15租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋。為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋配套設施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方應在乙方交還房屋并結清所有費用后，無息退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

5.2乙方不得在房屋內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

六、維修責任

6.1房屋及其配套設施的維修責任如下：

（1）甲方負責房屋主體結構、公共設施的維修；

（2）乙方負責房屋內部設施的維修；

（3）因乙方使用不當造成的房屋損壞，由乙方負責維修或賠償。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍；

（2）甲方未按約定維修房屋的，應承擔相應責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋；丙方作為第三方擔保人，同意為本租賃合同提供擔保。為明確三方權利義務，保障甲方的合法權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋配套設施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方應在乙方交還房屋并結清所有費用后，無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為第三方擔保人，同意在本合同項下，對乙方支付租金、物業管理費、水電費等費用承擔連帶保證責任。

5.2如乙方未按時支付上述費用，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應在收到甲方通知之日起__________日內支付相應費用。

六、房屋使用

6.1乙方應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

6.2乙方不得在房屋內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

七、維修責任

7.1房屋及其配套設施的維修責任如下：

（1）甲方負責房屋主體結構、公共設施的維修；

（2）乙方負責房屋內部設施的維修；

（3）因乙方使用不當造成的房屋損壞，由乙方負責維修或賠償。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍；

（2）甲方未按約定維修房屋的，應承擔相應責任。

8.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應責任。

8.3丙方違約責任：

（1）丙方未履行擔保責任的，應承擔相應責任；

（2）丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，為本租賃合同提供擔保，旨在降低甲方在租賃過程中的風險，確保甲方能夠及時收取租金及其他相關費用。同時，丙方對乙方的違約行為承擔連帶責任，進一步保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中處于主導地位。通過本合同，甲方明確了自身的權益，包括房屋使用、租金收取、違約責任等。此外，甲方通過引入第三方擔保，降低了租賃風險，保障了自身的利益。甲方的主導地位有助于確保租賃合同的順利履行，維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪一套，乙方愿意租賃該商鋪用于經營；丙方作為第三方擔保人，同意為本租賃合同提供擔保。為明確三方權利義務，保障乙方的經營權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________平方米

1.3商鋪裝修：________________________

1.4商鋪配套設施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方應在乙方交還商鋪并結清所有費用后，無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為第三方擔保人，同意在本合同項下，對乙方支付租金、物業管理費、水電費等費用承擔連帶保證責任。

5.2如乙方未按時支付上述費用，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應在收到甲方通知之日起__________日內支付相應費用。

六、商鋪使用

6.1乙方有權按照商鋪的實際用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構或用途。

6.2乙方在經營過程中，應遵守相關法律法規，不得從事違法活動。

七、維修責任

7.1商鋪及其配套設施的維修責任如下：

（1）甲方負責商鋪主體結構、公共設施的維修；

（2）乙方負責商鋪內部設施的維修；

（3）因乙方使用不當造成的商鋪損壞，由乙方負責維修或賠償。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍；

（2）甲方未按約定維修商鋪的，應承擔相應責任。

8.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍；

（2）乙方擅自改變商鋪結構或用途的，應承擔相應責任。

8.3丙方違約責任：

（1）丙方未履行擔保責任的，應承擔相應責任；

（2）丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產權證明

2.商鋪租賃登記證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方