2025建筑項目臨時占用土地合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方共同簽訂：甲方（土地所有權人或使用權人，以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人或負責人：聯系XX：乙方（建筑項目單位，以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人或負責人：聯系XX：鑒于乙方因建筑項目需要臨時占用甲方的土地，為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方同意將位于（具體地理位置）的土地（以下簡稱“合同土地”）提供給乙方作為建筑項目的臨時占用。1.2合同土地的面積為平方米，具體范圍以雙方確認的附圖為準。1.3合同土地的使用性質為建筑項目臨時占用，不得挪作他用。第二條使用期限2.1本合同的使用期限為年，自年月日起至年月日止。2.2乙方需在本合同到期前日書面通知甲方是否繼續使用合同土地。如乙方未按期通知，甲方有權收回土地，但乙方應按時結清所有費用。2.3在使用期限內，如遇國家政策調整或不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第三條土地使用費用3.1乙方應向甲方支付土地臨時占用費用（以下簡稱“占用費”），占用費標準為元/平方米/月，總金額為元。3.2占用費支付方式：（一次性支付或分期支付）。支付時間為。3.3乙方需在本合同簽訂后日內向甲方支付保證金，保證金金額為元。保證金用于確保乙方在使用期限內遵守本合同約定，如無違約行為，甲方應在合同終止后日內退還保證金。3.4乙方因使用合同土地產生的水、電、燃氣等費用由乙方自行承擔，與甲方無關。3.5如乙方未按期支付占用費或保證金，甲方有權停止乙方使用合同土地，直至乙方履行支付義務。第四條土地管理與使用4.1乙方在使用合同土地期間，應遵守國家相關法律法規以及甲方的管理規定，不得擅自改變土地用途或進行違法建設。4.2乙方應妥善保管合同土地及其附屬設施，不得損壞或拆除甲方原有的建筑物、構筑物及配套設施。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。4.3乙方在使用合同土地期間，應采取有效措施防止污染環境、破壞生態，如因乙方原因造成環境污染或生態破壞，乙方應承擔全部責任。4.4乙方在使用合同土地期間，不得進行永久性建筑或大規模改變土地現狀，所有臨時設施建設應當符合相關規劃要求，并在使用期限屆滿后及時拆除并恢復土地原狀。4.5乙方在使用合同土地期間，如需進行地下施工，應提前日書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。施工過程中不得破壞地下管線、設施及其他埋設物。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權監督乙方使用合同土地的情況，確保乙方按照本合同約定使用土地。（2）甲方有權要求乙方按時支付占用費和保證金。（3）甲方應為乙方提供必要的協助，包括但不限于提供土地權屬證明文件、協調周邊關系等。（4）甲方不得在乙方正常使用合同土地期間擅自變更合同條款或收回土地。5.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用合同土地進行建筑項目。（2）乙方有權要求甲方協助解決與土地使用相關的合理問題。（3）乙方應嚴格按照本合同約定支付占用費和保證金。（4）乙方應確保其工作人員遵守本合同約定，不得以任何方式侵害甲方的合法權益。第六條違約責任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。6.2乙方未按期支付占用費或保證金，每逾期一日，應向甲方支付應付金額的‰作為違約金。逾期超過日的，甲方有權單方面解除合同，并有權要求乙方賠償損失。6.3乙方未按本合同約定使用合同土地，或擅自改變土地用途的，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除合同，甲方有權沒收保證金，乙方應賠償甲方遭受的全部損失。6.4乙方在使用合同土地期間造成環境污染或生態破壞的，應立即采取措施恢復原狀，并賠償甲方遭受的損失。6.5如因乙方原因導致合同土地及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償甲方相應的損失。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。7.2在使用期限內，如因國家政策調整或不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。7.3乙方在使用期限屆滿后未按期撤離合同土地或未恢復土地原狀的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。7.4甲方解除合同的，乙方應在日內撤離合同土地，并恢復土地原狀，否則甲方有權采取必要措施清場，由此產生的費用由乙方承擔。第八條補償條款8.1如因甲方原因導致乙方無法正常使用合同土地，甲方應賠償乙方遭受的損失，并退還已支付的占用費和保證金。8.2如本合同因不可抗力事件導致無法履行，且乙方已開始使用合同土地的，甲方應返還乙方已支付的占用費和保證金，并根據乙方的實際損失給予適當補償。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期間，本合同其他條款仍應繼續履行。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽