]中央空調系統、智能家居系統等。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權沒收乙方已支付的定金。2.義務保證該房屋產權清晰，無任何產權糾紛、債權債務糾紛及其他權利瑕疵，確保乙方能夠順利取得該房屋的所有權。按照本協議約定的裝修標準進行房屋裝修施工，確保裝修質量符合相關法律法規及行業標準。在本協議簽訂后至房屋交付前，負責對該房屋及裝修進行妥善保管，不得擅自改變房屋結構及裝修狀況。協助乙方辦理與該房屋相關的各項手續，包括但不限于產權過戶手續、房屋交付手續等，并按照法律法規及合同約定承擔相應的費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的裝修標準進行房屋裝修施工，并對裝修質量進行監督。在甲方按照本協議約定履行義務的前提下，有權要求甲方按時交付符合約定的房屋。2.義務按照本協議約定向甲方支付定金。在簽訂本協議后的[x]個工作日內，與甲方簽訂正式的房屋買賣合同，并按照合同約定支付購房款。如乙方未能在約定時間內簽訂正式房屋買賣合同或支付購房款，應承擔違約責任，并按照本協議約定承擔相應的法律后果。在房屋交付前，應配合甲方辦理相關手續，并按照法律法規及合同約定承擔相應的費用。三、定金條款1.定金金額：乙方應向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.定金支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將定金以[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]方式支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方。甲方收到定金后，應向乙方出具收款收據。3.定金用途：本定金作為乙方購買該房屋的擔保，在雙方簽訂正式房屋買賣合同后，定金自動轉為購房款的一部分。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協議約定的裝修標準進行房屋裝修施工，導致裝修質量不符合約定，乙方有權要求甲方限期整改。如甲方在限期內未能完成整改或整改后仍不符合約定，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方擅自改變房屋結構及裝修狀況，乙方有權要求甲方恢復原狀。如甲方未能在限期內恢復原狀，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方未能在本協議約定的時間內協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法按時取得房屋所有權，甲方應承擔違約責任，按照乙方已支付定金的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致本協議無法繼續履行，甲方應雙倍返還定金。2.乙方違約責任若乙方未能按照本協議約定支付定金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方未能在本協議約定的時間內簽訂正式房屋買賣合同或支付購房款，每逾期一日，應按照未支付購房款金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方因自身原因導致本協議無法繼續履行，已支付的定金不予退還。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日