出售大路門面合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就出賣方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號的門面房屋（以下簡稱“該門面”）出售給買受方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣方同意將上述門面房屋的全部權(quán)利、義務(wù)及附屬設(shè)施出售給買受方。

2.該門面房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

二、價格及支付方式

1.雙方確認，該門面房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金。

3.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為首付款。

4.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為尾款。

三、交付與驗收

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述門面房屋交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到出賣方交付的門面房屋后__________個工作日內(nèi)進行驗收。

3.驗收合格后，買受方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，配合買受方辦理該門面房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.買受方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，承擔(dān)相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出賣方未按約定時間交付門面房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.買受方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.出賣方提供的該門面房屋權(quán)屬證明文件。

2.出賣方提供的該門面房屋土地使用權(quán)證明文件。

3.出賣方提供的該門面房屋相關(guān)配套設(shè)施證明文件。

4.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議。

5.本合同簽訂地所在地的法律法規(guī)及政策文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就出賣方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號的門面房屋（以下簡稱“該門面”）出售給買受方事宜，并約定擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣方同意將上述門面房屋的全部權(quán)利、義務(wù)及附屬設(shè)施出售給買受方。

2.該門面房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

二、價格及支付方式

1.雙方確認，該門面房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金。

3.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為首付款。

4.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為尾款。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為本合同項下買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付款項。

3.擔(dān)保方在買受方未履行付款義務(wù)時，有權(quán)代為支付。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供反擔(dān)保。

四、交付與驗收

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述門面房屋交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到出賣方交付的門面房屋后__________個工作日內(nèi)進行驗收。

3.驗收合格后，買受方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，配合買受方辦理該門面房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.買受方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，承擔(dān)相關(guān)稅費。

六、甲方權(quán)益保障

1.出賣方在合同履行過程中，享有對買受方支付款項的優(yōu)先受償權(quán)。

2.出賣方有權(quán)要求買受方提供其信用狀況的證明文件。

3.出賣方有權(quán)對買受方的履約情況進行監(jiān)督。

七、乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.買受方在未履行付款義務(wù)前，不得擅自處分該門面房屋。

3.買受方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.出賣方提供的該門面房屋權(quán)屬證明文件。

2.出賣方提供的該門面房屋土地使用權(quán)證明文件。

3.出賣方提供的該門面房屋相關(guān)配套設(shè)施證明文件。

4.擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件。

5.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議。

6.本合同簽訂地所在地的法律法規(guī)及政策文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同項下買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保甲方能夠按時收到款項。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時通過限制買受方的違約行為，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就出賣方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號的門面房屋（以下簡稱“該門面”）出售給買受方事宜，并約定擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣方同意將上述門面房屋的全部權(quán)利、義務(wù)及附屬設(shè)施出售給買受方。

2.該門面房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

二、價格及支付方式

1.雙方確認，該門面房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金。

3.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為首付款。

4.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為尾款。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為本合同項下買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付款項。

3.擔(dān)保方在買受方未履行付款義務(wù)時，有權(quán)代為支付。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供反擔(dān)保。

四、交付與驗收

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述門面房屋交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到出賣方交付的門面房屋后__________個工作日內(nèi)進行驗收。

3.驗收合格后，買受方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，配合買受方辦理該門面房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.買受方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，承擔(dān)相關(guān)稅費。

六、乙方權(quán)益保障

1.買受方在支付定金和首付款后，享有對該門面房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

2.買受方有權(quán)要求出賣方提供該門面房屋的完整權(quán)屬證明文件。

3.買受方有權(quán)要求出賣方保證該門面房屋無任何權(quán)利瑕疵。

七、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按約定時間交付門面房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.出賣方在未交付門面房屋前，不得擅自處分該門面房屋。

3.出賣方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.出賣方提供的該門面房屋權(quán)屬證明文件。

2.出賣方提供的該門面房屋土地使用權(quán)證明文件。

3.出賣方提供的該門面房屋相關(guān)配套設(shè)施證明文件。

4.擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件。

5.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議。

6.本合同簽訂地所在地的法律法規(guī)及政策文件。

乙方為主導(dǎo)的目