甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五二手房預約買賣合同定金甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積______平方米，戶型______，產權性質______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，戶型______，產權性質______。房屋應符合國家相關法律法規及甲方特定的購買要求（如地理位置、配套設施等）。2.房屋質量要求乙方提供的房屋應具備合法的產權證明文件，如房產證、土地證等。房屋的質量應滿足甲方居住需求，包括但不限于房屋結構安全、配套設施完善、環境優美等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住故障或性能下降。二、定金1.定金金額甲方支付給乙方的定金為______元。2.定金支付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將定金支付給乙方。三、預約購買1.預約時間甲方有權在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）對房屋進行預約購買。2.預約條件甲方在預約購買期間，如因自身原因取消購買，應提前______個工作日通知乙方，并承擔由此產生的相關費用。四、其他約定1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.爭議解決雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行查看和評估，如發現房屋不符合要求，有權解除預約或要求乙方進行整改。有權根據自身需求調整購買意向，但應提前______個工作日通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付定金，并按照合同約定履行預約購買義務。為乙方提供必要的個人信息和購房資格證明，協助乙方辦理房屋過戶手續。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求接受定金后，有權要求甲方履行預約購買義務。如因甲方原因導致預約解除或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點和條件展示房屋，確保房屋信息真實準確。對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、查看與評估1.查看方式甲方有權在預約購買期間隨時查看房屋，乙方應提供必要的便利。甲方在查看房屋后的______個工作日內（具體時長）完成評估，可以自行評估或委托專業機構進行評估。2.評估標準評估標準以本合同約定的房屋信息、產權狀況、周邊環境等要求以及國家相關標準為準。如評估不合格，甲方應在評估后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改房屋等。七、付款方式與期限1.定金甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）支付定金，即______元（大寫：______）。2.預付購房款（如有）在完成房屋評估且雙方確認無誤后，甲方應在______個工作日內（具體時長）支付預付購房款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。3.尾款在辦理房屋過戶手續并取得產權證后，甲方應在______個工作日內（具體時長）支付尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付定金或購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除預約，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋展示費用、評估費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點和條件展示房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除預約，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋信息不真實或存在隱瞞，應退還甲方已支付的定金和預付購房款，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋信息問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易信息以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、購買意向等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完