2025年杭州市存量房屋買賣合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國浙江省杭州市簽訂：甲方（賣方）：證件XX/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系XX：乙方（買方）：證件XX/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系XX：鑒于甲方合法擁有位于杭州市的存量房屋，并自愿將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。雙方依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，在平等、自愿的基礎上，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于杭州市區路號幢單元室，房屋所有權證編號為：，建筑面積為：平方米。1.2房屋現狀：結構類型：使用性質：權利狀況：甲方保證該房屋權屬清晰，無抵押、質押或其他權利限制。若有任何瑕疵，甲方應承擔相應法律責任并賠償乙方損失。第二條成交價格與支付方式2.1房屋成交總價為人民幣（大寫）：佰拾萬仟佰拾元整（￥）。2.2付款方式：首期付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付定金人民幣（大寫）：佰拾萬仟佰拾元整（￥）。該定金可抵作首期房款。第二期付款：乙方應于年月日前支付第二期房款，金額為人民幣（大寫）：佰拾萬仟佰拾元整（￥），支付方式為：（銀行轉賬/現金等）。2.3甲方收取房款的賬戶信息：開戶行名稱：賬戶名稱：賬號：第三條房屋交付3.1交房時間：甲方應于年月日前將房屋交付給乙方。交付前，甲方應結清該房屋的水、電、燃氣、物業等費用，并協助乙方辦理相關過戶手續。3.2交房條件：甲方保證房屋處于可正常使用狀態，無結構安全隱患。房屋內原有附屬設施（如：）隨房屋一并交付給乙方。第四條權屬轉移登記4.1雙方同意于年月日前共同向杭州市房地產交易管理部門申請辦理房屋所有權轉移登記手續。所需稅費由雙方按國家規定各自承擔。4.2房屋權屬證書的領取：甲方應自合同簽訂之日起日內將房屋所有權證原件交給乙方。雙方應互相配合，及時提供相關資料，確保過戶手續順利完成。第五條違約責任5.1甲方違約責任：若甲方未按本合同約定時間交付房屋或辦理權屬轉移登記手續，每逾期一日，甲方應向乙方支付違約金人民幣元。若因甲方原因導致無法完成房屋過戶，甲方應退還已收全部款項，并賠償乙方遭受的損失。5.2乙方違約責任：若乙方未按本合同約定時間支付房款，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣元。若因乙方原因導致無法完成房屋過戶，乙方已支付的定金不予退還，并需賠償甲方遭受的損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力因素（如：戰爭、自然災害等）導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔違約責任。但應在事件發生后日內書面通知對方，并提供相關證明。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向杭州市仲裁委員會申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。自雙方簽字或蓋章之日起生效。簽署甲方（賣方）：簽署日期：年月日乙方（買方）：