買房子貸款合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“貸款方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方因購買房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）需要貸款，乙方同意向買方提供貸款；

2.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.貸款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________________元整）；

2.貸款期限：自本合同簽訂之日起______年內(nèi)，其中貸款期限分為______期，每期貸款期限為______年。

二、貸款利率及支付方式

1.貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行；

2.支付方式：買方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。

三、擔(dān)保方式

1.買方以其房屋作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保；

2.抵押物清單如下：

（一）房屋所有權(quán)證；

（二）土地使用權(quán)證；

（三）房屋他項(xiàng)權(quán)證；

（四）其他相關(guān)證明文件。

四、貸款用途

買方承諾將貸款用于購買房屋，不得挪作他用。

五、違約責(zé)任

1.買方未按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按貸款金額的______%計(jì)收；

2.買方如擅自改變抵押物用途或未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)全部違約責(zé)任；

3.乙方如未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按貸款金額的______%計(jì)收。

六、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）房屋買賣合同；

（二）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（三）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（四）房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件；

（五）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________

乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“貸款方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方因購買房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）需要貸款，乙方同意向買方提供貸款；

2.擔(dān)保方同意為買方的貸款提供擔(dān)保，確保買方按時(shí)償還貸款本息；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.貸款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________________元整）；

2.貸款期限：自本合同簽訂之日起______年內(nèi)，其中貸款期限分為______期，每期貸款期限為______年。

二、貸款利率及支付方式

1.貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行；

2.支付方式：買方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。

三、擔(dān)保方式及擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意以其自有資金或提供的擔(dān)保物為買方的貸款提供擔(dān)保；

2.擔(dān)保方擔(dān)保的貸款金額為本合同約定的貸款金額；

3.擔(dān)保方應(yīng)在買方未按時(shí)償還貸款本息的情況下，立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還貸款本息；

4.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供其他擔(dān)保方式，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

四、貸款用途

買方承諾將貸款用于購買房屋，不得挪作他用。

五、甲方的權(quán)利

1.買方有權(quán)要求乙方按照約定的貸款金額、利率和期限提供貸款；

2.買方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款利率；

3.買方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)提前還款；

4.買方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)提供貸款相關(guān)咨詢和服務(wù)。

六、甲方的義務(wù)

1.買方應(yīng)按時(shí)償還貸款本息；

2.買方應(yīng)遵守貸款合同的約定，不得擅自改變貸款用途；

3.買方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)資料；

4.買方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貸款調(diào)查和貸后管理。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)發(fā)放貸款的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按貸款金額的______%計(jì)收；

2.乙方在貸款期限內(nèi)擅自調(diào)整貸款利率的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按貸款金額的______%計(jì)收；

3.乙方未按約定進(jìn)行貸后管理的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按貸款金額的______%計(jì)收；

4.乙方不得泄露買方的個(gè)人隱私。

八、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）房屋買賣合同；

（二）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（三）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（四）房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件；

（五）擔(dān)保合同；

（六）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________

乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________

丙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更加穩(wěn)定的貸款環(huán)境，通過擔(dān)保方的信用擔(dān)保，增強(qiáng)貸款方對(duì)甲方的信任，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，擔(dān)保方作為第三方，可以在一定程度上平衡甲乙雙方的權(quán)益，保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在貸款過程中擁有更多的主動(dòng)權(quán)和話語權(quán)。這有助于甲方在貸款過程中獲得更好的服務(wù)，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，保障自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“借款人”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“貸款銀行”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保公司”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.借款人因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款；

2.丙方同意為借款人的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，以確保貸款的安全性；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.貸款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________________元整）；

2.貸款期限：自本合同簽訂之日起______年內(nèi)，其中貸款期限分為______期，每期貸款期限為______年。

二、貸款利率及支付方式

1.貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行；

2.支付方式：借款人應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。

三、擔(dān)保方式及擔(dān)保公司責(zé)任

1.擔(dān)保公司同意以其自有資金或提供的擔(dān)保物為借款人的貸款提供擔(dān)保；

2.擔(dān)保公司擔(dān)保的貸款金額為本合同約定的貸款金額；

3.擔(dān)保公司在借款人未按時(shí)償還貸款本息的情況下，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還貸款本息；

4.擔(dān)保公司有權(quán)要求借款人提供其他擔(dān)保方式，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求借款人提供真實(shí)的貸款申請(qǐng)資料和財(cái)務(wù)狀況；

2.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)借款人的財(cái)務(wù)狀況和信用狀況進(jìn)行審查；

3.乙方有權(quán)要求借款人提供必要的擔(dān)保措施，以確保貸款安全；

4.乙方有權(quán)在借款人違約時(shí)采取必要的法律手段追償貸款。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款；

2.乙方應(yīng)提供必要的貸款咨詢和服務(wù)；

3.乙方應(yīng)保護(hù)借款人的個(gè)人隱私；

4.乙方應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行貸款利率。

六、借款人的違約及限制條款

1.借款人未按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按貸款金額的______%計(jì)收；

2.借款人如未經(jīng)乙方同意擅自改變貸款用途，乙方有權(quán)解除合同并要求借款人承擔(dān)全部違約責(zé)任；

3.借款人如提供虛假貸款申請(qǐng)資料，乙方有權(quán)解除合同并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任；

4.借款人如未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓貸款或抵押物，乙方有權(quán)解除合同并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）借款申請(qǐng)表；

（二）擔(dān)保合同；

（三）借款人財(cái)務(wù)報(bào)表；

（四）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________

乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________

丙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____