2025租賃場地合同協議書范本合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就租賃場地事宜達成如下協議，以資共同遵守：第一條租賃場地基本情況1.1位置及面積甲方向乙方出租的場地位于（詳細地址），具體位置以雙方確認的平面圖為準。場地面積為平方米，其中可使用面積為平方米。1.2用途該場地僅限用于（明確用途，如商業、辦公、倉儲等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。1.3審批與備案乙方承諾，如需改變用途或進行相關經營活動，將依法辦理相關審批手續，并及時向甲方備案。第二條租賃期限2.1租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續租條款租賃期限屆滿后，乙方如需繼續租用，應在租賃期限屆滿前日書面向甲方提出續租申請。在同等條件下，乙方享有優先續租權。2.3提前退租乙方如需提前退租，應提前日書面通知甲方，并結清全部費用后方可退租。第三條租金與支付3.1租金標準租賃場地年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金標準為元/平方米/月，總計元/月。3.2支付方式租金按（季度/半年/年）支付，乙方應于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3押金乙方應于本合同簽訂之日支付押金人民幣元（大寫：元整），押金不計利息。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方無息退還押金。3.4租金調整租賃期間，租金每年調整一次，調整幅度為%以內。第四條場地用途及改造4.1場地用途乙方應按照本合同約定的用途使用場地，不得從事任何違法活動。若乙方改變用途，應事先書面通知甲方并取得甲方書面同意。4.2場地改造乙方如需對場地進行裝修或改造，應事先向甲方提交書面申請，并附改造設計方案。經甲方書面同意后方可實施，改造不得破壞場地結構及原有設備設施。4.3場地恢復租賃期滿或合同解除后，乙方應將場地恢復至交付時的狀態，不得遺留固定裝修或設備設施。若場地損壞，乙方應負責修復或賠償。第五條場地交付與驗收5.1交付日期甲方應于年月日前將場地交付乙方使用。5.2交付條件甲方承諾交付的場地符合以下條件：（1）場地已具備基本使用功能；（2）場地內水、電、通訊等基礎設施已安裝到位；（3）場地無抵押、查封等權利限制。5.3驗收程序乙方應在場地交付后個工作日內完成驗收，并簽署《場地驗收單》。如發現問題，乙方應書面通知甲方，甲方應在日內整改完畢。第六條物業管理與費用6.1物業管理若場地由甲方統一管理，乙方應遵守甲方的物業管理規定，并按時支付相關費用。物業管理費為元/平方米/月，總計元/月。6.2其他費用租賃期間，乙方應承擔場地產生的水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費等費用，按實際使用量計收。6.3共用設施乙方有權使用場地內共用設施，但不得擅自改動或損壞，如需改動，需事先取得甲方書面同意。第七條維修與保養7.1甲方責任甲方負責場地主體結構及公共設施的維修保養，確保場地正常使用。甲方應在接到乙方維修通知后小時內響應，并于日內完成維修。7.2乙方責任乙方負責場地內部設施的日常維護與保養，不得擅自改動場地結構及設備設施。如因乙方原因導致場地損壞，乙方應負責修復或賠償。第八條轉租與轉讓8.1轉租限制乙方不得將場地整體轉租，如需部分轉租，需事先書面通知甲方并取得甲方書面同意。8.2轉讓條款租賃期內，如甲方將場地所有權轉讓，應在轉讓前日書面通知乙方，乙方有權在同等條件下優先購買。第九條合同的解除9.1甲方解除權如乙方存在以下情形，甲方可單方面解除合同：（1）乙方未按期支付租金、押金或相關費用，逾期超過日；（2）乙方擅自改變場地用途或進行違法活動；（3）乙方未經甲方同意擅自轉租或轉讓場地；（4）乙方嚴重損壞場地或設施，拒絕修復或賠償。9.2乙方解除權如甲方存在以下情形，乙方可單方面解除合同：（1）甲方未按期交付場地，逾期超過日；（2）甲方未履行維修義務，影響乙方正常使用；（3）甲方因自身原因導致場地無法繼續使用。9.3解除程序任何一方解除合同，應書面通知對方，并說明解除原因。合同自通知送達之日起解除。第十條違約責任10.1租金違約如乙方未按期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的‰作為違約金。10.2場地損壞如因乙方原因導致場地或設施損壞，乙方應按實際損失賠償，并支付%的違約金。10.3提前退租如乙方提前退租，應向甲方支付剩余租金的%作為違約金。10.4其他違約任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整），造成損失的，還應賠償實際損失。第十一條爭議解決11.1協商解決如雙方發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成，任何一方可向場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1補充協議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2合同份數本合同一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。12.3合同生效本