佛山新房購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于佛山市__________區__________街道__________號的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產的坐落：佛山市__________區__________街道__________號；

2.標的房產的建筑面積：__________平方米；

3.標的房產的戶型：__________；

4.標的房產的用途：__________；

5.標的房產的產權證號：__________；

6.標的房產的土地使用權類型：__________；

7.標的房產的土地使用權期限：__________。

二、買賣雙方的權利和義務

1.甲方權利：

（1）在合同簽訂前，甲方有權對標的房產進行出售、抵押、贈與等處分；

（2）在合同簽訂后，甲方有權要求乙方按照約定支付購房款；

（3）在合同履行過程中，甲方有權監督乙方的履約情況。

2.甲方義務：

（1）保證標的房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；

（2）保證標的房產符合國家相關法律法規的要求；

（3）在合同約定的期限內，甲方應將標的房產交付給乙方；

（4）甲方應按照合同約定，協助乙方辦理標的房產的產權過戶手續。

3.乙方權利：

（1）在合同簽訂后，乙方有權要求甲方按照約定交付標的房產；

（2）在合同履行過程中，乙方有權監督甲方的履約情況；

（3）在合同約定的期限內，乙方有權要求甲方協助辦理標的房產的產權過戶手續。

4.乙方義務：

（1）按照合同約定支付購房款；

（2）在合同約定的期限內，乙方應配合甲方辦理標的房產的產權過戶手續；

（3）在合同履行過程中，乙方應按照約定使用標的房產。

三、購房款的支付

1.乙方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元；

2.乙方應在標的房產交付前，向甲方支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元；

3.乙方應在辦理標的房產產權過戶手續前，向甲方支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元；

4.乙方應在合同約定的期限內，將剩余購房款支付給甲方。

四、標的房產的交付

1.甲方應在合同約定的期限內，將標的房產交付給乙方；

2.甲方應保證標的房產在交付時符合合同約定的條件；

3.乙方應在甲方交付標的房產后，對標的房產進行驗收。

五、標的房產的產權過戶

1.甲方應協助乙方辦理標的房產的產權過戶手續；

2.乙方應在辦理標的房產產權過戶手續前，向甲方支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元；

3.甲方應在收到乙方支付的購房款后，配合乙方辦理標的房產的產權過戶手續。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未在合同約定的期限內交付標的房產，應向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的__________%；

（2）甲方未在合同約定的期限內協助乙方辦理標的房產的產權過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的__________%。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未在合同約定的期限內支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%；

（2）乙方未在合同約定的期限內配合甲方辦理標的房產的產權過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產的產權證復印件；

2.標的房產的土地使用權證復印件；

3.雙方身份證復印件。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于佛山市__________區__________街道__________號的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，丙方作為第三方，為保證交易安全及順利進行，三方經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產的坐落：佛山市__________區__________街道__________號；

2.標的房產的建筑面積：__________平方米；

3.標的房產的戶型：__________；

4.標的房產的用途：__________；

5.標的房產的產權證號：__________；

6.標的房產的土地使用權類型：__________；

7.標的房產的土地使用權期限：__________。

二、三方權利和義務

1.甲方權利：

（1）在合同簽訂前，甲方有權對標的房產進行出售、抵押、贈與等處分；

（2）甲方有權要求乙方按照約定支付購房款；

（3）甲方有權監督乙方的履約情況；

（4）甲方有權要求丙方提供擔保及協助。

2.甲方義務：

（1）保證標的房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；

（2）保證標的房產符合國家相關法律法規的要求；

（3）在合同約定的期限內，甲方應將標的房產交付給乙方；

（4）甲方應按照合同約定，協助乙方辦理標的房產的產權過戶手續。

3.乙方權利：

（1）在合同簽訂后，乙方有權要求甲方按照約定交付標的房產；

（2）乙方有權監督甲方的履約情況；

（3）乙方有權要求丙方提供擔保及協助。

4.乙方義務：

（1）按照合同約定支付購房款；

（2）在合同約定的期限內，乙方應配合甲方辦理標的房產的產權過戶手續；

（3）在合同履行過程中，乙方應按照約定使用標的房產。

5.丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方提供標的房產的相關資料；

（2）丙方有權要求乙方支付購房款；

（3）丙方有權監督甲乙雙方的履約情況。

6.丙方義務：

（1）丙方應按照合同約定提供擔保；

（2）丙方應協助甲乙雙方辦理標的房產的產權過戶手續；

（3）丙方應保障甲乙雙方的合法權益。

三、購房款的支付

1.乙方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元；

2.乙方應在標的房產交付前，向甲方支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元；

3.乙方應在辦理標的房產產權過戶手續前，向甲方支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元；

4.乙方應在合同約定的期限內，將剩余購房款支付給甲方。

四、標的房產的交付

1.甲方應在合同約定的期限內，將標的房產交付給乙方；

2.甲方應保證標的房產在交付時符合合同約定的條件；

3.乙方應在甲方交付標的房產后，對標的房產進行驗收。

五、標的房產的產權過戶

1.甲方應協助乙方辦理標的房產的產權過戶手續；

2.乙方應在辦理標的房產產權過戶手續前，向甲方支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元；

3.甲方應在收到乙方支付的購房款后，配合乙方辦理標的房產的產權過戶手續。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未在合同約定的期限內交付標的房產，應向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的__________%；

（2）甲方未在合同約定的期限內協助乙方辦理標的房產的產權過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的__________%。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未在合同約定的期限內支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%；

（2）乙方未在合同約定的期限內配合甲方辦理標的房產的產權過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未按照合同約定提供擔保，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為擔保金額的__________%；

（2）丙方未按照合同約定協助甲乙雙方辦理標的房產的產權過戶手續，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為擔保金額的__________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產的產權證復印件；

2.標的房產的土地使用權證復印件；

3.雙方身份證復印件；

4.丙方擔保合同復印件。

第三方介入的意義和目的：

1.增加交易安全，降低交易風險；

2.確保甲乙雙方的合法權益；

3.提高交易效率，促進交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導地位，維護甲方的合法權益；

2.提高交易效率，降低交易成本；

3.保障交易順利進行，實現甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于佛山市__________區__________街道__________號的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，丙方作為第三方，為保證交易安全及順利進行，三方經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產的坐落：佛山市__________區__________街道__________號；

2.標的房產的建筑面積：__________平方米；

3.標的房產的戶型：__________；

4.標的房產的用途：__________；

5.標的房產的產權證號：__________；

6.標的房產的土地使用權類型：__________；

7.標的房產的土地使用權期限：__________。

二、三方權利和義務

1.乙方權利：

（1）在合同簽訂后，乙方有權要求甲方按照約定交付標的房產；

（2）乙方有權要求丙方提供擔保及協助；

（3）乙方有權監督甲丙雙方的履約情況；

（4）乙方有權在合同約定的情況下解除合同。

2.乙方義務：

（1）按照合同約定支付購房款；

（2）在合同約定的期限內，乙方應配合甲方辦理標的房產的產權過戶手續；

（3）在合同履行過程中，乙方應按照約定使用標的房產。

3.甲方權利：

（1）在合同簽訂前，甲方有權對標的房產進行出售、抵押、贈與等處分；

（2）甲方有權要求乙方按照約定支付購房款；

（3）甲方有權要求丙方提供擔保及協助。

4.甲方義務：

（1）保證標的房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；

（2）保證標的房產符合國家相關法律法規的要求；

（3）在合同約定的期限內，甲方應將標的房產交付給乙方；

（4）甲方應按照合同約定，協助乙方辦理標的房產的產權過戶手續。

5.丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方提供標的房產的相關資料；

（2）丙方有權要求乙方支付購房款；

（3）丙方有權監督甲乙雙方的履約情況。

6.丙方義務：

（1）丙方應按照合同約定提供擔保；

（2）丙方應協助甲乙雙方辦理標的房產的產權過戶手續；

（3）丙方應保障乙方的合法權益。

三、購房款的支付

1.乙方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元；

2.乙方應在標的房產交付前，向甲方支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元；

3.乙方應在辦理標的房產產權過戶手續前，向甲方支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元；

4.乙方應在合同約定的期限內，將剩余購房款支付給甲方。

四、標的房產的交付

1.甲方應在合同約定的期限內，將標的房產交付給乙方；

2.甲方應保證標的房產在交付時符合合同約定的條件；

3.乙方應在甲方交付標的房產后，對標的房產進行驗收。

五、標的房產的產權過戶

1.甲方應協助乙方辦理標的房產的產權過戶手續；

2.乙方應在辦理標的房產產權過戶手續前，向甲方支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元；

3.甲方應在收到乙方支付的購房款后，配合乙方辦理標的房產的產權過戶手續。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未在合同約定的期限內交付標的房產，應向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的__________%；

（2）甲方未在合同約定的期限內協助乙方辦理標的房產的產權過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的__________%。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未在合同約定的期限內支付購房款，應向甲方支