出租農田土地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農田土地（以下簡稱“標的土地”），乙方有意承租該土地用于________________________（具體用途），雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地

1.1標的土地位于________________________，四至范圍為：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

1.2標的土地總面積為________________________平方米，其中耕地面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續租賃，應提前________________________個月向甲方提出書面續租申請，雙方另行協商簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/年，乙方應于每年________________________日前支付給甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收據。

四、租賃用途

4.1乙方承租標的土地僅用于________________________，不得用于其他用途。

4.2乙方在租賃期間，應遵守國家有關法律法規，合理利用土地資源，保護生態環境。

五、土地使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應按照國家相關法律法規，合理使用土地，不得改變土地用途。

5.2乙方應保持標的土地的整潔，負責土地的日常維護和保養。

5.3乙方不得在標的土地上建設永久性建筑物，如需建設臨時建筑物，應事先征得甲方同意。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

6.3乙方擅自改變土地用途或未按約定進行土地維護，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.標的土地位置示意圖

2.土地使用權證復印件

3.其他相關文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農田土地（以下簡稱“標的土地”），乙方有意承租該土地用于________________________（具體用途），丙方作為第三方擔保方，為保證乙方的履約能力，三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地

1.1標的土地位于________________________，四至范圍為：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

1.2標的土地總面積為________________________平方米，其中耕地面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續租賃，應提前________________________個月向甲方提出書面續租申請，雙方另行協商簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/年，乙方應于每年________________________日前支付給甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收據。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣________________________元作為保證金，以保證乙方的履約。

四、租賃用途

4.1乙方承租標的土地僅用于________________________，不得用于其他用途。

4.2乙方在租賃期間，應遵守國家有關法律法規，合理利用土地資源，保護生態環境。

五、土地使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應按照國家相關法律法規，合理使用土地，不得改變土地用途。

5.2乙方應保持標的土地的整潔，負責土地的日常維護和保養。

5.3乙方不得在標的土地上建設永久性建筑物，如需建設臨時建筑物，應事先征得甲方同意。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方有權對乙方在租賃期間的土地使用情況進行監督檢查。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及保證金。

6.3甲方在乙方違約時，有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.4甲方在合同履行期間，如發現標的土地有損害，有權要求乙方進行修復或賠償。

七、乙方的責任與義務

7.1乙方應按照合同約定，按時支付租金及保證金。

7.2乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規，合理使用土地，不得損害土地資源。

7.3乙方在租賃期滿后，應將標的土地恢復原狀，如需改變土地用途，應事先征得甲方同意。

八、丙方的責任與權利

8.1丙方作為第三方擔保方，應在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣________________________元作為保證金。

8.2丙方應在本合同履行期間，對乙方的履約情況進行監督，如發現乙方違約，應及時通知甲方。

8.3丙方在乙方違約時，應承擔相應的擔保責任，賠償甲方損失。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

9.2乙方未按時支付租金及保證金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

9.3乙方擅自改變土地用途或未按約定進行土地維護，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

本合同中，丙方的介入旨在提高乙方的履約能力，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方作為主導方，通過設定嚴格的權利與利益條款，確保自身權益不受侵害。同時，增加乙方的違約及限制條款，對乙方形成約束，確保合同的有效執行。第三方丙方的責任與權利，使得合同在履行過程中更加穩定，保障了甲方的權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”），乙方有意承租該商鋪用于開設餐飲業務，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方的經營能力和資金實力，三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的商鋪

1.1標的商鋪位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標的商鋪面積共計________________________平方米，其中營業面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續租賃，應提前________________________個月向甲方提出書面續租申請，雙方另行協商簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/年，乙方應于每年________________________日前支付給甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收據。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣________________________元作為保證金，以保證乙方的履約。

四、商鋪使用

4.1乙方承租標的商鋪僅用于開設餐飲業務，不得用于其他商業用途。

4.2乙方在租賃期間，應遵守國家有關法律法規，確保經營活動合法合規。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權在租賃期限內，按照國家相關規定進行合法的裝修改造。

5.2乙方有權在租賃期限內，根據市場情況調整經營策略，增加營業項目。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據續租條件，選擇是否續租標的商鋪。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應保證標的商鋪的產權清晰，無任何法律糾紛。

6.2甲方應確保標的商鋪的設施設備齊全，符合乙方經營需求。

6.3甲方應配合乙方進行合法的裝修改造，不得無故阻礙。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方作為第三方擔保方，應在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣________________________元作為保證金。

7.2丙方應在本合同履行期間，對乙方的經營情況進行監督，如發現乙方違約，應及時通知甲方。

7.3丙方在乙方違約時，應承擔相應的擔保責任，賠償甲方損失。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

8.3乙方未按約定進行合法裝修改造，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜