2025年續(xù)簽商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出租方）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就續(xù)簽事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同。本合同自年月日起生效，原合同的效力至本合同生效之日終止，具體內(nèi)容如下：第一條租賃物甲方將位于（具體地址）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意承租該商鋪。租賃物的面積為平方米，具體位置及范圍以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)，平面圖作為本合同的附件一（附件一詳見文末）。第二條租賃用途乙方承租租賃物用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借等行為。如需改變用途，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首次租金支付時(shí)間為本合同簽訂之日起日內(nèi)，后續(xù)租金支付時(shí)間分別為每（月/季度/半年）開始之日前日。乙方應(yīng)支付的租金應(yīng)匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：甲方如需變更收款賬戶，應(yīng)提前日書面通知乙方。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金%的違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。第五條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。若押金不足以覆蓋違約金或賠償金，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為且按時(shí)騰退租賃物，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)或其他合法權(quán)屬證明，并提供相關(guān)復(fù)印件作為本合同的附件二（附件二詳見文末）。甲方應(yīng)確保租賃物及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方提出合理維修需求時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維護(hù)或協(xié)助維修。甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非乙方的行為違反法律法規(guī)或本合同約定。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，乙方需自行承擔(dān)。乙方應(yīng)正常使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行危險(xiǎn)作業(yè)，如需裝修或改造，應(yīng)提前日書面通知甲方并取得書面同意。乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的管理規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、安全規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生等，并服從甲方或商場(chǎng)管理方的合理管理。乙方不得將租賃物用于任何違法活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。第七條續(xù)租條件本合同到期后，如乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方在收到乙方的續(xù)租申請(qǐng)后，應(yīng)在日內(nèi)書面回復(fù)乙方。雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議后，本合同可續(xù)租。續(xù)租后的租金、押金及其他條款由雙方另行約定。第八條合同的變更與解除本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條違約責(zé)任除本合同另有約定外，任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的實(shí)際損失。如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件：附件一：租賃物平面圖附件二：甲方權(quán)屬證明文件附件三：商場(chǎng)管理規(guī)定甲方（簽字或蓋章）：