中介與賣房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于賣方擁有一套位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），現愿將標的房產出售給有意向的買方，中介方作為中介服務提供方，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

2.標的房產的產權證號為____________________，土地證號為____________________。

二、中介服務內容

1.中介方負責為賣方尋找有意向的買方，并促成買賣雙方簽訂買賣合同。

2.中介方負責協助賣方辦理標的房產的過戶手續，包括但不限于提供相關文件、辦理稅費繳納等。

3.中介方負責在買賣雙方簽訂買賣合同后，協助賣方與買方辦理標的房產的交接手續。

三、中介服務費用

1.中介服務費用為標的房產成交價的____________________%，即人民幣____________________元。

2.中介服務費用支付方式：賣方應在標的房產成交后，將中介服務費用支付給中介方。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.若賣方未按約定時間完成標的房產的過戶手續，應向中介方支付違約金，違約金為中介服務費用的____________________%。

3.若中介方未按約定時間促成買賣雙方簽訂買賣合同，應向賣方支付違約金，違約金為中介服務費用的____________________%。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產的產權證復印件；

2.標的房產的土地證復印件；

3.買賣雙方的身份證明復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于賣方擁有一套位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），為保障賣方權益，丙方愿意為買方提供擔保服務，中介方作為中介服務提供方，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

2.標的房產的產權證號為____________________，土地證號為____________________。

二、中介服務內容

1.中介方負責為賣方尋找有意向的買方，并促成買賣雙方簽訂買賣合同。

2.中介方負責協助賣方辦理標的房產的過戶手續，包括但不限于提供相關文件、辦理稅費繳納等。

3.中介方負責在買賣雙方簽訂買賣合同后，協助賣方與買方辦理標的房產的交接手續。

三、擔保方責任

1.擔保方承諾，在買方按約定支付房款的情況下，為買方提供連帶責任擔保。

2.擔保方應保證其提供的擔保能力不低于標的房產成交價的____________________%。

四、中介服務費用

1.中介服務費用為標的房產成交價的____________________%，即人民幣____________________元。

2.中介服務費用支付方式：賣方應在標的房產成交后，將中介服務費用支付給中介方。

五、甲方權益

1.甲方有權要求中介方在規定時間內找到合適的買方，并促成買賣雙方簽訂買賣合同。

2.甲方有權要求中介方在買賣雙方簽訂買賣合同后，協助辦理標的房產的過戶手續。

3.甲方有權要求擔保方在買方支付房款后，協助辦理標的房產的過戶手續。

六、乙方違約及限制條款

1.若中介方未在規定時間內找到合適的買方，應向甲方支付違約金，違約金為中介服務費用的____________________%。

2.若中介方未按約定協助辦理標的房產的過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金為中介服務費用的____________________%。

3.中介方不得泄露賣方的個人信息，否則應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產的產權證復印件；

2.標的房產的土地證復印件；

3.買賣雙方的身份證明復印件；

4.擔保方提供的擔保文件；

5.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于為買方提供擔保服務，保障賣方權益。甲方為主導的目的和意義在于確保標的房產順利出售，并獲得中介服務費用。通過增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在維護甲方的權益，保障交易安全，實現甲乙丙三方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于買方有意購買賣方位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），為保障買方在交易過程中的權益，丙方愿意為買方提供擔保服務，中介方作為中介服務提供方，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

2.標的房產的產權證號為____________________，土地證號為____________________。

二、中介服務內容

1.中介方負責為買方提供標的房產的市場信息，協助買方了解標的房產的實際情況。

2.中介方負責協調買賣雙方進行談判，促成雙方簽訂買賣合同。

3.中介方負責協助買方辦理標的房產的過戶手續，包括但不限于提供相關文件、辦理稅費繳納等。

三、擔保方責任

1.擔保方承諾，在買方支付首付款并履行合同義務的情況下，為買方提供貸款擔保。

2.擔保方應保證其提供的擔保能力不低于標的房產成交價的____________________%。

四、乙方權益

1.乙方有權要求中介方在規定時間內提供標的房產的詳細信息和市場分析。

2.乙方有權要求中介方在談判過程中充分保障其合法權益。

3.乙方有權要求中介方在過戶手續中提供專業服務，確保交易順利進行。

五、甲方違約及限制條款

1.若買方未在規定時間內支付首付款或違反合同約定，應向賣方支付違約金，違約金為標的房產成交價的____________________%。

2.若買方未按約定辦理標的房產的過戶手續，應向賣方支付違約金，違約金為標的房產成交價的____________________%。

3.買方不得泄露賣方的個人信息，否則應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產的產權證復印件；

2.標的房